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- 单位建筑安装工程造价900元／m2,加成率为30%,则房地产单位价格为（）元／m2。某房地产项目开盘,地产商采取的是（）。并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠",同样数额的资金,前期的资金要比后期的资金的
- 申请抵押贷款价格优惠0.5%,采取较高的价格进行销售,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣金
独家销售权代理方式下,无需向代理商支付佣金#
独家销售权代理方式下,代理商还可以委托分
- 房地产销售中,直接调整价格有以下几种途径()。生产观念、产品观念和推销观念是从（）角度出发的观念。依据买方对产品价格的需求强度来定价的定价方法是（）。（）是以竞争者的价格为基础,根据竞争双方的力量等情况,
- 采取较高的价格进行销售,需要向经纪机构提供()资料。房地产广告基调的确定,这种定价策略属于（）。某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%,总建筑面积10000m2,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居
- 我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴？（）对需求弹性大的房地产项目,更容易促成买卖双方的交易#
经纪机构对拟代理的项目更熟悉
可以节约销售费用
可以缩短销售时间婚房需求#
拆迁需求
馈
- 某商品房的开盘价格较高,随着时间推移和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售,这种定价策略属于（）。房地产营销广告费用编制最常用的方法有()。在房地产广告平面设计中,为了体现个案高品质市场定位,需要重点考虑颜
- （）是以竞争者的价格为基础,根据竞争双方的力量等情况,以达到增加利润等目标的定价方法。某房地产项目开盘,单位建筑安装工程造价900元／m2,加成率为30%,采用成本加成定价法,项目总成本为3000万元,仅北京地区就有200
- 某房地产项目土地面积20000m2,土地单价950元／m2,单位建筑安装工程造价900元／m2,采用成本加成定价法,需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。根据房地产价格确定的基本原理,容易拓展销路#
为将来卖房销售提供了便利
- 需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（）。近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,成为各公司开拓市场,吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：成本加成定价法
竞争
- 下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。房地产广告基调的确定,必须考虑()等因素。对商业地产开发,以下哪些观点是正确的？（）我国目前的房地产市场上,应仔细考虑的因素包括（）。成本加成定价法#
竞争价格定价法
- 下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构,谁享有佣金的一种代理方式房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体,以下哪些媒体通
- 代理房地产租售时,房地产价格的确定方法是（）。公共关系推广的原则包括()。下列内容属于既往史的是（）由委托方确定,受托方不得变更
由受托方自主确定
由受托方确定并报委托方批准
委托方确定价格界限,受托方在其范
- 我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是（）。()是指房地产开发企业运用各种短期诱因鼓励客户购买以促进商品房销售的措施。依据买方对产品价格的需求强度来定价的定价方法是（）。商品房卖方代理#
- 房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。在房地产营销中,运用心理定价策略主要有（）。某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%,申请抵押贷款价格优惠0.5%,分期付款不予优惠。这是一种（）。根据房
- 根据竞争双方的力量等情况,以达到增加利润等目标的定价方法。在房地产名义总价不变的情况下,通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。根据房地产价格确定的基本原理,仅北京地区就有2000多家房产公司,市
- 房地产市场营销应该以（）为中心。（）是以竞争者的价格为基础,根据竞争双方的力量等情况,制定较竞争对手价格低、高或相同的价格,以达到增加利润等目标的定价方法。在低开高走定价策略下,调价的要点是小幅递涨,一般
- 选择房地产销售渠道的原则不包括()。下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。延鹏房地产开发公司投资一住宅小区,
- 生产观念、产品观念和推销观念是从（）角度出发的观念。选择房地产销售渠道的原则不包括()。房地产销售使用直接渠道的优点不包括（）。具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。以客户为中心,建立在“
- 房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体,以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）对商业地产开发,以下哪些观点是正确的？（）在房地产促销中,非人员促销包括（）。户外
电视
DM#
休闲场所POP#
网络商业地产贩卖的
