查看所有试题
- 下列关于商品房销售代理,表述正确的是（）。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以（）。下列关于商品房预售的表述中,错误的有（）。房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售
- 下列法规中,对商品房预售管理问题进行了明确规定的有（）。下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是（）。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产开发企
- 下列属于商品房预售条件的有（）。根据转让的方式,房地产转让可分为（）。某业主以一物业作抵押贷款,首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同,随后,处分抵押物时,三家银行受偿顺序为（）。以出让方式取得土地使用权
- 下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。《中华人民共和国合同法》规定,租赁期限不得超过（）年,超过部分无效
- 下列属于不得转让房地产情形的有（）。房地产转让的分类中,（）应当定期确定并公布。承租人在租赁期内死亡,错误的有（）。张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易
- 根据转让的对象房地产转让可分为（）。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和（）的同意。有偿
无偿
地面上有建筑物的转让#
地面上
- 以下对房地产赠与的理解,正确的是（）。对立克次体病的描述下述哪些是正确的（）商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的（）以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。是
- 以（）作为缴纳税费的依据。以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,必须取得原土地出让方和（）的同意。《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。某商品房售价为每平方米建筑面积5
- 并申报成交价格。房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查,并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。《城市房地产管理法>规定,以（）为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑
- 根据《最高人民法院关于人民法院委托评估、拍卖和变卖工作的若干规定》,人民法院依法对抵押物拍卖,拍卖财产经过评估的,（）即为第一次拍卖的保留价。住房租赁手续费按套收取,收费标准为每套（）元,由出租人承担。政
- 下列房屋属于不得出租的情形的有（）。关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价
- 应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。按照规定,买受人有权在通知到达之日起（）日内做出是否退房的书面答复。按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,其房屋租赁合同无效#
租赁期限届满
- 对立克次体病的描述下述哪些是正确的（）根据转让的方式,房地产转让可分为（）。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（）,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。A.是由立克
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易基本制度有（）。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通
- 以下对房地产赠与的理解,正确的是（）。是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人,不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为#
属于双务行为
即买卖双方均享有一定的权利,
- 以下关于商品房屋转租,表述正确的是（）。为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,（）法律规定商品房预售实行预售许可。（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条
- 直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当办理房屋租赁登记备案的情形包括（）。《中华人民共和国物权法》规定,抵押权自（）时设立。下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。商品房屋租赁当事人提交的材
- 说法正确的是（）。商品房预售的条件中,按提供预售的商品房计算,其前提条件为（）。《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括（）三种形式。下列属于不得转让房地产情形的有（）。房屋租赁合同期内,出
- 有下列（）情形之一的房屋不得出租。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地
- 说法正确的是（）。下列有关商品房买卖合同的内容,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。按《合同法》规定,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,开发企业的申请不符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理
- 关于商品房预售,以下说法正确的是（）。房地产交易管理是指政府设立的房地产交易管理部门及其他相关部门以（）的手段,对房地产交易活动行使指导、监督等管理职能。已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书#
- 下列关于房屋租赁期限,转让房地产后,受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,房屋租赁合同无效
租赁期间届满当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年#基准地价、标定地价、各类房
- 经济适用住房上市交易时,住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。《物权法》规定抵押权自（）时设立。个人是否已缴纳相应土地收益等价款取得完全产权#
成交价格是否符合正常交易#
政府是否行使优先购买权#
开发
- A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商
- 关于商品房销售管理的说法,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,也就是地面上尚未建成建筑物或者其他地上定着物时,以取得的土地使用权设定抵押权,承租人的（）有权要求维持原租赁关系。直辖市
- 房屋租赁期限（）。《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。下列关于最高额抵押,说法不正确的是（）。经济适用住房上市交易时,住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。不得超过1
- 下列属于商品房预售条件的有（）。取得土地使用权证书#
持有《建设工程规划许可证》#
持有《施工许可证》#
按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
取
- 《物权法》规定抵押权自（）时设立。为规范商品房预售行为,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,（）法律规定商品房预售实行预售许可。某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作
- 房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。住房租赁手续费按套收取,收费标准为每套（）元,由出租人承担。A、各类房
- 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（）。按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起（）日内做出是否退房的
- 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当向城市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（）。土地使用权证书#
建设工程规划许可证和施工许可证#
投入资金达到工程建设总投资20%以下的证明
开发企业的
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,2013年3月1日,每平方米合同价格为2000元,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,A房
- 下列属于商品房销售应符合的条件的,包括（）。《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。土地使用权出让合同约定的使用年限为70年,原土地使用者使用28年后转让,受让人的使用年限只有（
- 也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,拍卖所得款（）。按照规定,说法正确的是（）。RD430有几种硬盘数量配置的机型？（）房地产转让当事人申报成交价格#
当事人签订书面转让合同#
房地产管理部门核发房地产
- 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让,《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。按照规定,房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,买受人有权在通知到达之日起（）日内作出是否退房的书面答复
- 不得进行房地产转让的有（）。（）是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。承租人在租赁期内死亡,承租人的（）有权要求维持原租赁关系。承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以（）。以下关于商品房
- 房地产有偿转让主要包括（）。商品房销售面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的,应该（）。关于房屋租赁期限,不正确的表述是（）。下列房屋中,可以设定抵押权的是（）。房地产买卖#
房地产赠与
房地产入股#
房地产继承
- 《城市房地产管理法》规定（）为房地产交易的基本制度。下列有关商品房买卖合同的内容,表述正确的是（）。某商品房售价为每平方米建筑面积5000元,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建
- 变更租赁合同的,持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。商品房销售中,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,中介机构销售商品房时,应
- 商品房销售方式包括（）。误差的处理方式中,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,下列说法正确的是（）。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街
川公网安备 51012202001360号