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- 编制维修养护计划应考虑的问题有（）。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集
- 属于采用管理手段节能降耗的节能管理方式有（）。房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。加强宣传和培训,
- 属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。以下关于空调系统管理工作的主要内容,表述错误的是（）。以下对消防系统管理工作叙述正确的是（）。制订合理的运行计划#
外包的选择
节能管理
配备合格的运行管理人员#
- 以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
操作人员经培训考核合格后,不允许无证人员单独操作设备,对多人操作的设施设备,要求这些
- 订立外包管理合同应注意的事项有（）。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋的基本组成部分包括结构部分、装修部分、设施设备部分。以下属于结构部分的是（）。下列选项中,由有关领导确认。物业房屋及设
- 空调的安装位置和安装方式的选定,主要考虑（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提
- 房屋的基本组成部分,设施设备部分包括（）。在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行（）评定。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。房屋的基本组成部
- 物业房屋消防设施设备系统主要包括（）。以下不属于房屋组成部分的是（）。房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。按照时间进度编制的维修养护计划分类为（）。烟感、温感火灾自动报警系统#
消防栓系统#
- 目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊断系统。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理
- 共用设施设备运行管理应建立健全的规章制度主要包括（）。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。订立外包管理合同应注意的事项有（）。编制维修养护计划应考虑的问题有（
- 房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。房屋的基本组成部分,设施设备部分包括（）。低层建筑
多层建筑
商业用途#
高层建筑水卫#
电气#
消防系统#
门窗
非承重墙
- （）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。在给水排水系统的种类中,应在（）小时内解决严重故障。物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。按照时间进度编制的
- 一般应至少（）进行一次全面检查。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、钢筋混凝土结构和其他结构。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。在房屋及设施设备维修养护方式
- 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。物业房屋及设施设备维修保养的主要
- 预防性维修有以下几种方式（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。计划性预防维修#
改善性预防维修#
完善性预防维
保养性预防维修
状态监测下的预防维修#做好保暖隔热层
实行节能运行程序#
加强节能宣传和
- 预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是（）。在房屋及设施设备维修方式中,（）是物业管理应提供的维修养护方式。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发
- 报告给物业服务企业上级领导并存档。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,其
- 物业共用设施设备运行管理的原则包括（）。物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。共用设施设备外包管理合同实施应注意的问题是（）。对电梯系统的管理工作主
- 承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。在设备的检查中,判定产生故障的原因、部位、预测、预报设备未来状态的技术等特点,称为（）。物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。按照时间进度
- 物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损登记分为（）类。目前应用中的设备故障诊断技术手段主要包括（）以及计算机专家分析与故障诊
- 物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为（）。对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备
- 物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。订立外包管理合同应注意的事项有（）。容积率
房屋完好率#
危房率#
设施设备完好率
- 房屋完损等级是根据房屋的（）等组成部分的各个项目完好及损坏程度来划分的。消防设施设备应定期检查,一般应至少（）进行一次全面检查。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部
- 叙述有误的是（）。在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损登记分为（
- 物业房屋按照建筑结构类型可以分为（）。在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行（）。物业房屋及设施设备维修保养的主要内容包括（）。砖木结构#
承重墙结构
混合结构#
简体
- 电梯按拖动方式划分,可分为直流电梯、交流电梯和（）电梯。对维修养护计划的编制依据表述不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）是应用最为普遍的灭火装置。对电梯系统的管理工作主要内容叙述,不
- （）是较为常用的灭火装置,对范围不大的初期火灾灭火效果好。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。空调冷源按工作原理可分为（）。消火栓系统
自动喷洒灭火系统
防排烟系统
手提式灭火器#房屋及设施
- 以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是（）。房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主
- 以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是（）。砖木结构
混合结构
钢筋混凝土结构
墙承重结构#
- 物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。对电梯系统的管理工作主要内容叙述,不正确的是（）。供电回路数目的情况
备用电源情况
供电性质#
供电方式的不同根据物业的性质和人流物流的特点确定电梯的服务时间和
- 要严格按照房屋及设施设备的维修计划实施,注意控制的因素不包括（）。通过各种管理手段,减少各种非正常的能源消耗,是一种（）的节能方式。在设施设备业务实行外包管理模式时,对在评估承包方时应注意的问题叙述正确的
- 常见的共用设施设备管理的模式主要有自行管理模式和（）。对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。委托管理模式
承包管理模式
外包管理模式
- 按供电性质的不同,物业的供电可分为（）。以下不属于房屋组成部分的是（）。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。高压供电和低压供电
单回路供电和双回路供电
长期供电和临时供电#
无自备电源供电和
- 在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况,判定产生故障的原因、部位、预测、预报设备未来状态的技术等特点,称为（）。在房屋种类的划分中,按（）可分为砖木结构、混合结构、
- 按检查时间的间隔,将设备的检查分为（）和定期检查。给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。房屋的基本组成部分包括结构部分、装修部分、设施设备部分。以下属于结构部分的是（）。对房屋及设施设备管理内容中
- 由有关领导确认。维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。对于房屋及设施设备的维修养护来说,应在（）小时内解决严重故障。物业
- 维修保养人员接到运行人员通知后,应在（）小时内解决严重故障。在计算房屋完好率和危房率之前,必须先进行（）评定。物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）
- ]根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度,房屋的完损登记分为（）类。在物业房屋及设施设备的维修保养工作中,应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依
- 物业管理过程中应提倡的主要维修养护方式是（）。物业的供电种类按备用电源情况分为（）。常见电梯按用途分有（）。事后维修
预防性维修#
紧急抢修
使用中维修无自备电源供电#
高压供电
有自备电源供电#
长期供电
低
- 下列选项中,有关房屋种类的划分叙述正确的是（）。在房屋及设施设备维修养护方式中,（）是对一些没有列入预防维修计划的项目,在其发生故障或性能降低到不能满足使用要求时才进行修理。对维修养护计划的编制依据表述
川公网安备 51012202001360号