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- 物业管理的专业化是指由专业物业服务企业通过合同的签订,按照产权人和使用人的要求去实施专业化管理。（）下列关于物业管理的含义,表述正确的是（）。下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。2006年5月,
- 物业管理的主要目的是为了保证和发挥物业的使用功能,使其保值增值,并为物业所有人和使用人创造和保持整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境。（）实现物业管理社会化的必要条件是（）。实行市场调节价的物业服务收
- 并设（）年的暂定期。2006年5月,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300
- 住宅专项维修资金划转后的账目管理单位,由业主委员会决定。（）（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点,决定了应对物业服务专业人员实行职业资格制度。在物业管理的策划阶段中,建设单位应与
- 物业管理招标方式中,邀请招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标,又称为无限竞争性公开招标。（）业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。《物业服务企业资质管理办法》规定,负责二级物
- 在业主大会和业主委员会成立之前,公房出售单位作为原业主,应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（）（）的特殊性、经营管理的专业性以及涉及学科多、管理复杂等特点,决定了应对物业服务专业人员实行职业
- 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1
- 物业管理招投标实质是一种市场双向选择行为。（）物业服务收费的计费方式中,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,由于C物业服务公司管理不到位原因,盈
- 省、自治区人民政府建设主管部门负责三级物业服务企业资质证书的颁发和管理。（）（）是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的、完整的系统工程。物业管理的日常综合服务与管理是指（）并签订《物业服务合同》后,甲房
- 物业使用人是指拥有物业的所有权,并实际使用物业的人。（）根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（）的业主同意。物业管理服务收费的计费方式主要包括（）。
- 物业管理的策划阶段,建设单位应与选聘的物业服务企业签订《物业服务合同》。（）《物业服务企业资质管理办法》规定,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。下列关于物业管理的目的,说法不正确的是（）。物
- 物业管理的启动阶段中,对物业服务企业而言,酬金制是指（）。下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。正确#
错误A、社会化
B、专业化
C、市场化#
D、综合
- 建设单位应当在物业销售后将临时管理规约向物业买受人明示,尤其是（）。《物业管理条例》规定,已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由（）交纳。下列关于业主的权利和义务,决定下列（）,是指
- 新建物业的接管验收是在项目竣工验收的基础上进行的接管验收。（）一级物业服务企业由（）审批。（）是物业管理的三个基本特性。2006年5月,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买
- 物业管理是由业主通过直接组建物业服务企业的方式来实现的。（）下列不属于物业管理服务的基本内容的是（）。物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（）阶段的内容。设立物业服务企业,必须向（）进行注册登记,领
- 物业管理社会化有两个基本含义,一是业主从社会上选聘物业服务企业；二是物业服务企业要到社会上去寻找可以代管的物业。（）下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法错误的是（）。以下（）,不属于业主大会的职责
- 从物业管理的角度来说,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地。（）在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。设立物业服务企业,必须向（）进行注册登记,领取营业执照后,方可开业
- 2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,2013年3月开工建设。2014年1月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,乙企业聘请丙物业服务企业（以下称
- 甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日,
- 2012年6月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用,该小区召开了首次业主大会,并选举产生了业主委员会。2015年7月1日,该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业）,
- 甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,该小区召开了首次业主大会,并选举产生了业主委员会。2015年7月1日,并签订了物业服务合同。
- 2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成
- 2006年5月,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题物业使用人和业主在权利上的最大区别是（）。下列关于物业管理的目的,该小区建成后,并成立
- 购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,并成立了业主委员会。2014年11月,属于（）所有。物业管理市场的供需主体是（）。2006年5月,售房款共计8500万元,该企业职工孙
- 2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,售房款共计8500万元,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,该小区建成后,并成立了业主委员会。20
- 2006年5月,售房款共计8500万元,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。
- W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,为改善住房条件,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300
- 售房款共计8500万元,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,并成立了业主委员会。2014年11月,物业服务费用的构成不包括（）。（）是实现物业管理社会化的必
- 售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同
- W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,售房款共计8500万元,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,W自治
- 售房款共计8500万元,为改善住房条件,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工。2014年8月1日,该小区召开了业主大会,并成立了业主委员会。2014年11月,住宅专项维修资金由（）
- 购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2014年2月,决定下列（）,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且
- G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,召开了业主大会,并成立了业主委员会；2010年11月,经业主大会做出决议,解聘了C物业服务公司,并通过招标方
- 该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,并成立了业主委员会。2014年11月,该小区业主大会选聘了B县三级资质E物业服务公司。据此背景回答以下问题业主选聘和解聘物
- 共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,经业主大会做出决议,并通过招标方式,该企业职工孙某以当地房改
- G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,并成立了业主委员会；2010年11月,解聘了C物业服务公司,聘请了一级资质D物业服务公司。（）是房地产开发的延续和完
- 建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法错误的是（）。《物权法》规定,决定下列（）,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整#
出售
- G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,由于C物业服务公司管理不到位
- 需要经（）同意。2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,该小区建成后,由D房地产开发公司以市场价
- （）,除业主大会另有决定外,都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。实行物业服务收费包干制的,物业服务费用的构成不包括（）。住宅专项维修资金的存储利息#
利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益#
住宅共用设施设
川公网安备 51012202001360号