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- 下列关于物业使用人,表述错误的是（）。下列关于住宅专项维修资金的交存标准,说法正确的是（）。物业使用人拥有物业的所有权#
物业使用人是实际使用物业的人
物业使用人的基本权利、义务受到租赁合同的一定限制
物业
- 下列管理规约的表述,正确的是（）。管理规约是一种公共契约#
管理规约属于协议、合约的性质#
管理规约一般以书面形式订立#
管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段,要求全体业主共同遵守#
建设单位应当在物业
- 建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业,新建现售商品房项目应当在现售前（）日完成。2006年5月,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,C国有企业委托A市二级资质
- 2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其
- 按物业产权归属,目前在我国,物业管理的委托方有（）主体。下列关于住宅专项维修资金的交存标准,说法正确的是（）。A、建设单位#
B、公房出售单位
C、业主大会#
D、业主委员会
E、以上都是商品住宅的业主、非住宅的业
- 物业管理市场的供需主体是（）。物业服务企业#
业主#
政府物业管理部门
使用人#
房地产开发商政府物业管理部门、房地产开发商,不是物业管理市场的供需主体。
- 一个物业管理区域应当成立一个业主委员会,业主委员会一般由（）组成。物业服务企业资质等级分为（）。3～7名的单数业主
5～11名的单数业主#
4～8名的双数业主
6～12名的单数业主特级
一级#
二级#
三级#
四级
- 物业服务收费的计费方式主要包括（）。2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,售房款共计8500万元,为改善住房条件,C国有企业委托A市二级资质D房地产开发公司,利用其部分厂房用地开发建设胜利小区。2
- （）是房地产开发的延续和完善,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,售房款共计8500万元,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购买了自己租住的7012的公
- 下列选项中,（）可以从住宅专项维修资金中使用。A、人为损坏住宅共用部位所需的修复费用
B、保修期满后共用设施设备的维修费用#
C、有线电视管线的养护费用
D、住宅维修期满后共用部位的改造费用#
E、由建设单位承担
- 业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的合同是（）。业主委员会履行以下（）职责。《物业管理合同》
《前期物业服务合同》
《后期物业服务合同》
《物业服务合同》#筹集和使用专项维修资金
监督管理规约的实施#
- 甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式,在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权,2013年3月开工建设。2014年1月,乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日,该小区召开了
- 下列关于物业管理的日常运作阶段的特点,说法错误的是（）。物业管理的日常运作是物业管理最主要的工作内容
物业管理的日常运作包括日常的综合服务与管理,系统的协调两个基本环节
物业管理的日常运作包括日常的综合服
- 业主是指（）。房屋的管理人
房屋的使用人
房屋的产权人#
房屋的承租人
- 物业管理的策划阶段的工作包括（）等基本环节。下列关于在物业管理的准备阶段,选聘物业服务企业,说法不正确的是（）。物业管理的早期介入#
制定物业管理方案#
制定《临时管理规约》及有关制度#
物业管理人员的选聘与
- 预售商品房项目应当在（）之前完成选聘物业服务企业。《物业服务企业资质管理办法》规定,（）负责一级物业服务企业资质证书的颁发和管理。A、取得《土地使用证》
B、取得《施工许可证》
C、取得《商品房预售许可证》
- （）是房地产开发的延续和完善,是一个复杂的、完整的系统工程。2006年5月,W自治区A市（设区的市）B县C国有企业通过房改,将其红都小区多层公房以成本价出售给职工,该企业职工孙某以当地房改成本价800元／m2的价格,购
- G省A市Z县B房地产开发公司开发建设的阳光花园住宅小区,并在之前,B房地产开发公司聘用了二级资质C物业服务公司,进行小区物业管理。该小区于2010年10月,召开了业主大会,并成立了业主委员会；2010年11月,由于C物业服务
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