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- 变更租赁合同的,以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度,下列表述中正确的有()。下列关于商品房销售的说法正确的是()。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3月1日,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的
- 中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。根据转让的方式,房地产转让可分为()。《城市房地产管理法》规定()为房地产交易的基本制度。商品房销售广告书
商品房销售协议书
商品房
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,预售期间,2013年3月1日,合同约定建筑面积
- 取得了一块建设用地使用权,2013年3月1日,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营;而D公司由于自身原因,如果买受人不退房,处理的原则
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预购的商品房
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,2013年3月1日,每平方米合同价格为2000元,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,说法不正确的是()。下列关于房屋租赁期限,是对一定期间内连
- 订立抵押合同前抵押房地产已出租的,原租赁关系受该抵押权的影响。()下列属于商品房销售应符合的条件的,包括()。下列关于商品房销售的说法正确的是()。正确#
错误出售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营
- 取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部
- 乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。()李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为93m2。其面积误差比的绝对值为()。
- 以共有的房地产抵押的,抵押人应当事先征得其他共有人的书面同意。()目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指()。承租人在租赁期内死亡,承租人的()有权要求维持原租赁关系。在房地产抵押估价中,应扣除的法
- 《商品房屋租赁管理办法》规定,商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在()日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。基准地价、标定地价和各类房屋
- 取得了一块建设用地使用权,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,2013年3月1日,每
- 其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景
- 按《合同法》规定,房屋租赁期限()。不得超过10年
不得超过15年
不得超过20年#
不受限制《合同法》规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的,超过部分无效。
- 已购买经济适用房的家庭可将其出租。()正确#
错误参见教材P108。【该题针对“房地产转让管理”知识点进行考核】
- 、《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,表述错误的是()。国务院决定禁止()。人民法院依法对抵押物拍卖,并应当征询有关当事人的意见。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,2013年3月1日,每平方米合同价格为2
- 以出让方式取得土地使用权,可以在不同土地使用者之间多次转让,其土地使用权出让合同约定的使用年限可以根据实际情况改变。()中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。正确#
错误
- 受让人不需承担一定义务。()房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以()为基础,参照当地的市场价格进行评估。《城市房地产转让管理规定》中规定:“房地产转让当事人在
- 与其生前共同居住的人可以()。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款1
- 房地产交易管理不属于房地产市场管理的重要内容。()中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和()。下列属于房地产交易管理机构主要任务的是()。有下列()情形之一的房屋不得出租。
- 抵押权人包括()。以下关于商品房预售许可的说法,正确的是()。RD430有几种硬盘数量配置的机型?()A、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民#
B、接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的法人#
C、接受房
- 同时办理了抵押登记;后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款()。A、依法取得《房屋所有权证》的
B、司法机关和行政机关依法裁定限制房地产
- 《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过()年,超过部分无效。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通
- 抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在()日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
- 根据转让的方式房地产转让可分为()。《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景
- 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是()。《城市房地产管理法》规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,()抵押权。”出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内
- 《城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式,属于房地产无偿转让的有()。《城市房地产管理法》规定,得到贷款15万元。在抵押期间,刘某便将该房屋出租给陈某,由受让方缴纳土地出让金#
- 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为()。-3%
3%
-5%#
5%面积误差比=[(产权登记面积-合同约定面积
- 按照国家规定的技术标准和评估程序,租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米
- 下列情形中,属于房地产无偿转让的有()。商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,并已经确定施工进度和竣工交付日期。根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,人民法院依法对抵押
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,预售期间,A房地产开发
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了三项房地产交易基本制度,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,并应当征询有关当事人的意见。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,一方面通过金融贷款取得
- 由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由()负担。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,一方面通过金融贷款取得部分建设资金;另一
- A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,甲公司报请城
- 《物权法》规定抵押权自()时设立。李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在()
- 误差的处理方式中,对合同未作约定的,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权()。商品房销售中,禁止的行为包括()。退房#
换房
买房
卖房返本销售#
实名制购房
未取得商品房预售许可证收取定金#
成套住宅分割拆零销
- 并更名为《商品房买卖合同示范文本》
根据商品房买卖合同,面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房#
当事人应当在合同中就保修范围.保修期限.保修责任等内容作出约定#
商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更
- 下列不属于在建工程抵押特点的是()。《城市房地产管理法>规定,以()为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。下列法规中,对商品房预售管理问题
- 下列关于房屋转租,表述不正确的是()。关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有()。某房地产开发公司将其拥有的房地产抵押给银行,以担保未来三年连续获得总额2亿元的贷款额度,下列表述中正确的