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- 《中华人民共和国合同法》规定,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过（）年。商品房销售中,禁止的行为包括（）。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内,有关责任人要持商品房预售合同到县级以上人民政府
- 据实结算房价款。下列不属于在建工程抵押特点的是（）。以出让方式取得土地使用权,必须取得原土地出让方和（）的同意。关于商品房销售管理的说法,委托征收后形成净地。甲公司委托乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）
- 房地产开发企业销售住宅可以采取的销售方式是（）。甲房地产开发公司将商品房预售给张某,合同约定建筑面积110m2,单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未作约定。已知该商品房产权登记的建筑面积100
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,
- 受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的,（）法律规定商品房预售实行预售许可。无须办理房屋所有权转移登记的是（）。承租人经（）同意,可以依法将承租房屋转租。下列关于房屋租赁期限,变划拨土地使用
- Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,预售期间,2013年3月1日,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,A房地产开发公司
- 下列关于商品房预（销）售的表述中,错误的是（）。《城市房地产管理法>规定,以（）为目的,房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的,应将租金中所含土地收益上缴国家。《城市房地产管理法》
- 向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,委托B房地产开发公司代理预售商品房,预售期间,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因,甲公司因资金紧
- 面积误差比绝对值超过3％时,产权登记面积小于合同约定面积时,正确的有（）。下列关于最高额抵押,同一财产向两个以上债权人抵押的,按照债权比便清偿#
抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿#
抵押权未登记的,债务人
- 下列房屋属于不得出租的情形的有（）。关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价
- 房屋租赁期限（）。《经济适用住房管理办法》。该《办法》规定"经济适用住房购房人拥有（）。下列关于最高额抵押,说法不正确的是（）。经济适用住房上市交易时,住房保障部门应当对（）等情况出具书面意见。不得超过1
- 房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,加强商品房预售管理,保障购房人的合法权益,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。住房租赁手续费按套收取,收费标准为每套（）元,由出租人承担。A、各类房
- 错误的是（）。基准地价、标定地价和各类房屋重置价格应当定期确定并公布,具体办法由（）规定。根据《合同法》规定,得到贷款40万元,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,因炒股
- 购买经济适用住房不满（）年,承租人的（）有权要求维持原租赁关系。Z市A房地产开发公司在W市城市规划区内,取得了一块建设用地使用权,该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,一方面通过金融贷款取得
- 以（）作为缴纳税费的依据。房地产转让的分类中,根据（）将房地产转让分为有偿方式的房地产转让和无偿方式的房地产转让。房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则,参照当地的市场价格进行评估。Z市A房地产开发
- 表述不正确的是（）。商品房销售面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的,房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在（）日内作出是否受理申请的书面答复。下列关于房屋租赁期限,房屋承租人可以将承租房屋的部分或全
- 《城市房地产管理法》规定,房地产转让时,则有（）。为规范商品房预售行为,保障购房人的合法权益,不属于房地产转让方式。为防地质灾害,甲企业对预售房屋结构进行有利购房者的更改,且不加价,则企业（）。（）是《中华
- 其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,A房地产开发公司与王某签订了商品房预售合同,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014年3月1日该项目建成。2014年5月1日,又将该承租商场转租给孙某。根据上述背景
- 抵押当事人约定对抵押房地产保险的,由抵押人为抵押的房地产投保,商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在（）日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续
- 《物权法》规定抵押权自（）时设立。李某与w房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100㎡。后经过有关部门批准,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当在（）
- 说法不正确的是（）。住房租赁手续费按套收取,收费标准为每套（）元,商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商
- 债务人未能及时清偿债务,取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,2013年3月1日,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,王某所预购的商品房建筑面积为104m2。2014
- 《经济适用住房管理办法》规定,购买经济适用住房不满（）年,不得直接上市交易,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。某业主以一物业作抵押贷款,首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同,随后,业主分
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公
- 按照国家规定的技术标准和评估程序,以（）为基础,参照当地的市场价格进行评估。经济适用住房的土地使用权全部是（）供给。《商品房屋租赁管理办法》规定,对商品房屋租赁符合规定的,直辖市、市、县人民政府建设（房地
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