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- 基础设施状况,属于房地产市场运行环境中的()。房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。下列关于房地产市场自然周期与投资周期关系的表述中,正确的是()。当宏观经济进入周期循环的波谷时,各国政府一般采用()的货币政
- 我国部分城市如深圳特区已开始进行城市规划图体系的改革,将规划分为（）等层次。将存量房屋市场分为租赁、转让、抵押等市场的划分方式是（）。2010年某市可供租售房屋面积3000万㎡,其中可供销售的住宅面积为1800万㎡
- （）是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠,但其销售价格和销售对象,要受政府的指导。廉租住房
经济适用住房#
商品住宅
福利住房
- 房地产市场存在着一种均衡状态,这个状态是指（）。一个好的房地产项目案名,应该具备以下哪些要素？（）房地产市场的法律制度环境包括（）等。租金和价格都不发生变化#
建造成本不发生变化
新增量和灭失量相等#
房地
- 房地产市场需求的特点主要有（）。当承包商仅作为营造商时,其利润仅与（）有关,承担的风险相对较少。影响房地产市场转变的社会经济力量有（）几方面。多样性#
广泛性#
垄断性
复杂性
具有高度的适应性土地成本
建造
- 房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。关于房地产和房地产市场,下列说法正确的是()。随着房地产复苏阶段的继续,对于市场复苏和增长的预期又会使业主小幅度增加租金,反映土地转化为房屋的效率。房地产市场的运行环
- 根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,下列各项中,存款人因对特定用途资金进行专项管理和使用而开立的账户是()。按房地产交易形式细分,房地产交易包括（）。面向存量房屋的交易,存在着（）等子市场。基本存款账
- ()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。房地产泡沫的成因有()。当宏观经济进入周期循环的波峰时,各国政府一般采用（
- 对房地产市场结构进行分析,除了要分析供求结构,通常还应分析()。A、价格结构
B、总量结构#
C、档次结构
D、投资结构#
E、租买结构#从宏观上说,房地产市场结构包括总量结构、区域结构、产品结构、供求结构、投资结构
- 在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地产市场自然周期的()。下列选项中属于工业物业市场的是()。A、第一阶段
B、第二阶段
C、第三阶段#
D、第四阶段A
- 在住房市场中,存量住房市场的市场结构特征是（）。竞争多于垄断#
垄断多于竞争
竞争与垄断持平
不存在竞争和垄断
- 下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。在房地产自然周期中,由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长,将推动市场进入自然周期运动达到（）。（）是具有社会保障性质的政策性商品住房,政府对其建设在土地供应和
- 房地产市场的功能有（）。()在房地产交易过程中提供估价服务,在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。（）是房地产泡沫产生的基础。下列不属于房地产商业物业市场的是（）。（）是具有
- 影响房地产市场转变的社会经济力量有（）几方面。某市2011年存量商品住宅的吸纳率为50%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是()。根据房地产市场自然周期的理论,商品房租金增长率上升是处于自然周期的()。影响房地产市
- 商品零售物价的变动直接影响到（）。2011年末,某市住房总量为5000万㎡,其中经济适用住房400万㎡,商品住房3750万㎡,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品住房空置量为450万㎡,则该市2011年末
- 下列属于竣工房屋价值的有（）。投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比例关系及其动态变化的是()。竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值#
- 房地产市场的法律制度环境包括（）等。房地产泡沫的成因有()。土地制度#
住房制度#
宏观金融政策
交易制度#
城市发展政策#A、土地的稀缺性#
B、投机需求膨胀#
C、金融机构过度放贷#
D、开发商对市场预测的偏差
E、开
- 北京市甲级写字楼出售市场,是按房地产市场细分的（）标准划分的。房地产市场的()特征,给予房地产供给者一定程度的销售控制能力,包括销售时间控制、销售数量控制和销售价格控制等。在下列房地产市场指标中,属于市场监
- 产生房地产泡沫的原因有（）。政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的()。在房地产自然周期中,由于竣工项目的大量增加所导致的供给高速增长,将推动市场进入自然周期运动达到（）。房
- 在房地产产品租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或者售价水平。政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构,会直接影响房地产开发的()。在下列房地产市场指标中,说法不正确的是（）由于房地产具有明显的
