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- 房地产测绘不可以为城市建设、司法机关案件审理、仲裁、税收、保险等部门提供基础资料和相关信息。()根据登记的内容和方式的不同,各国房地产登记制度分为()和产权登记制两大类型。正确#
错误权利登记制
产权登记
- 丘是指地表上一块有界空间的地块。()非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件,收费标准为每件()元。成套房屋的建筑面积等于()。()是房屋权利归属和内容的根据。房地产卡片按()顺序,以一处
- 担负着不同任务,相互促进,是一个有机整体。()房地产登记制度是现代()法中的一项重要制度。下列关于一般房屋登记程序,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是
- 完整性是权属档案的生命,也是发挥档案的现实效用的基础和前提。()商品房预售合同登记备案的申请人是()。2014年4月1日,该住宅楼于2015年4月1日通过竣工验收。2015年4月2日,丙拍卖有限责任公司(以下简称丙公司)
- 房地产项目测绘是指在一个城市或一个地域内,形成房地产的基础图纸--房地产分幅平面图的测绘活动。()、()是对房地产权利人的情况、房屋所有权、土地使用权状况以及产权来源等情况扼要摘录而制作的一种卡片。契据
- 套内建筑面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。()2007年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银行贷款10万元。王某应到A市房地产管理部门办理()。王某住房的《房屋所有权证》上记载
- 房地产权属管理工作特别是权属登记工作,面广量大,政策性强,形成的档案材料专业性强。()正确#
错误
- 地籍图是房地产权属档案资料的组成部分。()房屋登记机构根据抵押当事人申请,依法将抵押权设立、转移、变动等事项在登记簿上予以记载的行为,属于()。2014年12月,B市居民马某在A市订购了一套商品住房,未签订正式购
- 房地产卡片按丘号顺序,必须办理产权过户手续,即房屋所有权转移登记。房地产权属档案的完整性体现在()方面。甲公司开发建设一个普通住宅小区,该房屋套内建筑面积为70m2,分摊共有建筑面积13m2。2014年4月1日,并签订
- 地下室、半地下室及其相应出入口,层高在2.20m以下的,按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平面积计算。()预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以()。
- 房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,按房屋登记收费标准的一半收取。()下列关于房屋所有权登记费的计费方式和收费标准,表述正确的是()。成套房屋的建筑面积等于()。房屋因买卖、赠与、交换
- 而权利人不同意更正的,利害关系人可以申请更正登记。()因房屋或土地灭失、放弃房屋所有权等情形,是()登记。()是指在房地产测绘过程中形成的数据、图、表、卡、册等信息和资料。办理房屋所有权注销登记的原因可
- 对符合规定条件的最高额抵押权确定登记,登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。()权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请( )登记。2014年10月,W市A房地
- 房屋权属证书包括房屋所有权证书、房屋他项权利证书。()预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起()个月内未申请登记的,预告登记失效。下列计算商品住宅套内墙体面积的方法中,正确的有()。正确#
错
- 预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起六个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。()房屋内的大厅、门厅均按()计算面积。()是房屋权利归属和内容的根
- 预告登记失效。下列行为中,应办理房屋转移登记的情形有()。2008年8月~2010年8月,通过合法手续,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取
- 县级以上房地产主管部门收取的房屋登记费属于行政事业性收费,应全额上缴地方国库,纳入地方财政预算管理。()商品房预售合同登记备案的申请人是()。因房屋的改建而使房屋面积增加的登记属于()登记。()是房屋权
- 房屋登记机构认为必要时,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,该住宅楼于
- 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构是法定的房屋登记和发证机关。()权利登记制的主要特点是()。房地产测绘包括()等几种。正确#
错误登记机关对登记申请采取实质
- H市B房地产开发公司在H市城市规划区内,并签订了购房合同。建设中,并于该项目竣工验收合格之前,建成C商品住宅小区。建成后,王某购买了该小区住房一套,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,还清了全部贷
- 房屋登记以单方申请为原则,以共同申请为例外。()用地面积测算包括()等几种。2008年8月~2010年8月,并于该项目竣工验收合格之前,还清了全部贷款。同时B房地产开发公司还利用商品房预售取得了部分建设资金,购房户
