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- 一般来说,房地产市场是一个不完全竞争的市场。()()在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有（）。在房地
- 平均建设周期是指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上,平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积。()下列属于房地产市场供给特点是（）。正确#
错误市场供给的垄断性#
市场价格与
- 指报告期房地产市场中的租金水平,通常用不同类型房屋租金的平均数表示。()2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡,可供出租的住宅面积为450万㎡;当年销售和出租的房屋总面积为2750万㎡,其中销售的住宅面积为1680万㎡,出
- 房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用()的货币政策和财政政策抑制经济衰退。根
- 按照增量存量的方式,房地产三级市场对应的是二级房屋市场。()()在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,实行住房分配货币化政策。利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的（）因素。需求比
- 供给档次与需求之间处于错位状态,这属于供求结构失衡。()房地产市场自然周期中,产生的影响有()。房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（
- 房地产估价师主要是利用自己的专业知识和经验,并在办理交易手续的过程中提供专业服务。()解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。由于人口
- 生产方式和工作方式的改变不会影响房地产市场的转变。()当承包商仅作为营造商时,其利润仅与（）有关,承担的风险相对较少。房地产市场的特性有()。房地产市场存在着（）层面。房地产过度开发的诱因有（）。正确#
错误
- 在房地产市场运行环境中,城市发展政策属于资源环境。()房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,空置率继续下降,租金增长率上涨
- 政府宏观调控房地产市场的手段包括（）。当承包商仅作为营造商时,其利润仅与（）有关,承担的风险相对较少。房地产市场存在着（）层面。专家认为,从历史多个周期变化的资料中计算出的（）,就是房地产市场自然周期中的
- 根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。房地产泡沫的成因有()。下列关于房地产市场的特性中,说法不正确的是（）基本存款账户
一般存款账户
专用存款
- 宏观经济周期循环的阶段有()。房地产市场的特性有()。某销售型住房市场年初的住房存量为150万套,其中空置待售住房10万套,本年新竣工住房25万套,销售住房14万套,则吸纳周期为（）年。下列关于房地产市场特性的表述中,
- 国际上通行的衡量房地产泡沫的指标有（）几种。在我国土地公有制下,房地产权益通常是由一定期限的()组成。产生房地产泡沫的原因有（）。房地产市场需求的特点主要有（）。期内可供租售量／历史同期可供租售量
实际价
- 根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,下列各项中,存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。利率和通货膨胀,属于房
- 房地产泡沫的成因有()。房地产市场的运行环境中,()涉及资本的安全性,是投资者最敏感的问题。房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算出的（）。下列属于竣工房屋价值的有（）。A、土地的稀缺性#
B
- 房地产市场存在着（）层面。某销售型住房市场年初的住房存量为150万套,其中空置待售住房10万套,本年新竣工住房25万套,销售住房14万套,则吸纳周期为（）年。房屋的开工一般应以（）日期为准。空间市场#
资产市场#
高
- 下列关于房地产市场周期循环的表述中,正确的有()。根据传统房地产周期理论,房地产的发展呈现一种（）的周期性。按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指（）。A、房地产周期循环是指房地产业
- 在房地产市场中,引起需求增加或减少的原因主要有（）。某销售型住房市场年初的住房存量为120万套,销售住房12万套,则吸纳周期为()年。一个好的房地产项目案名,应该具备以下哪些要素？（）在房地产市场的分类中,一级市
- 房地产价格迅速上升,产生的影响有()。投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是()。()是政府调控房地产市场的主要对象。A、产生负外部性#
B、产生正外部性
C
- 房地产市场的特性有()。房地产市场的()特征,给予房地产供给者一定程度的销售控制能力,包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。A、可以配置存量房地产资
- 房地产市场供给的特点主要有（）。房屋施工面积包括()几项。市场供给在短期缺乏弹性#
市场供给具有非同质性#
具有高度的垄断性#
具有竞争的完全性和充分性
具有高度的适应性A、本期完成施工的面积#
B、本期新开工面
- 在下列房地产市场指标中,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的（）。在下列房
- 国内生产总值有三种表现形态,即（）。基础设施状况,属于房地产市场运行环境中的()。在房地产自然周期的（）市场上只有可以承受高风险的投资者。当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用（）性的货币政策和
- 房屋施工面积包括()几项。解决房地产市场信息不对称问题的主要途径不包括()。根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,下列各项中,存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。A、本期完成施工的
- 在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有（）。下列选项中不属于居住物业市场的是()。在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有（）。下列属于房地产供给指标的有（）。空置量
房地产价格指数#
平均
- 下列选项中属于工业物业市场的是()。产业与结构布局,属于房地产市场运行环境中的（）。A、写字楼
B、零售商场或店铺
C、高新技术产业用房#
D、研究和发展用房#
E、工业写字楼#社会环境
政治环境
经济环境#
金融环境A
- 北京市别墅销售市场,是按房地产市场细分的()标准划分的。当承包商仅作为营造商时,其利润仅与（）有关,承担的风险相对较少。房屋施工面积包括()几项。在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有（）。房地产
- 以下房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。如果同一地区的某一类型物业的售价持续以大幅度上涨,那么该类型物业的出租需求就会()。在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有（）。影响房地产市场转变的社会经
- 除了要分析供求结构,通常还应分析()。2011年末,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品住房空置量为450万㎡,且此现象重复发生#
B、在房地产周期循环的最低点,空置率最高#
C、房地产周期循环的
- 关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是()。在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有（）。关于房地产市场,下列说法不正确的是（）。房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。产业与结构布局,属于房地
- 当承包商仅作为营造商时,其利润仅与（）有关,承担的风险相对较少。在房地产开发过程中,（）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成本管
- 政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的()。房地产过度开发的诱因有（）。A、产品质量
B、产品性价比
C、规模和结构#
D、产品档次开发资金的易得性#
需求大于供给
开发商对市场预测的
- ()是政府调控房地产市场的主要对象。在下列房地产市场指标中,属于市场交易指标的有（）。根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。我国政府于（）年停止住房实物分配,实行住房分配货
- 产生房地产价格泡沫的基础是()。需求比供给增长快,空置率继续下降,租金增长率上涨,这种状况发生在房地产市场自然周期的（）。由于房地产具有明显的不可移动性和异质性,且市场集中度较低,因此房地产市场具有明显的（
- 当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用()的货币政策和财政政策抑制经济衰退。目前,在我国的城市住宅中,其中（）不能进入市场流通。在房地产自然周期的（）市场上只有可以承受高风险的投资者。在房地产开
- 正确的是()。房地产价格迅速上升,产生的影响有()。随着房地产复苏阶段的继续,对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金,引发住房问题#第一阶段#
第二阶段
第三阶段
第四阶段建筑师#
工程师#
造价工程师#
消
- 下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是()。A、市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B、可以用市场
- 在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。房地产市场的()特征,包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。()是反映房地产开
- 物业的市场流动性在这个阶段很低甚至不存在,存量房地产交易很少或有价无市,这是房地产市场的自然周期的（）。利率和通货膨胀,属于房地产市场运行环境中的（）因素。第一阶段
第二阶段
第三阶段
第四阶段#社会环境
政
- 属于专业顾问的是()。一个好的房地产项目案名,应该具备以下哪些要素？（）在房地产市场的分类中,一级市场是指（）。（）是房地产泡沫产生的基础。在房地产产品的生产过程中,房地产价格总体呈（）的趋势。面向存量房
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