查看所有试题
- 对于一般房地产投资项目,利息备付率指标应该大于（）。1
1.2
1.5
2#
- 某房地产投资项目,资产为6000万元,负债为3500万元,流动资产总额为3000万元,流动负债总额为1500万元。则该项目的速动比率是()。A、80%#
B、120%
C、171%
D、230%房地产开发项目的速动比率不会高于100%。参见教材P205
- 某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元,存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。150%
200%
75%#
400%流动比率等于流动资产
- （）指标属短期偿债能力指标。某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元,资产合计为6000万元,流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元,存货为1500万元。则该房地产投资企业的速动比率为（）。流动比率
速
- 关于流动比率,下列说法不正确的是（）。流动比率=流动资产总额／流动负债总额×100%
又称之为"银行家比率"
又称之为"二对一比率"
在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上#在国际上银行一般要求流动比率维持在200
- 在以下利润、收入、成本费用的关系中,正确的是（）。出租收入=房屋出租租金收入+土地出租租金收入+设备出租收入
期间费用=管理费用+销售费用+财务费用+营业成本
经营收入=销售收入+出租收入+自营收入#
可供分配利润=
- 若某房地产投资项目的名义收益率为18%,年租金增长率为10%,通货膨胀率为5%,则该项房地产投资的实际收益率为()。基准收益率是导致投资行为发生所要求的（）。A、9.26%
B、10%
C、11.32%
D、12.3%#最低投资报酬率#
最低
- 在以下利润、收入、成本费用的关系中,正确的是（）。某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年
- 企业行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的销售费用、管理费用和财务费是()。()是反映企业或项目各年所面临的财务风险程度及偿债能力的指标。A、营业成本
B、期间费用#
C、运营费用
D、资金成本A、流动比率
- 在国际银行上一般要求流动比率维持在（）以上。200％#
150％
100％
250％
- 张某以400万元购买了一商铺用于自营,流动资金为50万元。如果张某投入的资本金为240万元,经营期内的年平均经营收入为150万元,经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40%,财务费用占年平均经营收入
- 对开发投资来说,房地产开发投资的经济效果主要表现为()。A、租金收益
B、物业增值
C、股权增加
D、销售收入#房地产开发投资的经济效果主要表现为销售收入。参见教材P176。
- 对开发投资来说,房地产开发投资的经济效果主要表现为()。城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税,视土地等级、用途按（）征收。A、租金收益
B、物业增值
C、股权增加
D、销
- 下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中,正确的是()。A、财务内部收益率
B、财务净现值
C、投资利润率#
D、动态投资回收期A、成本利润率是年成本利润率
B、成
- 一般来说,对于一个开发周期为2年的商品住宅开发项目,其目标成本利润率大体应为（）。某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元由金融机构提供抵押贷款,余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运
- 房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。下列关于资产负债率的表述中,正确的是()。A、企业实力提升
B、租金收入#
C、对社会贡献增加
D、物业增值#
E、物业权益份额增加#A、表明了负债占总资产的比例#
B、反映了企
川公网安备 51012202001360号