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- 预告登记失效。下列关于房地产登记的概念,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,未签订正式购房合同,后因马某未购买,开发公司将这套商品住房卖给了刘某,要经过（）等程序。房屋登记机构认为必要时,经规划部门核定需要
- 房屋权属登记信息查询的程序不包括（）。成套房屋的建筑面积等于（）。（）是物权归属和内容的根据。下列关于房地产登记的概念,表述不正确的是（）。下列关于房地产登记,说法正确的是（）。2008年8月～2010年8月,王
- 、（）是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。房屋面积测算包括（）。下列房地产图中,用作房地产产权证书附图的是（）。下列不属于各国登记制度的类型的
- 下列关于一般房屋登记程序,正确的是（）。根据《物权法》,不动产登记机构的职责有（）。受理→申请→审核→记载于登记簿→发证
申请→受理→记载于登记簿→审核→发证
申请→受理→审核→记载于登记簿→发证#
受理→申请→记载于登
- 非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件（）元。成套房屋的建筑面积等于（）。房地产测绘的作用包括（）。A、400
B、200
C、350
D、550#A、套内建筑面积+分摊的共有建筑面积#
B、套
- 需办理土地注销登记的情形有（）。2014年10月,W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套,陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房,回答下列问题甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发建设小区,取得商品房
- 关于建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋办理登记的说法,错误的是（）。《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责有（）。房屋面积测算包括（）。A、由房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,一并申请登记
B
- 下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,不正确的是（）。办理房屋所有权注销登记的原因可能是（）。各套之间的分隔墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积
套与公共建筑空间的分隔墙,均按水平投影面积全部计入套
- 挑廊（）计算建筑面积。下列关于房地产权属登记的目的和意义,表述正确的是（）。2015年3月,A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建,翻建后的房屋面积增加了12m2,张某应当申请（）。成套房屋的套内建筑面积通常是由（
- 无顶盖的室外楼梯按（）计算建筑面积。按各层水平投影的一半#
按其外围水平投影面积
一般不
按净面积
- 土地登记中的土地其他登记不包括（）。下列关于房地产登记的概念,表述不正确的是（）。（）是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。A、土地预告登记
B、土地异议登记
C、土地更正登记
D、土地注销登记#
- 已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为
- 2008年8月～2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,王某购买了该小区住房一套,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户高某采取预售商品房抵押的方式,W市A房地产开
- 房地产档案资料是由（）组成。房屋内的大厅、门厅均按（）计算面积。权利登记制的主要特点是（）。下列关于房屋登记的基本要求,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,并于该项目竣工验收合格之前,购房户高某采取
- 登记机构予以异议登记的,异议登记失效。契据登记制度的理论基础是（）。2008年8月～2010年8月,H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发
- 房地产档案资料是由（）组成。房地产平面图#
房地产有关证明和文件#
房地产卡片#
地籍图
房地产权属账册#地籍图不是房地产权属档案资料的组成部分。
- 房屋面积测算包括（）。下列不能表现权属档案的凭证和参考作用的是（）。A、房屋建筑面积的测算#
B、房屋使用面积的测算#
C、共有建筑面积的测算#
D、房屋占地面积的测算
E、丘面积的测算登记发证
落实政策
史迹考证
- 2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。（）是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。全封闭的阳台,属于（）的范围。下列属于不计算
- 2007年1月,债权消灭之日起（）内未申请登记的,主要包括（）。房屋所有权注销登记是指,导致丧失房屋所有权等而进行的登记。房地产卡片是对（）等情况扼要摘录而制作的一种卡片。2014年10月,W市A房地产开发公司在B市城
- 房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。下列（）属于需办理房屋所有权变更登记的情形。下列房屋登记的时限为10个工作日的有（）。下列关于丘的表述,正确的是（）。A、物权#
B、债权
C、质权
D、抵押权权利人
- 李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理（）。在房屋权属登记信息的查询中,下列不能查询情形的（）,查询机构可以出具无查询结果的书面证明。成套房屋的建筑面积等于（）。A、房屋
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起（）日内不起诉,异议登记失效。权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请（ ）登记。A、10
B、15#
C、20
D、25A、预告
B、变更
C、更正#
D、异
- 土地登记中的土地其他登记不包括（）。房屋预告登记后,债权消灭之日起（）内未申请登记的,预告登记失效。下列不属于各国登记制度的类型的是（）。房地产测绘的作用包括（）。房屋所有权发生（）等情节,必须办理房屋
- 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,参加共有建筑面积分摊的住宅套内建筑面积共为5000m2,则共有建筑面积的分摊系数为（）。成套房屋的套内建筑面积通常是由（）组成的。甲房地产开发企业（以下简称
- 《物权法》规定,不动产登记机构应当履行的职责有（）。非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件（）元。下列属于计算一半建筑面积的是（）。A、查验申请人提供的权属证明#
B、审查申
- 房地产权属登记的法国登记制是（）。根据《房产测量规范》,可分为（）。2014年12月,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,并向社会公开预售。2015年3月1日,王某与甲公司签订了商品房预售合同（王某为首次购房）。房屋
- 房地产权属登记管理必须坚持属地管理原则,即只能由（）负责所辖区范围内的房地产登记工作。挑廊（）计算建筑面积。房地产档案资料是由（）组成。商品房预售合同登记备案的申请人是（）。（）是权属档案的生命。根据
- 产权登记制的理论基础是（）。2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理（）。根据《房产测量规范》,不计算房屋建筑面积的是（）。下列登记中,房屋登记机构应当进行实
- 房地产登记制度是现代（）法中的一项重要制度。A、物权#
B、债权
C、质权
D、抵押权房地产登记制度是现代物权法中的一项重要制度。参见教材P128。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】
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