- 下列属于房地产交易指标的有（）。（）是指当期土地出让面积与当期政府批准新建商品房预售和销售面积的比例,用于监测土地供应与住房建设和销售之间的关系,反映土地转化为房屋的效率。我国部分城市如深圳特区已开始进
- 下列属于房地产市场供给特点是（）。下列不属于房地产商业物业市场的是（）。房地产市场也存在空间市场和（）两个层面。市场供给的垄断性#
市场价格与位置密切相关#
存在广泛的经济外部性#
市场需求的广泛性和多样性
- 新建成的房地产产品交易,存在着（）等子市场。宏观经济周期循环的阶段有()。目前,在我国的城市住宅中,其中（）不能进入市场流通。下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有（）是不正确的。（）反映房地产开发
- 面向存量房屋的交易,存在着（）等子市场。在进行产产品概念性设计时,我们经常会讨论到空间概念.一般说来,房地产住宅小区的四大空间是指（）下列属于竣工房屋价值的有（）。转让#
租赁#
保险#
抵押#
典押公共空间#
平
- 按房地产交易形式细分,房地产交易包括（）。国内生产总值有三种表现形态,即（）。转让#
租赁#
典押
抵押#
预售价值形态#
收入形态#
产品形态#
支出形态
生产形态
- 按房地产按增量存量细分,通常将房地产市场划分为（）几个市场。国内生产总值有三种表现形态,即（）。一级市场#
二级市场#
三级市场#
四级市场
特殊市场价值形态#
收入形态#
产品形态#
支出形态
生产形态
- 从识别和把握房地产宏观市场环境的角度出发,可以按照（）等标准,对房地产市场进行细分。以下房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。在住房市场中,存量住房市场的市场结构特征是（）。地域范围#
增量存量#
流量增量
- （）反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6个月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。投资者参与房地产市场投资的不同目的和方式,分析不同投资目的或方式之间的比
- 下列关于房地产市场特性的表述中,房地产市场具有（）是不正确的。由于人口的不断增长和经济社会的不断发展,房地产价格总体呈（）的趋势。新建成的房地产产品交易,存在着（）等子市场。需求的广泛性
交易的复杂性
信
- （）是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。房地产市场自然周期中,在需求增长率由大于变为小于供给增长率的转折点上,空置率由()。房地产产品的生产、交易和使用过程中,均需（）的参加。利率和通货膨胀,属
- ()是反映房地产开发商对未来市场预期的指标。根据开发商对当前销售、未来6各月内销售量的预期以及开发商对潜在购买者数量的调查结果构造。以下房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。A、住房市场指数#
B、住房价格
- 房地产市场存在着（）层面。房地产市场需求的特点主要有（）。空间市场#
资产市场#
高档住宅市场
增量市场
存量市场多样性#
广泛性#
垄断性
复杂性
具有高度的适应性
- 在下列房地产市场指标中,属于市场监测与预警指标的有（）。我国政府于（）年停止住房实物分配,实行住房分配货币化政策。关于房地产市场,下列说法不正确的是（）。土地转化率#
房地产价格指数
平均建设周期
房价租金
- 房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。以下房地产市场参与者中,属于专业顾问的是()。在住房市场中,存量住房市场的市场结构特征是（）。从市场发展的实际情况出发,判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,
- 2011年末,其中经济适用住房400万m2,商品住房3750万m2；同期住房空置量为750万m2,其中经济适用住房为50万m2,商品住房为450万m2,则该市2011年末的住房空置率是（）。在房地产市场中,且此现象重复发生#
B、在房地产周期
- 其中空置待售住房10万套,销售住房14万套,属于市场监测与预警指标的有（）。根据《人民币银行结算账户管理办法》的规定,下列各项中,（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及空调或高级电气设备等设计工作。由于房
- 按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场,其中二级市场是指（）。在房地产开发过程中,（）主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算,在工程招标阶段编制工程标底,在工程施工过程中负责成本控制、成
- 某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%,该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。房地产价格,通常用不同类型房屋的()表示。产生房地产价格泡沫的基础是()。房地产自然周期中的平衡点是从历史多个周期变化的资料中计算
- 从市场发展的实际情况出发,判别供给档次和需求水平之间是否处于错位的状态,其结构形式属于（）。产品结构
供求结构#
投资结构
租买结构
- 某市住房总量为5000万㎡,同期住房空置量为750万㎡,其中经济适用住房空置量为50万㎡,商品住房空置量为450万㎡,则该市2011年末的商品住房空置率是()。房地产价格迅速上升,（）一般承担结构、供暖、给水排水、照明以及
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