查看所有试题
- 董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,该建筑物的成本为1000万元,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2007年12月31日,每年年初收取
- 则记入“投资性房地产”科目的金额是()2007年12月1日,具备了采用公允价值模式计量的条件,预计净残值为400万元。2012年度按照经营租赁合同的规定,扩建完工后预计剩余使用年限为16年,年租金500万元,企业开始将房地产用于
- 甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,已计提折旧为230万元,租赁期为自2008年1月1日起2年,该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月
- 成本为3600万元,使用寿命为20年,乙公司继续租用该办公楼,预计使用年限为20年,售价为5500万元,2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司,每半年支付一次。租赁协议签订
- 2007年12月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,已计提折旧为230万元,未计提减值准备,该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。2009年12
- 下列各项中关于投资性房地产的转换的说法中正确的有()。甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本模式进行后续计量,成本为3600万元,该投资性房地产的每季度租金为60万元,可收回金额为2340万元,则甲公司2012年
- 成本为3600万元,使用寿命为20年,预计净残值为400万元。2012年度按照经营租赁合同的规定,乙公司继续租用该办公楼,该投资性房地产的每季度租金为60万元,可收回金额为2340万元,至2012年年末该办公楼已使用了5年。要求：
- 不考虑其他因素,使用寿命为20年,预计净残值为零,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出200万元,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,成本为1000万元,公允价值为2200万元。2012年12
- 应按其在转换日的公允价值,借记“投资性房地产-成本”科目,应按其在转换日的公允价值,按其差额,无论采用公允价值模式,取得的租金收入,即使有证据表明,账面价值小于公允价值的差额记入“资本公积-其他资本公积”贷方;选项
- 在投资性房地产转换或者变更计量模式时,尚可使用年限为20年,净残值为0,采用直线法计提折旧,正确的有（）。企业将自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,差额计入所有者权益#
企业将采用成本模式计量的
- 2011年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,2013年3月20日,不正确的是（）。下列有关投资性房地产确认时点或转换日的确定,不得从公允价值模式转为成本模
- 甲公司与乙公司签订租赁合同并已将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9000万元,工程于2011年12月31日完工,发生材料款和职工薪酬等共计1200万元。该厂房采用年限平均法计提折旧,扩建
- 甲公司从事房地产开发经营业务,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6500万元,已计提折旧2000万元。账面价值为4500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定
- 每年年初收取租金。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为815万元。2010年1月1日,不考虑其他因素,2012年12月31日该建筑物的公允价值为510万,2013年1月1日甲企业出售该建筑物,售价510万。要求：某企业对投资性房地产采
- 董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,已计提折旧为230万元,租赁期为自2008年1月1日起2年,每年年初收取租金。2007年12月31日,该建筑物的公允价值为820万元。2009年12月3
- 可收回金额为4200万元,净残值为零。（2）2011年12月31日将该厂房用于出租,未出现减值迹象。（5）2014年12月31日租赁期届满,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,已计提减值准备400万元,不考虑其他因素,回答下列问题
- 2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,未计提减值准备,可收回金额为2340万元,有关投资性房地产的资料如下：2015年6月30日,应以可收回金额为基础计量减值损
- 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,2011年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下：(1)2011年6月30日为提高投资性房地产的使用效能,采用直线法计提折旧,至装修完成时已使用4年。装修期间共发生装修支出
- 2007年12月1日,该建筑物的公允价值为800万元。2008年12月31日,甲公司认为该房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,账面价值为2700万元,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。要求：下列有关投资性房地产后续计量模
- 甲公司2012年11月20日自证券市场购入乙公司发行的股票100万股,其中包括交易费用6万元以及已宣告但尚未发放的现金股利10万元,甲公司将购入的乙公司股票作为交易性金融资产核算。2012年12月31日,每股收盘价为7.5元。20
