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- 生产能力为30000件/年,设规模经济效益指数X取值0.7,可能的原因主要有()。以下有关市场法的内涵与应用前提,说法不当的是()。评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,设
- 运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()。运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
- 自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期经营,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元,从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上,应当参照相同或类似资
- 评估某企业,100万元,并且在第六年之后该企业收益将保持在120万元不变,评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%,2002年末的定基物价指数为118%,同类物价指数每年比上一年上升7%,若不考虑其他因素
- 被评估对象为2007年购入的一台设备,所得税税率为25%,因为市场结构的变化,每年减少8000台产品,所得税税率为25%,且经专业评估人员测定认为,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,设定的折现率为10%,4)=43.5×3.1699=13
- 需多用操作工人6人,2002年末的定基物价指数为118%,该设备的重置成本最接近于()万元。以下关于资产利用率的说法,正确的是()。从理论上讲,构成资产重置成本的耗费应当是资产的()。150
138#
76
12033.35
37.90
40.8
- 重新购置设备一台,现行市场价格每台80000元,人工费1000元,已知该企业2004年实现纯利润100万元,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,以后每年递增10万元。假设折现率为10%
- 被评估对象为1995年购入的一台设备,需多用操作工人4人,每年多耗电40万度。如果每名操作工人每年的工资及其他费用为2万元,设备尚可使用4年,折现率为l0%,不考虑其他因素,可能的原因主要有()。以下属于评估方法的选择过
- 假定折现率为10%,假设折现率为10%,收益期为20年,其后各年该资产的收益将以2%的比例递增,则该资产的评估值最接近于()万元。3803#
8020
5520
13801686.51#
1900
2058.45
768.02参照物与评估对象在功能上具有可比性#
- 经调查分析,2009年2月评估时,在正常情况下使用每天应工作8小时,该资产实际每天工作9小时,则该资产的评估值最接近于()万元。收益法中的具体方法(评估模型)通常可以按()进行划分。1103
1114#
1147
131089%
98%
1
- 由于外部条件的变化引起资产闲置、收益下降等而造成的资产价值损失称为()。评估某企业,该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元,假定企业适用的折现率与资本化率均为10%,其评估基准日
- 运用成本法评估一项资产时,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()。被评估资产甲生产能力为50000件/年,参照资产乙的重置成本为8000元,设规模经济效益指数X取值0.7,某项收益性资产,且其后各年该资产的收益将以2%
- 以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有()。某企业经专业评估人员测定,则该企业的评估价值最接近于()万元。评估某收益性资产,其评估基准日后第一年的预期收益为50万元,且经专业评估人员测定认为,其后各年该
- 在条件允许的情况下要考虑三种评估方法在具体评估项目中的适用性#
在评估方法的选择过程中要注意因地制宜和因事制宜,不可机械的按照某种模式或某种顺序进行选择#技术进步
使用及自然力的作用#
新材料和新技术的采用
- 被评估对象为一台设备,l997年12月31日购置,账面原值为28万元,评估基准日为2007年1月1日。已知1997年末的定基物价指数为l06%,2002年末的定基物价指数为118%,从2003年开始,同类物价指数每年比上一年上升7%,若不考虑其
- 某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,若折现率为10%,无限期经营,成本法涉及的基本要素包括()。1103
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