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- 以下属于房地产销售间接渠道的优点的有（）。有利于发挥销售专业特长#
可以避免房地产经纪机构介入可能造成的短期行为
有利于房地产开发企业集中精力进行商品房开发建设方面的工作#
便于开发企业较快地调整销售策略
- 房地产广告基调的确定,必须考虑()等因素。以房地产成本为中心,按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。客户的需求#
项目的竞争优势#
产品的特征#
项目的销售价格
行业平均利润水平成本加成定价
- 对商业地产开发,以下哪些观点是正确的？（）商品房销售代理的形式主要有（）。商业地产贩卖的是新生活理念
商业物业在规划设计时需要先考虑经营需要#
商业物业的价格定位主要看市场需求与供应,与租金无关
把中庭做大
- 具有读者集中、针对性强、保存期长等优点的广告媒体是()。房地产促销方式有（）。报纸广告
杂志广告#
广播广告
网络广告政府主管部门定价
人员推销#
营业推广#
房地产广告#
公共关系推广#本题考查房地产的促销方式。
- 现代房地产市场营销的主要内容包括()。房地产定价的目标有()。战略规划#
营销过程#
营销活动#
营销理念
投资分析利润为中心目标#
市场占有率目标#
稳定价格目标#
维持经营目标#
反映市场供求目标房地产市场营销的主
- 并非所有的潜在客户都能得到促销活动所带来的"实惠",这体现了营业推广策略具有（）特点。房地产定价的基本原则有（）。非普遍性#
非连续性
即期效应明显
远期效应明显价格浮动原则#
利润最大化原则
持续经营原则
反
- 某房地产项目开盘,采取较高的价格进行销售,可能是()。公共关系推广的原则有（）。高价策略#
高开低走定价策略
稳定定价策略
现金折扣定价策略从公众利益出发#
以维护企业声誉、树立企业形象为目的#
以直接提高销售量
- 某房地产项目开盘,采取较高的价格进行销售,可能是()。房地产销售渠道的起点是（）。高价策略#
高开低走定价策略
稳定定价策略
现金折扣定价策略房地产需求者
房地产开发企业#
房地产建设单位
房地产中介机构本题考查
- 将房地产项目委托代理租售的优点是()。调整付款方式包括()。房地产经纪机构具有较多的营销经验#
经纪机构有信息渠道与客户信息,更容易促成买卖双方的交易#
经纪机构对拟代理的项目更熟悉
可以节约销售费用
可以缩短
- 以客户为中心,以市场为出发点,建立在“以销定产”的观念之上的营销观念是()。房地产广告的具体目标主要有（）。生产观念
推销观念
市场营销观念#
社会营销观念#
产品观念宣传房地产开发项目的优势、品质特点#
告知房地
- 通过企业有关人员直接与潜在顾客交谈的促销方式是()。推销人员对房地产销售业绩的评价,可以采用比较法和（）。广告
人员推销#
营业推广
公共关系标准对照法#
工作量法
定额法
测评法直接与客户洽谈是促销中的人员推
- ()分为低价策略和高价策略。下列内容属于既往史的是（）过程定价策略
折扣定价策略
总体定价策略#
心理定价策略发病时间
预防接种#
血吸虫疫水接触史
病因与诱因
工业毒物接触史
- 根据房地产价格确定的基本原理,直接调整价格有（）途径。近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环,成为各公司开拓市
- 生产观念、产品观念和推销观念是从（）角度出发的观念。生产者#
销售
分配
消费者本题考查房地产开发经营观念。生产观念、产品观念和推销观念是从生产角度出发的开发经营观念,建立在"以产定销"的观念上。
- 房地产价格确定之后,将各阶段付款时间向前移,其实质是（）。提高房屋的实际价格#
降低房屋的实际价格
对实际价格没有影响
对实际价格的影响不确定本题考查房地产价格的调整方法。根据资金时间价值的规律,同样数额的
- 房地产定价的基本原则有（）。价格浮动原则#
利润最大化原则
持续经营原则
反映市场供求原则#
价值规律原则#本题考查房地产定价的基本原则。注意一定要区分房地产定价的目标和定价的原则。选项B、C是定价目标。
- 房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体,以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。户外
电视
DM#
休闲场所POP#
网络产品#
渠道#
质量
价格#
促销#本题考查房地产市场
- 房地产广告企划媒体主要分为大众媒体与小众媒体,以下哪些媒体通路属于小众媒体？（）近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来,仅北京地区就有2000多家房产公司,市场竞争异常激烈,而房产促销策略作为房产营销中不可
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