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- 在阿兰索的地租模型中,下列属于间接增加土地经济供给的是（）。国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发,推动土地的转移,以下说法正确的是（）。下列因素中会引起土地价格水平上涨的是（）。土地投资#
慈善募捐
交通
- 德国经济学家、农业区位论的创始人冯·杜能,评估时,企业必须减少4000t的产量,假设该政策调整将持续3年,降价造成的每吨产品净损失为100元,该企业正常投资报酬率为10%,生产线的规模经济效益指数为0.6。该生产线的经济贬
- 土地的供给按其性质可分为（）。某总面积为6000m2的地产开发用地,楼面地价为800元/米2,容积率为3,受让人需按照受让价格的3%缴纳契税,则土地取得成本为（）万元。一栋建筑物一般由（）等组成。进行建筑物的比较评估,
- 在没有其他因素影响下,仅就运输与工业区位之间关系而言,运费的大小主要取决于（）。影响土地区位的社会经济因素主要有（）。下列能影响土地经济供给的是（）。在机器设备的重置成本中,仅就运输与工业区位之间关系而
- 有一房屋,其重置价为80万元,成新度为70%,现用于出租,年租金收入为8万元,建筑物还原率为8%,则该宗土地的年纯收益为（）万元。某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元/米2、850元/米2和900元/米2,若赋予的
- 工业区位理论中,在没有其他因素影响下,仅就运输与工业区位之间关系而言,运费的大小主要取决于（）。（）的存在是决定土地价格高低的主要因素。运输距离和货物重量#
运输距离和货物数量
运输距离
货物重量级差地租#
- 在一定时期内,若赋予的权重分别为0.5、0.3和0.2,认为经营者是否能在单位面积土地上获得最大利润（P）,它们之间的变化关系可用公式表示为：P=V-E-T。在一定时期内,则各地生产同一农产品的成本（E）也是常数,说明利润
- 人口增加将导致（）。有一比较案例2004年5月20日的土地价格为300元/米2,该市该类地价指数以2004年1月20日为基数,则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为（）元/米2（保留到小数点后一位）。下列关于建筑物等级的
- 土地自然供给的制约因素有（）。建筑的墙（柱）按承重作用分为（）。筑物估价的基本原则有（）。土地估价机构工商设立的基本条件包括（）。矿产资源#
动植物资源#
交通运输条件#
适宜人类生活的气候条件#
人类技术的
- 用市场比较法评估某住宅用地H的价格,其容积率为3,容积率为3.5。据统计分析,该城市此类土地,容积率每增加0.1,房屋可分为完好房、基本完好房、一般损坏房、危房四个级别#确定待估房屋建筑物结构等级#
对照标准查房价#
- 根据地租产生的原因和条件,于1826年完成的《孤立国同农业和国民经济的关系》,土地作为一种特殊的商品,其价值是凝结在土地自身上的#
土地价格是土地经济价值的反映,也是购买一定时期的土地收益
因为土地不是人类劳动
- 拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。下列不是估价需明确的基本事项的是（）。应用对照法评估建筑物主要步骤正确的是（）。土地权利
土地价格使用目的
土地价格形成方式
土地交易方式#估价的范围
- 资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是（）。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。土地价格与一般商品价格相比较,
- （）的存在是决定土地价格高低的主要因素。国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发,限制某类土地的利用,以下说法正确的是（）。市场比较法的理论依据是（）。建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。级差地租#
绝对
- 是指（）。在一些城市中,估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,容积率为5；②全部用于出租,每年100元/米2）、保险费（按使用面积计,每年32元/米2）；⑦房地产综合还原率为10%。根据上述情况回
- 级差地租产生的原因是（）某区域内的甲、乙两宗地除容积率外,已知甲宗地的楼面地价为800元/米2,容积率为1.0,若乙宗地的楼面地价为580元/米2,则可对其进行容积率修正,即甲宗地价格/甲容积率修正系数=乙宗地价格/乙容
- 市场比较法适用的估价对象是具有（）的土地。某生产线生产能力为10000t,评估时,产品销售不景气,若不降价销售,企业必须减少4000t的产量,假设该政策调整将持续3年,降价造成的每吨产品净损失为100元,该企业正常投资报酬
- 关于土地自然供给与经济供给,下列说法正确的是（）。土地的供给按其性质可分为（）。下列关于建筑物等级的说法错误的是（）。在对设备进行评估时,现场工作的重点是（）。土地经济供给是土地自然供给的基础,没有土地
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