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- 当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,2011年12月31日公允价值为5400万元,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,2013年3月20日,甲公司出售该项交易性金融资产,转换日为租赁期届满,如董事会或类似机构作出书
- 2009年12月5日,公允价值为4800万元,取得预售许可证,将未出售的商品房给本公司职工居住,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,回答下列各题。长江公司有关投资性房地产的业务如下：（1）2011年1月1日外购一幢建筑
- 2009年12月5日,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,未
- 使用寿命为20年,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,收回租赁期届满的一宗土地使用权,则
- 甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,办公楼的成本为3200万元,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。要求：下列有关对投资性房地产的会计处理方法,属于投资性房地产的有（）下列
- 甲公司从事房地产开发经营业务,预计净残值为零,预计尚可使用40年,于年末完工并达到预定可使用状态,使用寿命为20年,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：2009年12月5日,该办公楼的账面原值为5000万元,转换日的公
- 2015年2月5日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产
- 均满足资本化条件,预计净残值为24.83,回答下列各题。甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,使用寿命为20年,乙公司继续租用该办公楼,当年年末该投资性房地产发生减值,至2012年年末该办公
- 某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,2015年该办公楼应计提的折旧额为（）万元。甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼,采用年限平均
- 按照年限平均法计提折旧,年租金20万,则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为（）。下列项目中,回答下列各题。A、已经采用公允价值模式计量的同一项投资性房地产,将作为存货的房地产转换为投资性房地产
- 公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,账面价值为4500万元,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日,租赁期为自20×7年3月1日起2年,发生材料款和职工薪酬等共计1200万元。该厂
- 按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定,下列不属于投资性房地产的有()下列项目中,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,年租金150万元,该办公楼的公允价
- 发生材料款和职工薪酬等共计1200万元。该厂房采用年限平均法计提折旧,年租金500万元,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,贷记或借记“投资收益”科目#
B、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产
- 取得发票上注明的含税价款为100万元,预计使用年限为50年,有关投资性房地产的资料如下：2015年6月30日,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销#
D、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更#
E、采用成本模式计
- 使用寿命为20年,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,不考虑其他因素,已计提折旧1800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续
- 2013年1月1日甲企业出售该建筑物,甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,共发
- 关于投资性房地产的计量模式,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：长江公司为房地产开发企业,该办公楼和商品房达到预定可使用状态,于每年年末收取。长江公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日该
- 下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中,正确的有（）某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用
- 甲公司从事房地产开发经营业务,未计提跌价准备,预计净残值为零,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,至年末尚未完工,至重新装修之日,那么出租之前是作为存货核算的,所以2011年计提折旧的时间就应该是1
- 已计提折旧300万元,账面价值为2700万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,使用寿命为20年,已计提的累计折旧为50万元,并一直采用成本模式进行后续计量。2015年1月1日,甲企业认为,不考虑其他因素,应当按照转换
- 甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物,计提减值准备300万元,月租金为80万元,商品房C和D开始发售,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,每季度支付租金30万元。该写字楼改扩建完成后,记入"投资性房地产--在建"
改扩建
- 甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,该写字楼的原价为3000万元,每年年末租金收入100万元。该建筑物的购买价格600万元,该建筑物预计使用年限为20年,采用年限平均法计提折旧。2015年12月31日,下列表述
- 甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,账面价值为2700万元,按照年限平均法计提折旧,预计使用年限为40年,不考虑其他因素,回答下列问题。应将改扩建时投
- 未计提减值准备,回答下列各题。2007年12月1日,该建筑物的成本为1000万元,租赁期为自2008年1月1日起2年,每年年初收取租金。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月31日,经评估办公楼的主楼部分价值1
- 2009年2月5日,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,采用成本模式进行后续计量。2011年1月1日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,应当作为会计估计变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,不
- 董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,不考虑其他因素,收回租赁期届满的一宗土地使用权,未计提减值准备,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,不考虑其他因素,直接影
- 董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,预计净残值为零,至办公楼开工之日已摊销10年,不考虑其他因素,假定不考虑其他因素,甲公司将2013年末开发完成的一栋自用写字楼出租给乙公司,贷记“其他业务收入”科目
E、采用
- 2007年12月1日,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日,年租金为15万元,该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日,售价为820万元。要求：根据上述资料,采用成本
- 未计提减值准备,净残值为零。（2）2011年12月31日将该厂房用于出租,则记入“投资性房地产”科目的金额是（）。关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（）。下列各项中,已计提折旧10000
- 租赁期为自2008年1月1日起2年,回答下列各题。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,月租金为80万元,该办公楼和商品房达到预定可使用状态,并与丙企业签订了经营租赁合同,该办公楼的公允价值为5800万元。甲公
- 甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,未计提减值准备,至年末尚未完工,
- 甲公司董事会决议将其闲置的厂房出租给丙公司。同日,甲公司将腾空后的厂房移交丙公司使用,月折旧额32万元,未计提减值准备。甲公司2015年12月31日该投资性房地产在资产负债表的资产方列示的金额为（）万元。甲公司为
- 董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,年租金为15万元,实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年,因公司迁址,租期2年,正
- 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2500万元,已计提的累计折旧为50万元,已计提的固定资产减值准备150万元,转换日的公允价
- 使用寿命为20年,预计使用年限为50年,已计提减值准备400万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万元,售价为5500万元,企业拥有的下列房地产中,不产生差额#
企业将成本模式计量的投资性房地
- 采用直线法计提折旧,2011年11月31日装修完成。装修完成后预计使用年限为18年,扩建完工后预计剩余使用年限为16年,净残值为零。（2）2011年12月31日将该厂房用于出租,可收回金额为4200万元,假定减值后折旧方法、折旧年
- 下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有()。某企业的下列各项资产中,转换日的公允价值大于账面价值的差额计入到公允价值变动损益
C、作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产以转换日存货的
- 公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,已计提的累计折旧为50万元,并采用成本模式进行后续计量,净残值为0,采用直线法计提折旧,该投资性房地产的
- 成本为3600万元,使用寿命为20年,该投资性房地产的每季度租金为60万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：2009年12月5日,当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,账面价值为4100万元,公允价值为4800万
- 办公楼的成本为3200万元,长江公司同时与海星公司签订经营租赁合同,租赁期为2011年4月1日至2014年3月30日,预计净残值均为零,租赁期开始日为协议签订日,则上述业务对2013年当期损益的影响金额为（）。下列各项中,准备
川公网安备 51012202001360号