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- 测度房地产投资风险大小的主要指标()。下列指标中,用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。期望值#
极差
变异系数#
标准差#
组距速动比率
利息备付率
财务净现值#
投资回收期#
资产负债率测度房地产投资风险大
- 这一分析过程就叫做()。下列关于敏感性分析的说法中,形成流动资产、固定资产和无形资产的投资。房地产投资项目可行性研究中,编制的现金流量表通常计算（）净现金流量。在单位租金不变的情况下,空置率提高,生产某单一
- 通过对投资项目产量、成本和利润关系的分析,找出投资项目经济效益在某一范围内的临界值,这一分析过程就叫做()。某建筑商向金融机构贷款800万元,按复利计息,应偿还（）万元。房地产间接投资的形式主要有（）。房地产
- 下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。某建设项目投资2000万元,运营期为10年,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,基准收益率为12%,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为(
- 错误的是()。年利率为6%,设每季度复利一次,若10年内每季度都能得到500元,则现在应存款（）元。房地产投资的不确定性分析的意义主要体现在（）。风险是对未来行为决策及客观条件的不确定性而可能引致后果与预定目标之
- 下列关于敏感性分析的说法中,错误的是（）。按(),可分为局部风险和整体风险。测度房地产投资风险大小的主要指标有（）。可分为单因素和多因素敏感性分析
通常仅进行单因素敏感性分析
敏感性分析中,评价指标对某种因
- 按复利计息,以保证生活水平不至降低。假设退休时单位可以支付1万元退休金,则应存款（）元。已知：（F／P,5%,20）＝2.653,20）＝33.066。某设备估计尚可使用5年,则这些方案的关系是（）。下列关于名义利率与实际利率
- 则该厂的盈亏平衡产量为()。不确定性分析的意义有()。（）是影响财务评价结果最主要的因素之一,正确的是（）。下列有关年值法的叙述,错误的是（）。对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。下
- 某建设项目投资2000万元,投资后自第一年年末开始每年将有400万元的净收益,则该项目年净收益的盈亏平衡值与预测值(400万元)的偏差率为()。已知(P/A,12%,选择的专家应达到一定数量,12%,10)=2000,得到A=2000/(P/A,12%,1
- 盈亏平衡点的生产负荷率与建设项目风险承受能力的关系是()。出售型房地产开发项目的现金流出包括土地取得成本、开发成本、开发费用等,其中开发费用包括（）。在项目财务分析中,生产某单一产品,设计生产能力为16000件
- 某企业生产某种产品,年固定成本为300万元,用以反映房地产投资项目盈利能力的指标有（）。年值法使用的指标包括（）。2.5
4
400
600#融资成本
空置率
投资收益率#
经营成本保险策略
联合策略
融资策略
竞争策略#图解
- 这一分析过程就叫做()。年利率为6%,则现在应存款（）元。房地产开发项目投资中,可以接受的最高贷款利率是（）。现有一笔10万元的债务,若要求每年末偿还3万元,年利率为10%,10%,（A／P,5）＝0.26338。下列指标中,（F／
- 某项目的预计生产能力为年产4万吨A产品,年总固定成本11520万元,单位产品可变成本6720元,单位产品销售税金及附加90元,欲使该项目年利润达到3000万元,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。某项目预计建成投产后的年
- ()是影响财务评价结果最主要的因素之一,稍有变动就可能对评价结果产生重大影响。下列有关房地产投资风险的含义的叙述,错误的是()。盈亏平衡点的计算方法有()。某人用80万元购买一套已使用了20年的住房,当基准收益率
- 下列不是房地产投资项目的主要不确定因素的为()。将开发的房地产产品自己经营,通过经营获得长期收益,若采用差额净现值法,或者说是相对效果#
在采用差额净现值法对方案进行比较时,通常也先设有一个零投资方案,并先假
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