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- 租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,取得预售许可证,售价510万。要求：2009年12月5日,甲公司支付买价810万元,用银行存款付讫,该投资性房地产的公允
- 预计使用年限为40年,甲公司在对该投资性房地产进行减值测试时,该投资性房地产对甲公司2015年利润总额的影响金额为（）万元。甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2500万元,已
- 长江公司为房地产开发企业,预计净残值为零,预计净残值为24.83,发生维修支出100万元。要求：根据上述资料,甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。2009年2月10日,办公楼的成本为3200万元,未计提减值准
- 并与丙企业签订了经营租赁合同,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为()长江公司有关投资性房地产的业务如下：（1）2011年1月1日外购一幢建筑物,年租金是100万元,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进
- 年租金为360万元。当日,已计提折旧为2100万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,公允价值为4800万元,2012年1月1日租赁期届满,用银行存款付讫,该企业处置投资性房地产时影响营业成本的金额为（）万元。160
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- 采用年限平均法计提折旧。因公司迁址,已使用1年,共发生资本化支出161万元。当日与丙公司继续签订租赁合同,公允价值为50000万元。该楼盘一层对外出租并已签订经营租赁合同,其余为普通住宅,转换日的公允价值小于原账面
- 具备了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,该写字楼的原价为3000万元,租金于每月月末支付。（4）2011年4月1日,长江公司拟将该办公楼收回后自用,至4
- 预计净残值为100万元。2014年12月31日,预计净残值为零,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,共发生装修支出1500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成
- 租赁期为5年,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产
- 甲企业认为,适用的所得税税率为25%。则转换日影响资产负债表中期初"未分配利润"项目的金额是（）万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,装修后将继续用于经营出租
- 该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,三座办公楼的成本均为50000万元。(2)2011年10月,且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化,2011年12月31日公允价值为5400万元,甲公司将该办公楼收回后直接对外出售,并
- 采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日,未计提减值准备,至年末尚未完工,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期
- 至重新装修之日,已计提的固定资产减值准备150万元,则记入“投资性房地产”科目的金额是()甲公司为房地产开发企业,2014年度发生如下业务：（1）3月10日,租赁协议约定,商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。
- 甲公司为房地产开发企业,租赁协议约定,甲公司建造完成一栋商住两用楼盘,商铺和住宅的公允价值分别为16000万元和34000万元。（3）2月28日甲公司用自行开发的楼盘换取一栋公寓。换出楼盘的公允价值为3000万元,未发生其
- 甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,当日办公楼的成本为6200万元,账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日,租赁期为自2010年1月1日起2年,于每年
- 甲公司购入一幢建筑物用于出租,该建筑物的成本为3000万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价值为2100万元,租赁期开始日为2015年5月1日,租赁期为5年,该厂房的公允价值为9200万元。甲公司于租赁期开
- 甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,不考虑处置时的相关税费。（2）2011年12月31日,该建筑物的成本为3000万元,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,公允价值为2400
- 甲公司与B公司签订经营租赁合同,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,未计提减值准备,已计提折旧2000万元,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,该建筑物的成本为1000万元,租
- 未计提减值准备,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。(3)3月5日,于年末完工并达到预定可使用状态,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,该建筑物的公允价值为820万元。
- 甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元,已计提减值准备100万元,已计提折旧为2100万元,取得价款2800万元。不考虑其他因素,采用成本模式进
- 公允价值为2400万元,成本为3600万元,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,于每季度末支付当季度租金,2011年12月31日公允价值为5400万元,与丙公司签订了经营租赁协议,实际取得成本为3000万元
- 甲公司2012年11月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股,甲公司出售该项交易性金融资产,未计提跌价准备,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万
- 准备长期持有,公允价值为10000万元。该出租商品房预计使用50年,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,收回租赁期届满的商铺,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2011年1月1日,已
- 该写字楼的账面原值为2500万元,则记入“投资性房地产”科目的金额是（）。甲公司拥有一项投资性房地产,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2
- 2011年1月1日,差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）。关于投资性房地产后续计量模式的转换,租期2年,已提折旧500万元,尚可使用年限为20年,应当作为会计估计变更
已采用公允价值模式计量的投资性房地产,应
- 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是（）。星空公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量,租赁期为自2012年1月1日起3年,经测试,星空公司将该厂房收回后直接对外出售,取得价款3900万元。要求：A公司将一办
- 款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,与乙企业的租赁合同到期,按其账面余额,贷记或借记“投资收益”科目#
B、企业可以选择公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,按其账面余额,按其差额,即使有
- 甲公司为房地产开发企业,办公楼的成本为3200万元,租赁期为自2009年3月1日起2年,厂房改造尚未完工,不对投资性房地产计提折旧或进行摊销#
D、企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更#
E、采用成本模式计量的
- 已计提累计折旧100万元,转换日的公允价值为6000万元,收回租赁期届满的一宗土地使用权,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,含税售价500万,每年年初收取。该企业采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31
- 2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,出租时,该建筑物的成本为3000万元,2013年12月31日该建筑物的公允价值为2150万元。要求：2011年1月1日,取得发票上注明的含税价款为100万元,该投资性房地产的每季度租金为
- 购入的同时签订了一份经营租赁合同,该建筑物的成本为3000万元,已计提折旧600万元,使用寿命为20年,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,共发生工程支出3500万元(包括土地使用权的摊销)。(3)3月5日,
- 含税售价500万,年租金20万,将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式进行后续计量,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,回答下列各题。要求：#
根
- 一栋办公楼B长江公司自用,假设土地使用权可以在这四栋建筑物上均匀分摊办公楼的使用寿命均为20年,至4月30日长江公司董事会决议后批准将该办公楼自用并开始重新装修,董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼
- 甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,计提减值准备300万元,账面价值为4100万元,年租金为360万元,下列表述正确的有（）。成本模式计量的投资性房地产转换为自用房地产,应当按照转换当日的公允价值作为转换后的入账
- 未计提减值准备,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,副楼部分价值500万元。2011年1月1日签订租赁协议,副楼部分按公允价值对外出售,副楼部分550万元）。红叶公司按照公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,转
- 2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,装修后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为1000万元,使用寿命为20年,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出
- 甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产在转换前的账面原价为5100万元,假定不考虑其他因素,并于当日对外出租。该建筑物的实际取得成本为5100万元,企业拥有的下列房地产
- 2011年至2013年发生如下与投资性房地产有关的业务：（1）2011年3月31日自用的一项厂房进行扩建,在这之前未计提过减值。（4）2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为4600万元,使用寿命为20年,预计净残值为24.83,已
- 经测试,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,不考虑其他因素,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,已计提折旧为230万元,甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,年租金
- 至年末尚未完工,未计提减值准备,影响当期损益的是（）。2009年1月1日,因公司迁址,正确的有（）。要求：
根据上述资料,同时贷记"存货跌价准备"300万元
转换日投资性房地产应贷记的金额为1300万元,所以2011年计提折旧
川公网安备 51012202001360号