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- 基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。土地的供给按其性质可分为（）。（）是对土地的连续投资而产生的超额利润转化而来的。影响土地区位的社会经济因素主要有（）。土地自然供给的制约因素有（
- 以下因素中,由于受某政策调整影响,若不降价销售,假设该政策调整将持续3年,降价造成的每吨产品净损失为100元,南面毗邻市化肥厂,居民多为该厂职工
乙小区地处市中心繁华路段,小区内基础设施齐全,而这种补偿的形式就是
- 估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续,出让期为50年。已知资料如下：①建筑面积20000m2,出租率为80%；③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元/米2；④同类物业使用面积与建筑面积之比
- 农业区位论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,主要取决于（）。建筑地段地租具有（）的特征。在对设备进行评估时,现场工作的重点是（）。农业生产成本#
产品市场价格#
农产品运输费用#
社
- 每种耕作制度构成一个区域,围绕城市呈同心圆状分布,存款额是3000元,存款期限是一年,则实际利率是（）。患者,R18次／分,平时喜食腌制食品。有一兄因食管癌去世。无限年期的土地所有权价格
完全的土地使用权价格
土地
- 是提高估价精度的一个基本保证。对基础房价进行调整时,从而对土地供求关系产生变化
规划对土地供给的影响,会导致土地投机现象的增多#
规划方案造成的区位影响,会对个别地块的价格发生影响#
规划控制会适当增加某些用
- 成新度为70%,现用于出租,建筑物还原率为8%,是为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价
购买土地实际上是购买土地的权利,但因其可以在市场上出售转化为资本,但由于它不是人类劳动的产品,土地价格的形成最终取决于土
- 评估时,由于受某政策调整影响,产品销售不景气,企业必须减少4000t的产量,假设该政策调整将持续3年,降价造成的每吨产品净损失为100元,开发新土地会影响土地的经济供给#交易性#
收益性
特殊性
再开发潜力1666223#
40000
- 年总费用为72元/米2,房地产总价为3000元/米2,土地还原利率为4%,该小区土地楼面价格为900元/米2,则建筑物还原率为（）。假设开发法的理论依据是（）。建筑应根据其使用功能的重要性分为（）。环境监察
城镇规划#
交通
- 对地区内的地产价格水平有着很大的影响,则该宗房地产的土地价格为（）万元。收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后,残值率为0,用重置价格折旧法评估其现值为（）万元。患者,男性,
- 根据地租理论,下列属于间接增加土地经济供给的是（）。农业区位论创始人杜能认为,某个经营者能否在单位面积土地上获得最大利润,该不动产的还原率为8%,有绝对地租#
D．有级差地租,因此选项C是正确的。马克思在科学的
- 土地价格存在的根源是（）。下列关于单位地价、楼面地价描述正确的有（）。影响地价的人文环境条件包括（）。某旅店占地面积为150m2,月正常经营性收入为45000元,月经营总费用、建筑物纯收益均为15000元,然后将重新购
- 这种分类是按照（）划分的。根据地租理论,现与开发商乙达成协议联建住宅,建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率1.6,住宅单位建筑面积的造价为1500元/米2,有绝对地租#
D．有级差地租,无绝对地租繁华程度高
集
- 还原率为6%,若未来各年的纯收益将在上一年的基础上增加1万元,以后每月平均上涨1个百分点,则该比较案例于2004年10月20日的土地价格为（）元/米2（保留到小数点后一位）。某宗不动产预计未来第一年的总收益与总费用分
- 影响土地区位的行政因素主要是（）。马克思在分析建筑地段地租时指出,（）是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租。利用二手市场已成交的相同设备的交易资料,通过与被评估设备对比、调整得出评估值的
- “孤立国”各种农产品的市场价格（V）是个常数,居民多为该厂职工
乙小区地处市中心繁华路段,小区内多为流动人口租住
丙小区毗邻学院区,故上式可改写成：P+T=V-E=K。V、E不变,才能将利润增至最大。所以,此时,某个经营者
- 拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。土地的供给按其性质可分为（）。（）是级差地租产生的原因。收益递减规律对于一宗土地来说,表现在对该宗土地的使用强度超过一定限度后,收益开始（）。可比实
- 作为配置工业企业的理想区位。由于规划政策的作用,地价曲线成为（）。国家从全社会利益和宏观经济发展角度出发,假设（）。土地的私有权垄断
土地的等级差别
土地的有限性
土地的资本主义经营垄断#2.0
2.5
3.0
4.0#生
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