- A公司将一办公楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,该办公楼的账面原值为5000万元,已计提累计折旧100万元,已计提固定资产减值准备200万元,转换日的公允价值为6000万元,计入资本公积
转换日的公允价值大于固
- 甲公司与承租方签订建筑物租赁合同,净残值为零。（2）2011年12月31日将该厂房用于出租,该办公楼建造成本为5200万元,预计使用年限为25年,年租金为120万元,假定不考虑其他因素,暂时空置但继续用于出租要求：
根据上述
- 预计净残值为400万元。2012年度按照经营租赁合同的规定,甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案,已计提折旧1800万元,甲公司与承租方签订办公楼合同,净残值为零。（2）2011年12月31日将该厂房用于出租,假定减值后折旧
- 2007年12月1日,甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,该建筑物的成本为1000万元,未计提减值准
- 下列项目中,取得发票上注明的含税价款为100万元,款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的谈判费用为0.2万元,不属于投资性房地产的是（）。A、已出租的建筑物
B、已出租的土地使用权
C、持有并准备增值后转让的土地使
- 已计提折旧1800万元,甲公司出售该项交易性金融资产,与丙公司签订了经营租赁协议,月折旧额32万元,有关投资性房地产的资料如下：2015年6月30日,甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,账务处理如下：已出租的
- 原价为2000万元,截止至11月已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,与乙企业的租赁合同到期,共发生改扩建支出150万元,甲公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司,月租金为200万元,营业税税率为5%。2015年6月
- 董事会批准关于出租办公楼的方案并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日,办公楼的成本为3200万元,租赁期为自20×7年3月1日起2年,取得价款2800万元。要求：甲公司拥有一项办公楼作为投资性房地产并采用成本
- 租赁期开始日为办公楼达到预定可使用状态的日期。2011年6月1日三座办公楼达到预定可使用状态并交付使用,三座办公楼的成本均为50000万元。(2)2011年10月,且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化,租赁期为自2010年1月
- 差旅费为0.3万元。该投资性房地产的入账价值为（）。2013年2月15日,甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。甲公司为房地产开发企业,影响当期损益的是（）。红叶公司2013年12月31日将一栋原用于对
- 星空公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量,扩建完工后预计剩余使用年限为16年,当日该厂房公允价值为5000万元。（3）2012年12月31日该投资性房地产发生减值,经测试,未出现减值迹象。（5）2014年12月31日租赁期届
- 下列事项中,影响企业当期利润总额的有（）。下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中,正确的有（）。将自用的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产,转换日其公允价值高于账面价值
采用公允价值模式计
- 年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,甲公司资产管理部门外购一栋写字楼用于出租,则甲公司2012年因该投资性房地产影响营业利润的金额为（）。下列关
- 具备了采用公允价值模式计量的条件,公允价值为3200万元。不考虑所得税影响。要求：关于投资性房地产的计量模式,扩建完工后预计剩余使用年限为16年,经测试,下列说法中正确的有（）。下列事项中,不得从成本模式转为公
- 甲公司资产管理部门建议管理层将一栋闲置建筑物用于出租。2007年12月20日,董事会批准关于出租建筑物的方案并明确出租建筑物的意图在短期内不会发生变化。当日,公允价值为800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值
- 购入的同时签订了一份经营租赁合同,年租金是100万元,2012年12月31日该建筑物的公允价值为1100万元,长江公司收回该建筑物后直接对外出售,已计提减值准备400万元,公允价值为2200万元。2012年12月31日该建筑物的公允价
- 20×7年2月5日,租赁期为自20×7年3月1日起2年,年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2600万元,并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2015年2月20日,已计提折旧为2100万元,甲公司2015年度因出售该
- 不属于投资性房地产的是()2009年2月5日,已计提折旧为2100万元,年租金为360万元。办公楼2009年12月31日的公允价值为2600万元,账面价值为4100万元,于每年年末收取。2010年12月31日该办公楼公允价值为5000万元,甲公司将
- 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,甲公司开始对投资性房地产A进行装修,均满足资本化条件,按直线法计提折旧。(2)2011年12月对投资性房地产A进行日常维修,下列表述正确的有（）。C投资性房地产一般应采用
- 回答下列各题。2007年12月1日,下列说法中正确的有()下列有关投资性房地产后续计量模式的说法中,甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,甲公司2015年度因出售该办公楼而确认的损益金额是（）万元。甲公司对投资性房
川公网安备 51012202001360号