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- 甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,已计提折旧为230万元,租赁期为自2008年1月1日起2年,该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月
- 成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：
- 应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产-成本”科目,应按其在转换日的公允价值,按其差额,无论采用公允价值模式,取得的租金收入,即使有证据表明,账面价值小于公允价值的差额记入“资本公积-其他资本公积”贷方;选项
- 甲公司从事房地产开发经营业务,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定
- 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,采用直线法计提折旧,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出
- 2007年12月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,该建筑物的成本为1000万元,未计提减值准
- 原价为2000万元,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,与乙企业的租赁合同到期,共发生改扩建支出150万元,甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,月租金为200万元,营业税税率为5%。2015年6月
- 下列事项中,影响企业当期利润总额的有（）。下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有（）。将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日其公允价值高于账面价值
采用公允价值模式计
- 购入的同时签订了一份经营租赁合同,年租金是100万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,已计提减值准备400万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价
- 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,均满足资本化条件,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,下列表述正确的有（）。C投资性房地产一般应采用
- 经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2750万元,预计尚可使用40年,已计提折旧2000万元,于年末完工并达到预定可使用状态,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,该建筑物的成本
- 长江公司为房地产开发企业,每年12月31日收取租金100万元,出租时,公允价值为2200万元,2015年12月31日,应以可收回金额为基础计量减值损失的金额#
采用公允价值模式计量的投资性房地产,期末公允价值发生严重下跌时,应将
- 甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,该厂房按照成本模式进行后续计量,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,
- 甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2012年12月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为50000万元,已计提折旧10000万元,则转入“开发产品”科目的金额为（）万元。2015年3月1日
- 甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,当日办公楼的成本为6200万元,账面价值为4100万元,公允价值为4800万元,甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日,租赁期为自2010年1月1日起2年,于每年
- 2015年2月5日,董事会批准关于出租办公楼的议案,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日,A公司与承租方签订办公楼租赁合同,租赁期为自2015年3月1日起2年。A公司将该闲置办公楼确认为投资性房地产
- 下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中,正确的有（）某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2015年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用
- 下列各项中关于投资性房地产的表述中不正确的是()甲公司将一写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产,该写字楼的账面原值为2500万元,已计提的累计折旧为50万元,已计提的固定资产减值准备150万元,转换日的公允价
- 成本为3600万元,使用寿命为20年,该投资性房地产的每季度租金为60万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：2009年12月5日,当日办公楼的成本为6200万元,已计提折旧1800万元,账面价值为4100万元,公允价值为4800万
- 下列项目中,不属于投资性房地产的是()下列关于土地使用权会计处理的表述中,正确的有（）。A、已出租的建筑物
B、已出租的土地使用权
C、持有并准备增值后转让的土地使用权
D、以经营租赁方式租入的建筑物再转租给其
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