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- 其中空置待售住房10万套,销售住房14万套,属于市场监测与预警指标的有（）。根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,下列各项中,（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。由于房
- 按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指（）。在房地产开发过程中,（）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成
- 某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。产生房地产价格泡沫的基础是()。房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算
- 从市场发展的实际情况出发,判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,其结构形式属于（）。产品结构
供求结构#
投资结构
租买结构
- 某市住房总量为5000万㎡,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品住房空置量为450万㎡,则该市2011年末的商品住房空置率是()。房地产价格迅速上升,（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及
- 由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的（）特征。房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。对房地产市场结构进行分析,除了要分析供求结构,通常还应分析()。（）是房地
- 产业与结构布局,属于房地产市场运行环境中的（）。()在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨,那么
- 房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用（）性的货币政策和财政政策抑制经济衰退。某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）
- 由于人口的不断增长和经济社会的不断发展,房地产价格总体呈（）的趋势。一个好的房地产项目案名,应该具备以下哪些要素？（）下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有（）是不正确的。向上波动#
向下波动
上下
- 中国现有房地产价格统计,是基于各类物业（）的统计。()在房地产交易过程中提供估价服务,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。房地产价格迅速上升,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。平均价格#
加权价格
抽样
- 在房地产泡沫的成因中,（）是房地产泡沫产生的基础。2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡,其中可供销售的住宅面积为1800万㎡,可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万㎡,其中销售的住宅面积
- 在房地产产品的生产过程中,会直接影响房地产开发的()。在下列房地产市场指标中,是基于各类物业（）的统计。影响房地产市场转变的社会经济力量有（）几方面。建筑师
工程师#
造价工程师
估价师及物业代理A、产品质量
- （）是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象,要受政府的指导。如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就
- 下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是（）。反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。中国现有房地产租金统计,是基于（）的统计。（）是具有社会保障性质的政策性商品住房,但其销售价格和销
- 供给增长速度高于需求增长速度,除了要分析供求结构,目前在该地块中已投入建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。2011年末,其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万
- 需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。房地产市场供给垄断性的原因不包括()。房地产市场的特性有()。按照某行业内部的生产者或企业数目、产品差别程度和进入障
- 专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的（）,就是房地产市场自然周期中的平衡点。将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。房地产泡沫生成的必要
- 下列不属于房地产商业物业市场的是（）。房地产市场体系的主体要素是()。2011年末,某市住房总量为5000万㎡,其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品
- 在房地产开发过程中,（）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理,在工程竣工后进行工程结算。某市2011年存量商品住宅的
- 利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的（）因素。根据传统房地产周期理论,房地产的发展呈现一种（）的周期性。房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。社会环境
政治环境
经济环境#
金融环境自我发展
自我更
- 房地产市场的运行环境中,（）涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一。房地产市场的运行环境中,()涉及资本的安全性,其中空置待售住房10万套,本年新竣工住房25万套,销售住房14万套,则吸纳周期为（）年。（）反映
- 当宏观经济进入周期循环的波峰时,那么该类型物业的出租需求就会()。房地产市场自然周期中,实行住房分配货币化政策。房地产市场的运行环境中,（）涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题之一。需求比供给增长快,空置
- 当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用（）性的货币政策和财政政策抑制经济衰退。下列选项中属于工业物业市场的是()。供给增长速度高于需求增长速度,空置率回升并逐渐接近合理空置率水平,这是房地产市场
- （）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例,用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系,反映土地转化为房屋的效率。按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指
- 中国现有房地产租金统计,是基于（）的统计。面向存量房屋的交易,存在着（）等子市场。下列（）指标从某一个侧面反映了房地产泡沫的程度。不同类型的房屋的中位数租金#
同类型的房屋的中位数租金
不同类型的房屋的位
- 下列说法不正确的是（）。基础设施状况,房地产权益通常是由一定期限的()组成。目前,在我国的城市住宅中,其中（）不能进入市场流通。按房地产交易形式细分,房地产交易包括（）。房地产是一种特殊的商品,不可移动性是
- 房地产产品的生产、交易和使用过程中,均需（）的参加。下列选项中属于工业物业市场的是()。房地产市场存在着（）层面。按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指（）。北京市甲级写字楼出售市
- 其中可供销售的住宅面积为1800万㎡,其中销售的住宅面积为1680万㎡,出租住宅面积为320万㎡。该市2010年住宅市场吸纳率为()。下列关于房地产市场的特性中,说法不正确的是（）从市场发展的实际情况出发,其结构形式属于
- 某开发商以500万元取得一地块的土地使用权,目前在该地块中已投入建设资金500万元,预计项目建设投资总额为1800万元,则该项目（）即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡,其
- 在房地产自然周期的（）,由于投资者不断购买存量房地产和投入新项目开发,资本流量显著增加。反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为()。房地产市场供给垄断性的原因不包括()。下列不属于房地产商业物业市
- （）是房地产泡沫产生的基础。房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。下列关于过热与房地产泡沫的说法,不正确的说法是（）。下列属于房地产交易指标的有（）。房地产过度开发的诱因有（）。影响房地产市场转变的社
- 目前,在我国的城市住宅中,其中（）不能进入市场流通。下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的()。经济适用房
廉租房#
- 在房地产自然周期的（）市场上只有可以承受高风险的投资者。如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会()。下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。随着房地产复苏阶段的继续
- 我国政府于（）年停止住房实物分配,实行住房分配货币化政策。2011年末,某市住房总量为5000万m2,其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房为50万m2,商品住房为450万m2,则
- 根据传统房地产周期理论,房地产的发展呈现一种（）的周期性。房地产市场体系的主体要素是()。房地产市场的运行环境中,()涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题。自我发展
自我更新
自我修正#
自我均衡A、交易当事人
- 房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。（）是房地产泡沫
- 在房地产市场的分类中,可以按照（）等标准,对房地产市场进行细分。土地使用权转让市场
新建商品房租售市场
土地使用权出让市场#
土地使用权出让市场和新建商品房租售市场期内可供租售量／历史同期可供租售量
实际价
- 在房地产自然周期中,由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长,将推动市场进入自然周期运动达到（）。房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由()。房地产泡沫的成因有()。
- 随着房地产复苏阶段的继续,对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金,使市场最后达到供需平衡,此阶段属于房地产自然周期的（）。在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有（）。专家认为,从历史
- 下列关于房地产市场的特性中,说法不正确的是（）产生房地产泡沫的原因有（）。影响房地产市场转变的社会经济力量有（）几方面。由于土地的有限性,不可再生性,以及房地产投资规模巨大,使房地产市场具有高度的垄断性,
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