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- 下列（）费用不得从住宅专项维修资金中列支。按照规定,非出售的新建物业项目应当在交付使用前（）日完成选聘物业服务企业。实行物业服务收费酬金制的,预收的物业服务资金包括（）。依法应当由建设单位或者施工单位承
- 档案资料不包括（）。下列关于物业管理的策划阶段中的“制定物业管理方案”,说法不正确的是（）。按照最新政策,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期
- 物业管理的前期准备工作包括（）等基本环节。物业服务企业内部机构的设置与拟定人员编制#
物业管理人员的选聘和培训#
物业管理的早期介入
制定物业管理方案
物业管理规章制度的制定#
- 应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。下列关于住宅专项维修资金的交存标准,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分
- 下列关于物业的含义,说法错误的是（）。下列关于住宅专项维修资金,表述正确的是（）。一般来说,物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
物业也是单元房地产的称谓
同一宗物业,只能分属一个产权所有者#
同一
- 根据《中华人民共和国物权法》规定,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当经（）的业主同意。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（）交存住宅专项维修资金。实行市场调节价的物业服务收
- 物业服务企业应当是具有独立的（）。在物业管理的策划阶段中,建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。业主大会成立前,住宅专项维修资金由（）代管。（）是物业管理的三个基本特性。企业法人地位的经济组织#
事业法
- 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业签订书面（）合同。新设立的物业服务企业,其资质等级按照最低等级核定,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购
- 说法错误的是（）。《物业管理条例》是从（）起施行。2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质
- 设立物业服务企业,必须向（）进行注册登记,新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成选聘物业服务企业。2012年6月,甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,该小
- 《住宅专项维修资金管理办法》规定,商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。按照最
- 按物业产权归属,还应当经（）同意。G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,并在之前,由于C物业服务公司管理不到位原因,经业主大会做出
- 物业服务收费的计费方式主要包括（）。服务制
酬金制#
包干制#
管理制
服务和管理制参见教材P217,物业服务收费的计费方式主要包括包干制和酬金制两种方式。【该题针对“物业服务收费”知识点进行考核】
- 建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。（）是物业管理最主要的特点。下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,售房款共计8500万元,该企业职工
- 除业主大会另有决定外,都应当转入住宅专项维修资金滚存使用。下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,物业服务费用的构成不包括（）。A、住宅专项维修资金的存储利息#
B、利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益#
C
- 建设单位通过招标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。《物业服务企业资质管理办法》规定,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。《物业管理条例》是从（）起施行。一般来说,
- W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,购买了自己租住的7012的公房。2012年6月,为改善住房条件,由D房地产开发公司以市场价将胜利小区300套相同房型的住房出售给职工
- 按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,业主大会决定选举业主委员会或者更换业主委员会成员,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,该小区建成后,甲房地产开发企业（以下称
- 说法不正确的是（）。G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,共有600套相同房型的住房。该小区于2010年3月建成并全部销售完毕,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员
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