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- 实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括（）。物业服务收费的计费方式主要包括（）。可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。物业服务成本
法定税费
物业服务企业的利润
物业服务企业的酬金#
- 业主委员会履行以下（）职责。物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。物业管理公开招标一般适用
- 根据《物权法》,由业主共同决定的事项有（）。下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因
- （）是物业管理的三个基本特性。（）是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的、完整的系统工程。在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。物业服务收费的计费方式主要包括（）。商品住宅的业
- 按物业产权归属,目前在我国,物业管理的委托方有（）主体。下列关于住宅专项维修资金的交存标准,说法正确的是（）。A、建设单位#
B、公房出售单位
C、业主大会#
D、业主委员会
E、以上都是商品住宅的业主、非住宅的业
- 下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。业主是指（）。物业共用设备设施的运行．维护和管理
环境卫生．绿化管理服务
业主自用部位的维护与管理#
物业档案资料的管理房屋的管理人
房屋的使用人
房屋的产权人#
房
- 下列关于物业的含义,说法错误的是（）。下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是（）。一般来说,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
物业也是单元房地产的称谓
同一宗物业,只能分属一个产权所有者#
同一
- 业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。物业服务收费的计费方式主要包括（）。以下（）,不属于业主大会的职责。G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司
- 可用住宅专项维修资金进行维修的住宅共用部位有（）。档案资料不包括（）。以下（）,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,利用其部分厂房用地开发建
- 下列属于物业服务成本或者物业服务支出的费用构成的是（）。物业管理的招标方式通常采取（）。《物业管理条例》确立的基本制度,包括（）。《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标
- 物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。《物业管理条例》确立的基本制度,包括（）。前期物业服务合同#
物业服务合同#
早期物业服务合同
中期物业服务合同
长期物业服务合同业主大会制度#
管理规约制
- 应当经（）的业主同意。2006年5月,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年
- 《物权法》规定,可以采用（）方式选聘具有相应资质的物业服务企业。业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。下列关于物业管理的目的,说法不正确的是（）。《物业管理条例》是从（）起施行。业主委员会应履行的职责
- 下列管理规约的表述,正确的是（）。物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。物业管理的日常运作是物业管理的最主要的工作内容,包括（）。管理规约是一种公共契约#
管理规约属于协议、合约的性质#
管理规约一般
- 召开了业主大会,由于C物业服务公司管理不到位原因,2013年3月开工建设。2014年1月,该小区召开了首次业主大会,并选举产生了业主委员会。2015年7月1日,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,该小区召开了首次
- 《物权法》规定,决定下列（）,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。一级物业服务企业由（）审批。（）是物业管理最主要的特点。物业服务企业资质等级分为（）。制定和
- 下列属于物业服务企业的权利的是（）。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。下列关于业主的权利和义务,表述正确的是（）。依照物业服务合同和有关规定收取物业管理服务费#
履行
- 物业服务企业的设立,可分（）两步。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由（）交纳。（）是物业管理的三个基本特性。工商审批
工商注册登记#
资质审批#
物业管理审批
- 下列属于物业服务企业的义务的是（）。下列关于物业管理的目的,说法不正确的是（）。《住宅专项维修资金管理办法》规定,出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修
- 物业服务企业资质等级分为（）。物业服务企业应当是具有独立的（）。一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,可以成为物业管理的委托方。特级
一级#
二级#
三级#
四级企业法人地位的经济组织#
事业法人地位的经济组
- 物业服务企业是（）的经济组织。物业管理的全面启动以（）为标志。根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（）的业主同意。一般来说,建设单位与物业服务企业签
- 物业管理的前期准备工作包括（）等基本环节。物业服务企业应当是具有独立的（）。物业管理合同按委托人的不同和签订的先后顺序分为（）。物业服务企业内部机构的设置与拟定人员编制#
物业管理人员的选聘和培训#
物业
- 选聘物业服务企业,说法不正确的是（）。《物业管理条例》确立的基本制度,非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,正确的有（）。物业服
- 物业管理的日常运作包括（）两个基本环节。（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点,决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。按照规定,预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企
- 物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,业主委员会一般由（）组成。（）是物业管理最主要的特点。下列关于《管理规约》,表述不正确的是（）。按照最新政策,商品住宅的业
- 下列关于物业管理的含义,表述不正确的是（）。下列管理规约的表述,正确的是（）。物业管理是指物业服务企业选聘业主,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,对相关区域内的环
- 下列关于业主大会和业主委员会的表述中,正确的有（）。在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。一级物业服务企业由（）审批。业主委员会由业主大会选举产生#
业主大会和业主委员会并存,业
- 物业管理的委托方有（）三类主体。《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。政府物业管理部门
房地产开发企业#
公房出售单位#
业主大会#
街道办事处物业管理权利和财产权利相对应的原则#
物业管理权利和财产权
- 《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。一级物业服务企业由（）审批。根据《中华人民共和国物权法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,共有600套相同房型的住
- 即（）。下列有关物业服务合同,说法不正确的是（）。物业管理的日常综合服务与管理是指（）签订《物业服务合同》后,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。业主大会成立前,共有600套相同房型的住房。该小区于
- 物业管理的启动阶段包括（）等基本环节。业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（）的业主同意。物业管理的早期介入
- 下列关于物业的含义,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过
- 高层住宅不低于售房款的（）。业主选聘和解聘物业服务企业,需要经（）同意。《住宅专项维修资金管理办法》规定,属于协议、合约的性质
《管理规约》作为业主自我管理的一种重要形式和手段,不得侵害物业买受人的合法权
- 实行市场调节价的物业服务收费,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。《物业管理条例》主要遵循的基本原则包括（）。物业管理的委托方有（）三类主体。《物权法》规定,决定下列（）事项,应当经专有部分占建
- 属于（）所有。下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。下列（）事项的决定,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）是指业主选聘物业服务企业,按照物业服务合同约定,维护相
- 业主大会成立前,商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金,由（）代管。投标人少于3个的物业,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,选聘物业服务企业,说法不正确的是（）。房地产开发单位
业
- 筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金,住宅小区内的业主将住宅改为经营性用房,除遵守法律、法规和管理规约之外,还应当经（）同意。物业服务企业资质等级分为（）。下列属于物业服务企业的权利的是（）。
- 按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。根据《中华人民共和国物权法
- 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。按照规定,新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。物业管理合同按委托
- 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,该小区召开了业主大会,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以
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