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- 《城市房地产管理法》规定,（）应当定期确定并公布。基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格#
基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格
宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格
基准地价、标定地价、各类房屋的市
- 下列属于不得转让房地产情形的有（）。司法机关依法决定查封的#
经过其他共有人书面同意的共有房地产
未依法登记领取权属证书的#
依法登记领取权属证书的
权属无争议的
- 该项目计划总投资5000万元。该项目开发临街部分建5层商场,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,A房地产开发公司将该商场租给D公司进行经营；而D公司由于自身原因,取得了一块建设用地使用权,其余部分
- 按照规定,商品房买卖当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定,其保修期从（）起计算。以下对房地产赠与的理解,正确的是（）。在房地产抵押估价中,应扣除的法定优先受偿款包括（）。商品房竣
- 《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,（）抵押权。”关于商品房预售,以下说法正确的是（）。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商品住宅项目用地,
- 取得了一块建设用地使用权,一方面通过金融贷款取得部分建设资金；另一方面通过预售其建设的商品房取得部分建设资金。A房地产开发公司取得《商品房预售许可证》后,每平方米合同价格为2000元,对包括王某所预购的商品房
- 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以（）。关于商品房预售,以下说法正确的是（）。原租赁合同已无效
不能再租赁该房屋
按照原租赁合同租赁该房屋#
由人民法院决定能否租赁该房屋已交付全部土地使用
- 同时办理了抵押登记；后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,依法定程序拍卖,由（）提供担保函。《中华人民共和国合同法》规定,超过部分无效。A、甲银行优先受偿#
B、按两家银行的债权数
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,房地产交易包括（）三种形式。房地产转让是指房地产权利人通过（）或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）以出让方式取得A市某商
- 以下对房地产赠与的理解,正确的是（）。是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人,不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为#
属于双务行为
即买卖双方均享有一定的权利,
- 取得了一块建设用地使用权,其余部分建设商品住宅。A房地产开发公司为融通资金,委托B房地产开发公司代理预售商品房,2013年3月1日,每平方米合同价格为2000元,对包括王某所预购的商品房户型进行了变更。经确权登记,A房
- 下列不属于在建工程抵押特点的是（）。房地产转让当事人在房地产转让合同签订后（）日内,向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格。目的是取得在建工程继续建造资金的贷款
以其合法方式取得的土地使
- 房地产经纪机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（）。商品房销售广告书
商品房销售协议书
商品房销售意向书
商品房销售委托书#
- 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记,债务人未
- 受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,买卖双方对面积误差的处理方式未作约定,已知该商品房的产权登记的建筑面积为104m2,合同约定的建筑面积为100m2。该商品房的成交价格为（）元。甲房地产开发公司（以
- 下列房地产不得设定抵押权的有（）。下列关于商品房预售的表述中,错误的有（）。A、权属没有争议的房地产
B、学校用于教学的房地产#
C、被依法扣押的房地产#
D、已依法公告列入拆迁范围的房地产#
E、被依法查封的房
- 《商品房屋租赁管理办法》规定,商品房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在（）日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。基准地价、标定地价和各类房屋
- 李某与W房地产开发公司签订了商品房预售合同,合同约定建筑面积为100m2。后经过有关部门批准,李某所预购商品房产权登记建筑面积为95m2。其面积误差比为（）。-3%
3%
-5%#
5%面积误差比=［（产权登记面积-合同约定面积
- 关于房屋租赁期限,不正确的表述是（）。房屋租赁期不得超过20年,超过20年的房屋租赁合同无效#
租赁期限届满当事人续订租赁合同,约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
出租人在租赁期限届满前需要收回房屋的,应当
- 房地产转让的实质是（）。按照规定,变更租赁合同的,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（）日内,持有关部门的证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。合同未作约定的,如果买受人不退房,处理的原
- 说法不正确的是（）。下列关于商品房预售的表述中,错误的有（）。A、有偿#
B、无偿#
C、地面上有建筑物的转让
D、地面上无建筑物的转让
E、出让方式取得的土地使用权转让房地产抵押,抵押人可以将几宗房地产一并抵押,
- 下列关于房屋转租,表述不正确的是（）。目前在我国实行的商品房买卖合同示范文本是指（）。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致（）,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。
- 以下关于商品房屋租赁中的维修责任,表述错误的是（）。出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全
未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定减少租金,但不可承担赔偿责任#
川公网安备 51012202001360号