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- 套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积,封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（）正确#
错误
- 套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积。（）房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。2014年4月1日,
- 《房屋登记办法》规定：国有土地范围内成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记；非成套住房,以套为基本单元进行登记。（）商品房预售合同登记备案的申请人是（）。房屋预告登记后,债权消
- 权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以申请变更登记。（）房屋所有权转移登记是指房屋因（）原因致使其权属发生转移而进行的登记。预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人
- 全封闭阳台、有柱挑廊、有顶盖封闭的架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的,以底板水平投影全部计算建筑面积。（）挑廊（）计算建筑面积。我国房屋权属登记（）。房地产测绘成果主要包括（）。正确#
错误A、按其围
- 房屋抵押权登记分为一般抵押登记和最高额抵押登记。（）《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责有（）。下列关于在建工程抵押登记的表述中,错误的是（）正确#
错误A、查验申请人提供的权属证明#
B、审查申请人
- 独立柱、单排柱的门廊、车棚、货棚等属永久性建筑的,按其上盖水平投影面积的一半计算。（）产权登记制的理论基础是（）。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的,预告登记失效。
- 房地产权属档案宜与文书档案、会计档案等其他门类档案相混淆。（）房屋登记机构应进行实地查看的情形有（）。（）是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。预告登记后,债权
- 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,可以不同属一人（包括法人和自然人）。（）下列能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。正确#
错误房产经纪
落实政策#
旧城改造#
编史修志#
房地征税#房产经纪,是不能表现
- 导致丧失房屋所有权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,王某购买了该住宅楼的一套现房,签订的商品房买卖合同中,对办理房屋权属登记时间没有特别约定。2015年6月1日,乙公司将王某所购房屋交给王某使用,发现其上记载
- 房屋共有建筑面积是指产权主单独占有或使用的建筑面积。（）下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是（）。房地产档案资料是由（）组成。（）是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积
- 房屋共有建筑面积是指产权主共同占有或共同使用的建筑面积。（）权利登记制度发源于（）。以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（）。正确#
错误美国
澳大利亚
法国
德国#封闭的阳台计算一半建筑面积,未封闭
- 楼梯已计算建筑面积的,其下方空间只要利用均应再计算建筑面积。（）房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。根据《物权法》,不动产登记机构的职责有（）。甲公司开发建设一个普通住宅
- 以房屋设定最高额抵押的,应当申请最高额抵押权设立登记。（）房屋权属登记信息查询的程序不包括（）。根据《土地登记办法》,需办理土地注销登记的情形有（）。正确#
错误A、查询人提出申请
B、查询机构提供查询
C、
- 成套房屋的建筑面积由套内建筑面积及共有建筑面积的分摊组成。（）房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则,即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的（）,查
- 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的,可以就登记事项进行公告。房屋所有权初始登记是指（）原始取得所有权而进行的登记。2008年8月～2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划
- 丘有独立丘和组合丘之分,一个地块只属于一个产权单元时称为组合丘。（）在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的（）,查询机构可以出具无查询结果的书面证明。（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面
- 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人不可撤回登记申请。（）房地产权属登记、发证中根据工作需要而分类编制的各种表册的总称是（）。正确#
错误房地产平面图
房地产有关证明和文件
房地产卡片
房
- 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起一年内未申请登记的,预告登记失效。（）因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,导致丧失房屋所有权等而进行的登记,是（）登记。根据《物权法》,不动产登记费按
- 房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算,标注在房屋权属证书上,记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）挑廊（）计算建筑面积。房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以
- 用地面积测算包括房屋占地面积的测算、丘面积的测算、各项地类面积测算和共用土地面积的测算、分摊。（）非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,不计算房屋建筑面积的是（）。权利登记制度发源于
- 房地产平面图是由测绘专业人员按国家规定的房产测量规范、标准和程序勘测和绘制出反映城市房屋和土地的分布、占有、使用等方面情况的专用性图纸。（）下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是（）。房地产卡片按
- 目前,权属档案因产权变更引起异动的每年约有60%。（）我国房屋权属登记（）。（）是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。正确#
错误A、具有公信力#
B、公告是必经程序
C、是一项法定制度#
- 房地产产籍资料的各项内容应该是不一致的,不用进行异动管理。（）房地产权属登记的法国登记制是（）。关于不动产登记的说法,错误的有（）。以下关于套内阳台建筑面积的计算,说法正确的有（）。正确#
错误A、托伦斯登
- 鉴于权属档案的专业性和动态性,表明权属档案应由房地产管理部门统一管理并单独进行保管。（）王某是刘某房屋的唯一继承人。刘某去世后,王某将该房屋卖给陈某,签订了房屋买卖合同。王某应先申请房屋所有权的（）。正
- W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,并分别签订了商品房预售合同。据此背景,回答下列
- 权属档案宜与文书档案、会计档案等其他门类档案,进行统一管理。（）房地产权属登记的法国登记制是（）。下列不计入用地面积范围的有（）。因土地权利人发生改变,或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容
- 这种丘号,可当作为查找档案的索引。（）产权登记制的理论基础是（）。房地产权属登记的法国登记制是（）。下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是（）登记。全封闭的阳台,建成C商品住宅小区。建成后,并于
- 房地产测绘不可以为城市建设、司法机关案件审理、仲裁、税收、保险等部门提供基础资料和相关信息。（）根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为（）和产权登记制两大类型。正确#
错误权利登记制
产权登记
- 丘是指地表上一块有界空间的地块。（）非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件（）元。成套房屋的建筑面积等于（）。（）是房屋权利归属和内容的根据。房地产卡片按（）顺序,以一处
- 担负着不同任务,相互促进,是一个有机整体。（）房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。下列关于一般房屋登记程序,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是
- 完整性是权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。（）商品房预售合同登记备案的申请人是（）。2014年4月1日,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司（以下简称丙公司）
- 房地产项目测绘是指在一个城市或一个地域内,形成房地产的基础图纸--房地产分幅平面图的测绘活动。（）、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。契据
- 套内建筑面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。（）2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。王某住房的《房屋所有权证》上记载
- 房地产权属管理工作特别是权属登记工作,面广量大,政策性强,形成的档案材料专业性强。（）正确#
错误
- 地籍图是房地产权属档案资料的组成部分。（）房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为,属于（）。2014年12月,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,未签订正式购
- 房地产卡片按丘号顺序,必须办理产权过户手续,即房屋所有权转移登记。房地产权属档案的完整性体现在（）方面。甲公司开发建设一个普通住宅小区,该房屋套内建筑面积为70m2,分摊共有建筑面积13m2。2014年4月1日,并签订
- 地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20m以下的,按其外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）外围水平面积计算。（）预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以（）。
- 房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,按房屋登记收费标准的一半收取。（）下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是（）。成套房屋的建筑面积等于（）。房屋因买卖、赠与、交换
- 而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请更正登记。（）因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,是（）登记。（）是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。办理房屋所有权注销登记的原因可
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