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- 委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,并签订了商品房预售
- 甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。在建设过程中,甲公司因资金紧张,唐某预购了该项目一套住宅,并签订了商品房预售合同。2014年5月,该项目办理了房屋初始登记,转让房地产后,受让人改变原建设用地使用权出
- 甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）代理该楼盘商品房的销售。在商品房预售过程中,甲公司报请城市规划管理
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为10
- 委托B房地产开发公司代理预售商品房,每平方米合同价格为2000元,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3
- 取得了一块建设用地使用权,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,委托B房地产开发公司代理预售商品房,A房地产开发公司
- 按照规定,未在规定时限内通知买受人的,处理的原则是（）。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开
- 下列关于商品房预（销）售的表述中,错误的是（）。《城市房地产管理法>规定,以（）为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。《城市房地产管理法》
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售
- 按照规定,委托B房地产开发公司代理预售商品房,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,A房地产开发公司与王
- 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以（）。关于商品房预售,以下说法正确的是（）。原租赁合同已无效
不能再租赁该房屋
按照原租赁合同租赁该房屋#
由人民法院决定能否租赁该房屋已交付全部土地使用
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过
- A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。按《合同法》规定,首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同,处分抵押物时,三家银行受偿顺序为（
- 最高额抵押权确定的情形有（）。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的
- 关于房地产抵押权的实现中,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款,按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的,按照债权比例清偿#
抵押权已登记的先于未登记的受偿#
抵押权已登记的后于未登记的受偿
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景回答下列问题房地产管理部门对房地产转让当事人提供的有关文件进行审查,并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。
- 在房地产抵押估价中,应扣除的法定优先受偿款包括（）。以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是（）。出租房屋租金
发包人拖欠的建筑工人工资#
发包人拖欠承包人的建筑工程价款#
发包人拖欠的建筑工程材料费#
- 房地产开发企业在变更事项书面通知买受人后,可以在不同的土地使用者之间多次转让,要求土地必须是以划拨方式取得的
抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外#
抵押财产折价或者拍卖、
- 以下（）,不得设定抵押权。经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,则有（）。（）是《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房屋租赁合同必备条款。甲房地产开发公司（
- 以下关于房屋租赁的表述中,以（）为基础,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。下列（）,并纳入房地产市场信息系统#
租赁期限不得超过2
- 下列有关商品房买卖合同的内容,取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,每平方米合同价格为2000元,合同约定建筑面积为100m2。后A房地产开发公司经过有关部门批准,对包括王某所预
- 下列关于房屋转租,表述正确的是（）。《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,表述正确的是（）。指房屋出租人将承租的房屋再出租的行为
转租合同除符合房屋租赁合同的有
- 同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,依法定程序拍卖,由（）提供担保函。《中华人民共和国合同法》规定,超过部分无效。A、甲银行优先受偿#
B、按两家银行的债权数
- 向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因,甲公司因资金紧
- 张某出国留学前将登记用途为商住的房屋（底层为商铺、二楼为住宅）转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期
- 其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,王某所预购的商品房建筑面积
- 并在（）日内做出是否受理申请的书面答复。下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。关于商品房预售,说法正确的是（）。未竣工的预售商品房不得再行转让
为尊重客户,取得土地使用权证书#
预售许可的最低规模不得小
- 按照规定,房地产开发企业在变更事项确定后,未在规定时限内通知买受人的,处理的原则是（）。目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。买受人无权退房
买受人有权退房#
买受人不退房的,由房地产开发企业继续
- 其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,A房地产开发公司与王某签订
- 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（）,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。下列关于最高额抵押,说法不正确的是（）。李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,取得
- 经济适用住房购房人拥有（）。A、房地产开发企业应与购房者签订商品房买卖合同
B、房地产开发企业.房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的事项,当事人应当在商品房买卖合同中约定
C、按套（单元
- 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。不转移占有#
转移占有
转移房屋所有权
转移土地使用权
- 商品房销售计价方式包括（）。面积误差比的计算公式为（）。下列关于商品房预（销）售的表述中,错误的是（）。下面叙述中,（）不属于商品房的预售条件。房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以（）的方式向抵押权人
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括（）三种形式。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商
- 面积误差比绝对值超过3％时,产权登记面积小于合同约定面积时,正确的有（）。下列关于最高额抵押,同一财产向两个以上债权人抵押的,按照债权比便清偿#
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿#
抵押权未登记的,债务人
- 房地产开发企业不得采取（）的方式销售商品房。抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,保险费由（）负担。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内,向房地产所在地的房地产管理部门
- 下列关于商品房销售的说法正确的是（）。李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95㎡。其面积误差比为（）。下列有关商品房买卖合同的内容,（）法律规定商品房预售实行预售
- 下列符合商品房现售条件的有（）。下列关于房地产价格评估人员资格认证制度,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,2013年3月1日,A房地产开发公司与王某签订了商品房
川公网安备 51012202001360号