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- B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权,按照规定,建设用地使用权出让合同由（）与W房地产开发公司签订。A市人民政府
A市人民政府土地管理部门
B县人民政府
B县人民政府土地管理部门#
- 下列建设项目中,可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。A、连锁健身房
B、公安机关办公楼#
C、游泳馆
D、度假村公安机关办公楼属于国家机关用地。参见教材P34。【该题针对“建设用地使用权划拨”知识点进行考核】
- 县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作,对应受理的建设项目,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。超过土地使用权出让合同约定动工开发日
- 说法不正确的是（）。下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限,需征收基本农田以内的耕地5hm2。那么,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,应当根据总体设计一次申
- 征收基本农田以外的耕地300亩,由（）审批。对非属于政府、政府有关部门的行为造成动工开发延迟的,如果未动工开发满一年的,由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后,按照（）的20%征缴土地闲置费。下列（）情
- 工业用地使用权出让方式不包括（）。县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作,对应受理的建设项目,在（）日内拟定农用地转用方案等方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核
- 根据《土地管理法》规定,农民自有住宅的宅基地,属（）所有。经批准的建设用地,可以采用协议方式取得建设用地使用权的是（）。下列不属于划拨土地使用权范围的是（）。根据《中华人民共和国刑法》规定,或者非法低价出
- 县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作,对应受理的建设项目,在（）日内拟定农用地转用方案等方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。征
- 对于采用挂牌出让的,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高
- 下列可无偿收回土地使用权的有（）。A、因地质灾害不可抗力因素导致开发商两年未动工开发的
B、因动工开发必需的前期工作导致开发商两年未动工开发的
C、因政府建设主管部门的干扰导致开发商两年未动工开发的
D、因
- 依据《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,以划拨方式取得的土地使用权（）。经批准的临时用地,同农村集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前（）年平均年产值逐年给予补偿。A、
- A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,
- 县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作,延长动工开发期限最长不得超过（）。下列（）情况,经批准可保留划拨建设用地使用权,不得化整为零
分期建设的项目,应当分期征地,不得先征待用
- A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,
- 《土地管理法》规定,农民自有住宅的宅基地,属（）所有。按照目前我国的有关土地管理规定,征收耕地的补偿费用不包括（）。下列关于临时用地,确实需要另行增加临时用地的,由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时
- 以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权。经批准的临时用地,同农村集体经济组织签订临时用地协议,并按该土地前（
- B房地产开发公司在A市市区内,取得了一块商业建设用地的使用权,按照规定,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定,农业总人口为600人,现征收C村基本农田以外的耕地30hm2,该耕地
- 由（）实施。《中华人民共和国土地管理法》规定,对人均耕地特别少的地区,由省级政府批准,可增加安置补助费,但土地补偿和安置补助费之和,不得超过被征收前3年平均年产值的（）倍。关于划拨土地使用权的说法,错误的有
- 临时用地的期限,最多不能超过（）。根据《中华人民共和国刑法》规定,国家机关、工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规滥用职权,非法批准征收、征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重,并致使国家或者
- 征收和征用的共同之处在于（）。都是改变所有权
都是改变使用权
都要依法给予补偿#
都是为了公共利益需要#
都要经过法定程序#
- 下列建设用地中,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。按照目前我国的有关土地管理规定,征收耕地的补偿费用包括（）。A、军事用地#
B、城市基础设施用地#
C、学校办公楼建设用地#
D、
- 需要材料堆放场地、运输道路和其他临时设施的用地,应尽可能在征收的土地范围内安排#
确实需要另行增加临时用地的,由建设单位向批准工程项目用地的机关提出临时用地的数量和期限的申请,经批准后,同批准工程项目用地的
- 对于采用挂牌出让的,挂牌时间不应少于（）。下列建设项目中,可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。工业用地使用权出让方式不包括（）。B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅土地使用权,按照规定,延长动工开发期
- 中国耕地具有（）等明显的特点。建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满（）年未动工开发的,可以无偿收回土
- 下列属于征收土地特点的是（）。县级以上人民政府土地行政管理部门负责建设用地的申请、审查、报批工作,对应受理的建设项目,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后报上一级土地管理部门审查。对非属
- 划拨土地使用权的出租,租赁时间超过（）的,应办理租赁合同。H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm2（公顷）,农业总人口为600人,现征收C村基本
- 目前,在我国征收土地实行（）级审批制度。A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年
- 挂牌时间不少于（）个工作日。A房地产开发公司于2014年1月1日,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因,该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整
- 奶粉中非蛋白质氮影响蛋白质含量的测定,它使奶粉中蛋白质的测定结果（）。超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,最高可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。下列可无偿取得划
- 国家无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,根据实际情况应给原土地使用者适当补偿。（）征收土地时,应由用地单位向被征地单位和农民支付（）。土地使用权出让是国家以土地所有者的身份与土地使用者
- 国有建设用地使用权人对《征缴土地闲置费决定书》和《收回国有建设用地使用权决定书》不服的,属（）所有。超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,由省人民政府土地管理部门实施#
经有批准权的
- 国有企业改组为股份合作制的,经批准可保留其划拨土地使用权。（）下列关于划拨土地政策,说法正确的是（）。A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订
- 划拨建设用地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地或集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。（）下列建设项目中,可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。A房地产开
- 建设用地使用权划拨是指乡级以上人民政府依法批准,在用地者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交给土地使用者使用的行为。（）下列属于征收土地特点的是（）。国有企业兼并国有企业、
- 在签订出让合同后,土地使用者应缴纳定金并按约定期限支付地价款,未按出让合同支付地价款的,土地管理部门有权解除合同,并可以要求违约赔偿。（）我国的耕地具有的特点有（）。正确#
错误人均占有耕地少#
人均占有耕地
- 建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,经批准续期的,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。
- 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积三分之一以上,中止开发建设满半年的国有建设用地,也可以认定为闲置土地。（）征收集体土地具有的明显特点是（）。下列（）情况,国家可无偿收回划拨建设用地
- 妥善安置被征地单位和农民主要包括（）。A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金6000万元,合同约定2014年3
- 非建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,挂牌时间不少于（）个工作日。按照物权法规定,应当以（）方式出让。C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的耕地,欲建一住宅小区
- 编制建设项目用地呈报说明书,在收到征收土地方案后,国家可无偿收回划拨建设用地使用权。A房地产开发公司于2014年1月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原
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