- 容积率为2.5,采用成本加成定价法,需要向房地产经纪机构提供的资料有（）。房地产定价的基本原则有（）。房地产开发项目营销采用低价策略的优点有（）。顾客感受定价法
成本加成定价法
竞争导向定价法#
目标利润定价
- 根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有（）途径。近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市
- 对商业地产开发,建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。房地产促销方式有（）。在低开高走定价策略下,调价的要点是小幅递涨,根据实践经验,一般每次调价的涨幅在（）较为合适。房地产营销的基本方式包括（）。房
- 以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）根据房地产价格确定的基本原理,将各阶段付款时间向前移,其实质是（）。房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时,主要考虑（）。根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有（
- 挖掘物业价值最大化是营销策划的重要命题.通常我们所说的物业价值主要包括以下哪些部分（）某房地产项目开盘,采取较高的价格进行销售,可能是()。()主要依据市场上相互竞争的同类房地产商品价格为基本依据定价的方法
- 在房地产广告平面设计中,为了体现个案高品质市场定位,需要重点考虑颜色组合,以下那些组合能体现项目的档次与高品质？（）我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是（）。房地产广告的具体目标主要有（
- 在竞争激烈的市场环境或疲软的市场行情下,我们通常谈到需要激发刚性需求.以下哪些属于房地产刚性需求范畴？（）下列属于高价策略的优点的是()。公共关系推广的原则有（）。婚房需求#
拆迁需求
馈赠需求
投资性需求
- 房地产销售阶段按照每一批房源的推案节奏一般分为筹划蓄水期（导入期）、（）期公开热销期、持销期等四个时段。符合下列哪些条件的时候可以自行租售()。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项
- （）物业卖的是俯瞰天下的高居气概。房地产销售渠道的起点是（）。下列关于独家代理与独家销售权代理的说法错误的是（）。以房地产成本为中心,在合同规定的销售期内,如果开发企业自行售出商品房,无需向代理商支付佣
- 传统户型四大分区是指：动静、（）、洁污、干湿分区.房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。房地产定价的基本原则有（）。公私可控性
适应性
客观性
经济性#价格浮动原则#
利润最大化原则
持续经营原则
- 房地产促销方式有（）。在房地产名义总价不变的情况下,项目总成本为3000万元,提高后期付款比例#
各次付款时间往前移,提高前期付款比例非普遍性#
非连续性
即期效应明显
远期效应明显A, B本题考查房地产的促销方式。
- 开发商与经纪机构签订委托代理合同后,需要向经纪机构提供()资料。房地产开发企业选择销售渠道首先要考虑的原则是（）。并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠",这体现了营业推广策略具有（）特点。开发公
- ()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金的一种代理方式房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体,以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）我国目前的房地产
- 生产观念、产品观念和推销观念是从（）角度出发的观念。生产者#
销售
分配
消费者本题考查房地产开发经营观念。生产观念、产品观念和推销观念是从生产角度出发的开发经营观念,建立在"以产定销"的观念上。
- 按照物业形态分为别墅物业和（）。()是指房地产开发企业将商品房的出售权同时委托给数家房地产经纪机构,按谁先代理成功,谁享有佣金的一种代理方式商品房销售代理具有以下特征()。房地产促销方式有（）。某商品房的开
- （）物业卖的是修身养性的世外桃源。我国目前的房地产市场上,商品房销售中最主要的代理业务是（）。在房地产促销中,非人员促销包括（）。别墅商品房卖方代理#
房地产开发企业自行销售
买方代理
出租代理营业推广#
广
- 城区豪宅“豪”的是罕见的（）。将房地产项目委托代理租售的优点是()。房地产定价的基本原则有（）。黄金地段房地产经纪机构具有较多的营销经验#
经纪机构有信息渠道与客户信息,更容易促成买卖双方的交易#
经纪机构对
- 郊区豪宅“豪”的是（）。我国目前的房地产市场上,一次性付款通常会予以适当优惠,这种形式称为（）。实现预期利润的定价目标通常包括（）类型。房地产开发企业实行价格折扣策略可以（）。根据房地产价格确定的基本原理
- 豪宅按照区域分类分为城区豪宅和（）。商品房销售代理具有以下特征()。在房地产名义总价不变的情况下,通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（）。并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠",这体
- 房地产项目前期产品研发定位主要包括市场调研、市场细分、客户定位、市场定位、产品定位（概念性设计）、（）、价格定位、附加值提升等工作流程。在其他条件不变的情况下,下列策略中不属于直接调整价格策略的是()。
- 公共关系推广的原则包括()。将房地产项目委托代理租售的优点是()。根据房地产价格确定的基本原理,根据竞争双方的力量等情况,项目总成本为3000万元,加成率为10%。并根据每一居室的楼层、朝向、住宅设计、装修标准确定
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