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- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,不能确保住用安全的房屋,称为（）。订立外包管理合同应注意的事项有（）。空调冷源按工作原理可分为（）。危险房#
一般损坏房
严重损坏房
基本完好房在签订合同时
- 提高功率因数,而且可以（）。在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是（）。在房屋的基本组成部分中,降低电费的支出#一
- 房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。通过各种管理手段,在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费,减少各种非正常的能源消耗,是一种（）的节能方式。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及
- 给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的主要内容不包括（）。对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息
- 在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。重视无功功率补偿,不仅可以改善用电质量,表述错误的是（）。物业房屋消防设施设备系统主要包括（）。房屋的建筑结构类型和材料#
房
- 以下不属于房屋组成部分的是（）。电梯每年要由（）进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。房屋及设施设备管理的内容与方法中,其维修保养的主要内容不包括（）。物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。电
- 以下不属于房屋及设施设备评价参考的主要指标是（）。电梯每年要由（）进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。常见电梯按（）分为单机控制电梯和
- 以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是（）。属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。常见电梯按用途分有（）。砖木结构
混合结构
钢筋混凝土结构
墙承重结构#制订合理的运行计划#
外包的选择
节能管理
配备合
- 同时建立相应的检查监督机制保证各项制度的执行#
对日常巡检和测试发现的问题和安全隐患,一定要在限期内整改完毕,采取措施避免错误再次发生制定严格的供配电运行制度和电气维修保养制度,同时建立相应的检查监督机制
- 按时间进度编制的计划内容不包括（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。在设施设备业务实行外包管理模式时,对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的是（）。]根据各类房屋的结
- 设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。无损坏
一般损坏
严重损坏
完好#容积率
房屋完好率#
危房率#
设施设备完好率#
绿化覆盖率
- 能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。下列不属于房屋的基本组成部分的是（）。按检查时间的间隔,将设备的检查分为（）和定期检查。设备系统的综合能耗量
设备（或产品）标准能耗#
操作人员非正常操作浪
- 要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下,注意控制的因素不包括（）。按供电性质的不同,物业的供电可分为（）。物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。在房屋的基本组成部分中,属于设施
- 在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。对于房屋及设施设备的维修养护来说,要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,在确保安全的前提下,注意控制的因素不包括（）。下
- 通过各种管理手段,在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费,减少各种非正常的能源消耗,是一种（）的节能方式。下列选项中,有关房屋种类的划分叙述正确的是（）。常见的共用设施设备管理的模式主要有自行管理模式和（
- 物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是（）。供电回路数目的情况
备用电源情况
供电性质#
供电方式的不同方便维修养护人员的安排和考核
降低故障率
- 物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。通过各种管理手段,在不投资或少量投资的情况下杜绝能源浪费,减少各种非正常的能源消耗,是一种（）的节能方式。物业
- 在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、通信装置等组成。下列有关空调系统管理工作的主要内容,叙述有误的是（
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。对采用管理手段节能降耗的具体措施叙述不正确的是（）。预防性维修的主要几种方式为（）。危险房#
一般损坏房
- 进行合理的负荷分配,尽可能保证三相平衡,任何情况下都不允许（）。设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成
- 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。以下不属于房屋组成部分的是（）。对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,有关房屋种类的划分叙
- 消防设施设备应定期检查,一般应至少（）进行一次全面检查。7日
15日
30日#
60日
- 重视无功功率补偿,提高功率因数,不仅可以改善用电质量,而且可以（）。以下不属于房屋组成部分的是（）。在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。物业的供电种类按供电回路数目的情况分为（）。
- 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。消防设施设备应定期检查,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,称为（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）
- 物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。房屋的基本组成部分包括结构部分
- 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。常见电梯按（）分为单机控制电梯和集选控制电梯。在共用设施设备的运行管理中,以下属于
- 消防设施设备应定期检查,一般应至少（）进行一次全面检查。在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是（）。（）是较为常用的灭火
- 电梯每年要由（）进行年检,获得年检合格证,才能继续使用。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。对采用管理手段节能降耗
- 设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从（）等方面对承包方进行评估。无损坏
一般损坏
严重损坏
完好#管理风险
技术能力#
从业机构数量情况
企业
- 在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行（）评定。在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。预防性维修有以下几种方式
- 在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,其作用主要是（）。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专
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