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- 给排水系统管理的注意事项中,不正确的是（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。应保证消防用水的基本储备
雨水、污水合流排放#
餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池
北方地区应注意
- 在给水排水系统的种类中,用于排除便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中的洗涤用水的是（）。给水系统
污水系统#
雨水系统
工业废水系统
- 维修保养人员和运行责任人每（）应将消防设施设备维修保养的情况和检查结果。形成书面报告,报告给物业服务企业上级领导并存档。物业房屋及设施设备维修保养计划的编制依据包括（）。月
季度
半年#
年房屋及设施设备
- 房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,不能确保住用安全的房屋,称为（）。在共用设施设备的运行管理中,以下不属于建立健全的必要规章制度是（）。危险房#
一般损坏房
严重损坏房
基本完好房操作人员必须
- 在维修养护计划的种类中,按时间进度编制的计划内容不包括（）。下列属于共用设施设备管理节能措施的有（）。年度维修保养计划
房屋维修养护计划#
季度维修保养计划
月维修保养计划做好保暖隔热层
实行节能运行程序#
- 消防系统的管理工作主要内容不包括（）。采用外包管理模式管理共用设施设备,通常从（）等方面对承包方进行评估。配备消防设施主管技术人员,要求这些人员既有机电设备管理的知识和经验,又有必要的消防知识,有较强的工
- 维修保养人员接到运行人员通知后,应在（）小时内解决严重故障。1
2#
3
4
- 能源消耗可以用公式来表达,其式中的表示的是（）。下列选项中属于供配电系统主要管理工作内容的是（）。设备系统的综合能耗量
设备（或产品）标准能耗#
操作人员非正常操作浪费的能源
运输、保管及其他非正常消耗制
- 物业管理供配电、电梯、锅炉等特殊工种按照国家和地方的有关规定经（）组织统一考核后持证上岗。在设备运行中或基本不拆卸的情况下,采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况,判定产生故障的原因、部位、预测、
- 对房屋及设施设备管理内容中的采购和零备件管理表述不正确的是（）。在典型的高层建筑消防系统组成部分中,（）又是由集中报警器、联动控制柜、消防电梯控制器、管道煤气紧急切断装置、消防广播话筒扩音机和控制器、
- 设施设备（）是工作量最大的一种计划修理。以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。大修#
中修
中小修
小修房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及设施设备的修理周期结构
房屋及设施设备的技术状态
- 物业服务企业将电梯维修保养业务外包时,承接外包的专业化电梯维修公司必须具备电梯维修相应的（）。设备故障诊断技术在设备综合管理中具有重要的作用,主要表现在（）。特种设备安装改造维修许可证#
特种设备作业人员
- 对于房屋及设施设备维修养护计划实施中的修前预检的步骤来说,其下列属于使用和维护人员介绍对象目前的技术状态和主要缺陷与进行运行检查,开动设备,观察运行情况两步骤之间的步骤是（）。物业的供电种类按（）分为长
- 维修保养人员进入现场后,在（）个工作日内提供所保养设备的现状报告,并对存在问题提出解决方案,由有关领导确认。房屋的基本组成部分,设施设备部分包括（）。3
5#
7
14水卫#
电气#
消防系统#
门窗
非承重墙
- 在设备的检查中,按（）划分,通常可分为日常检查和定期检查。以下对维修养护计划的编制依据,表述正确的是（）。检查时间的间隔#
检查时间的长短
检查的内容
检查的范围房屋及设施设备的修理周期与修理间隔期#
房屋及
- 房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括（）。房屋的基本组成部分,设施设备部分包括（）。低层建筑
多层建筑
商业用途#
高层建筑水卫#
电气#
消防系统#
门窗
非承重墙
- 以下不属于按建筑结构类型和材料分类的是（）。砖木结构
混合结构
钢筋混凝土结构
墙承重结构#
- 属于共用设施设备运行管理主要内容的是（）。制订合理的运行计划#
外包的选择
节能管理
配备合格的运行管理人员#
建立健全必要的规章制度#
- 物业房屋及设施设备安全管理的主要内容包括（）。供配电系统的管理工作主要内容包括（）。强化安全教育,了解安全防护知识和安全管理规定#
建立健全各类安全管理制度并严格遵守#
严格遵守安全操作规程,防患于未然#
物
- 电梯按拖动方式划分,可分为直流电梯、交流电梯和（）电梯。乘客
单机控制
液压#
集选控制
- 设施设备完好率是指（）设施设备数量古全部设施设备数量的百分比。物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。无损坏
一般损坏
严重损坏
完好#容积率
房屋完好率#
危房率#
设施设备完好率#
绿化覆盖率
- 物业的供电种类按（）分为长期供电和临时供电。预防性维修是一种主动的具有预防性的维修策略,其作用主要是（）。供电回路数目的情况
备用电源情况
供电性质#
供电方式的不同方便维修养护人员的安排和考核
降低故障率
- 消防设施设备应定期检查,一般应至少（）进行一次全面检查。7日
15日
30日#
60日
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