- 土地登记注销后,土地权利证书应当收回;确实无法收回的,并经公告后废止。()契据登记制度的理论基础是()。职工以成本价购买公有住房,房屋权属登记时产别为()。下列可以不计入用地面积的范围包括()。房屋所有
- 房屋所有权变更登记是指新建房屋申请人,或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。()房地产平面图包括()。下列关于房屋登记的基本要求,表述正确的是()。正确#
错误地形图
房产分幅平面图#
- 登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起,三十日内不起诉,查询机构可以出具无查询结果的书面证明。房地产面积测算的方法根据面积测算数据资料的来源,可分为()。2015年1月,王某用自己的住房抵押在A市建设银
- 土地总登记应当发布通告。()权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,表述正确的是()。2010年12月,东方制药有限公司应当申请的土地登记是()。2015年1月,应分摊的共有建筑面积可分为()。2014年10
- 异议登记是将事实上的权利人以及利害关系人对不动产登记簿中记载的权利所提出的异议计入登记簿中,王某购买了该小区住房一套,并签订了购房合同。建设中,B房地产开发公司利用在建工程贷款取得部分建设资金,并于该项目
- 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,发生物权效力。()下列()属于需办理房屋所有权变更登记的情形。2010年12月,东方制药厂改制为东方制药有限公司,为保护自身的合法土地权利,东方制药有限公司应
- 不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,为保护自身的合法土地权利,东方制药有限公司应当申请的土地登记是()。预告登记后,预告登记失效。根据登记
- 自记载于不动产登记簿时发生效力。()李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理()。下列关于房地产权属登记的目的和意义,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公
- 不动产登记簿是物权归属和内容的根据;不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依据法律规定应予登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。()下列属于房地产登记类型的有()。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社
- 产权登记制的理论基础认为房地产产权的变更、他项权利的设定,只要当事人订立合约之时就已生效。()房产分户图的主要内容有()。托伦斯登记制度为()所创。甲公司开发建设一个普通住宅小区,并向社会公开预售。2015
- 产权登记制又可分为权利登记制和托伦斯登记制两种。()李某继承了其父亲的一套房产。按照有关规定,李某应到当地房地产管理部门办理()。商品房预售合同登记备案的申请人是()。根据《物权法》,不动产登记机构的职
- 因产权登记制为法国首创,所以又称为"法国登记制"。()产权登记制的理论基础是()。下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。正确#
错误非对抗要件主义
不对抗要件主义
对抗要件主义
成立要件主
- 房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人,不必同属一人。()下列关于《物权法》确定的不动产登记制度,表述正确的是()。房地产平面图包括()。正确#
错误凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效
- W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日,建成东方花园住宅小区,并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售
- 《城市房地产管理法》规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。()下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是()登记。()是指在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记。2014年12月,后因
- 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体分离原则。()挑廊()计算建筑面积。下列不计入用地面积范围的有()。《物权法》第十九条规定,登记机构予以异议登记的,申请人在异议登记之日起()日内不起诉,
- 2014年4月1日,甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,并签订了销售委托合同。2014年5月2日,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,作为新的办公地址。20
- 甲房地产经纪有限责任公司取得了乙房地产开发有限责任公司(以下简称乙公司)开发的住宅楼的销售代理权,李某购买了该住宅楼的一套期房。同时,作为新的办公地址。2015年5月2日,签订的商品房买卖合同中,之后乙公司按规
- 在进行房地产产权总登记以后,房地产权利人因法定名称改变,或是房屋状况发生变化必须重新进行登记,需申请()。甲公司开发建设一个普通住宅小区,王某与甲公司签订了商品房预售合同(王某为首次购房)。房屋竣工后,经