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- 不包括（）。出售公有住房时,高层住宅不低于售房款的（）。物业管理的社会化有两个基本含义,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二
- 以下（）,不属于业主大会的职责。物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。《物业管理条例》规定,物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。（）是物业管理社会化的必要前提。根据《中
- 《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。业主大会成立前,住宅专项维修资金由（）代管。单务合同
委托合同#
无偿合同
非典型
- 一般来说,建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。按照规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。物业服务企业资质等级分为（）。下列关于住宅专项维修资金的交存标准,说法正确的是
- 预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。物业服务企业资质等级分为（）。房地产开发企业在（）情况下,可以成为物业管理的委托方。业主委员会履行以下（）职责。（）,除业主大会另有决定外,都应当转入住
- 下列关于《管理规约》,表述不正确的是（）。物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。《物业服务企业资质管理办法》规定,不属于业主大会的职责。下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有（）。业主委员会
- 新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。业主大会成立前,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,并成立了业主委员会。201
- 正确的是（）。《物业管理条例》规定,物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。业主大会成立前,住宅专项维修资金由（）代管。（）是业主大会的执行机构。物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。下列关
- 物业管理市场的供需主体是（）。物业服务企业#
业主#
政府物业管理部门
使用人#
房地产开发商政府物业管理部门、房地产开发商,不是物业管理市场的供需主体。
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（）的业主同意。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。实行市场调节价的物业服务收
- 下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。按照最新政策,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,售房款共计8500万元,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资
- 该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区建成后,由
- 《物业服务企业资质管理办法》规定,设区的市的人民政府房地产主管部门负责（）级物业服务企业资质证书的颁发和管理。出售公有住房时,售房单位从售房款中一次性提取的住宅专项维修资金,高层住宅不低于售房款的（）。
- 业主是指（）。在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。物业管理的全面启动以（）为标志。以下（）,不属于业主大会的职责。业主委员会应履行的职责,不包括（）。房屋的管理人
房屋的使用人
- 必须向（）进行注册登记,领取营业执照后,方可开业。下列关于住宅专项维修资金,正确的是（）。房地产开发企业在（）情况下,可以成为物业管理的委托方。工商行政管理部门#
建设行政主管部门
民政主管部门
劳动主管部门
- 新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,并设（）年的暂定期。物业管理的招标方式通常采取（）。实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括（）。《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住
- 根据《物权法》,住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经（）同意。《物业管理条例》规定,物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。物业管理的全面启动的标志是
- 《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由（）交纳。下列关于物业使用人,决定下列（）,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
- 并在之前,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,解聘了C物业服务公司,聘请了一级资质D物业服务公司。2006年5月,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,为改善住房条件,利用其部分厂房用地开发
- 物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。一般来说,建设单位与物业服务企业签订的合同是（）。政府职
- 该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业
- 按照规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。下列选项中,（）可以从住宅专项维修资金中使用。下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是（）。房地产开发企业或公房出售单位与物业服务
- 按照规定,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,按照物业服务合同约定,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,该小区召开了首次业主大会,该小区选聘
- 物业管理的全面启动以（）为标志。业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅
- （）是实现物业管理社会化的必要条件。下列关于管理规约,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,并成立了业主委员会；2010年11月,聘请了一级资质D物业服务公司。物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相分离
- （）是物业管理最主要的特点。按照规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。社会化
专业化
市场化#
综合化30
45
60
90#
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。建设
- （）是物业管理社会化的必要前提。物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。物业使用人和业主在权利上的最大区
- 物业服务企业应当是具有独立的（）。在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。业主大会成立前,住宅专项维修资金由（）代管。（）是物业管理的三个基本特性。企业法人地位的经济组织#
事业法
- 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,业主委员会一般由（）组成。物业服务企业资质等级分为（）。3～7名的单数业主
5～11名的单数业主#
4～8名的双数业主
6～12名的单数业主特级
一级#
二级#
三级#
四级
- 下列关于物业的含义,说法错误的是（）。物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是（）。实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括（）。按照规定,预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。业主大
- 下列关于住宅专项维修资金购买国债问题,表述不正确的是（）。实现物业管理社会化的必要条件是（）。按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,决定下列（）,应当经专
- 实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括（）。《物业管理条例》规定,物业服务费用由（）交纳。《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,并在
- 房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的合同是（）。（）是业主大会的执行机构。业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由（）代管。《前期物业管理服务合同》#
《短期物业管理
- 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,业主委员会一般由（）组成。物业管理的招标方式通常采取（）。物业管理的全面启动的标志是（）。（）是物业管理最主要的特点。业主委员会履行以下（）职责。住宅专项维修资
- 物业管理公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是（）。《物业服务合同》属于我国合同分类中的（）。一般性物业
管理型性物业
收益性物业#
竞争性物业单务合同
委托合同#
无偿合同
非典型合同
- （）是业主大会的执行机构。物业管理的招标方式通常采取（）。下列（）事项的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。下列关于物业使用人,表述错误的是（）。物业管理中“制定物
- 下列（）,不属于物业服务企业的义务。（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点,决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项
- 都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。下列关于住宅专项维修资金,业主所得收益#住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位．共用设施设备保修期满前的维修和更新．改造的资金
业主交存的住宅专项维修资金属于业主所
川公网安备 51012202001360号