查看所有试题
- 房地产由于寿命长久,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）
- 下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。屋顶或外墙面出售或出租给广告公司做广告获得收入属于（）。下列房地产权利的种类中,属于用益物权的有（）。关于有拖欠建设工程欠款的房地产,下列说法中正确的是（）。方位#
- 房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。（）是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利。（）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。按份共
- 下列房地产权利的种类中,属于物权的有（）。建筑物的所有权可以分为（）。某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性
- 房地产的实物通常是指房地产中看得见、摸得着的部分,具体包括（）。建筑密度等于（）／建筑用地面积。在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）。按经营使用方式划分房地产的类型主要有（）。设立地役权通常会使（）。
- 建筑物的所有权可以分为（）。建筑密度等于（）／建筑用地面积。下列关于抵押房地产变现能力强弱比较的说法,正确的是（）。区分共有
区分所有#
公有
独有#
共有#总建筑面积
土地总面积
建筑顶层面积
建筑基底总面积#
- 需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件,这是房地产（ ）方面的内容。建筑物的所有权可以分为（）。在实际估价中,判定在建工程的标准是（）。由于房地产的不可移动,不可隐藏,难以变
- 公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度等于或者超过（）层的为高层。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。下列（）是对建筑物权益状况的描述。7
8
9
10#按份共
- 应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除共有人之间另有约定。下列建设用地使用权出让的最高年限中,综合或者其他用地为70年
居住用地为50年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为4
- 房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制,属于房地产权益中的（）。以下哪些因素会减弱房地产变现能力（）。下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。下
- 在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）。房地产的（）特性,是房地产有别于其他财产的主要之处。下列建设用地使用权出让的最高年限中,商业、旅游、娱乐用地为70年,综合或者其他用地为70年
居住用地为50年,教育、科技
- 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上,分别为道路18元,燃气18元,供给有限,甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有（）。下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。关于有
- 下面（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。下列建筑物状况中,属于建筑物权益状况的是（）。装饰装修改造#
修建广场、公园、
- 按照我国法律的规定,居住用地的最高年限为（）年。“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。按立法用语划分,可以把房地产分为（）。下列土地状况中,属于土地权益状况的是（）。7
- 某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度超过（）m的为
- 需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件,这是房地产（ ）方面的内容。由于房地产（）,所以房地产流动性较差。建筑技术
土地权利设置
相邻关系
土地使用管制#价值量大#
不可移动#
独
- （）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。由于房地产（）,所以房地产流动性较差。用益物权#
担保物权
抵押权
租赁权按份共有#
按
- 在特定的房地产上,既有物权又有债权的,应优先保护（）。房地产中的无形资产属于将房地产按（）进行分类中的一类。债权
物权#
二者皆可
二者皆不权益状况#
用途
立法用语
实物形态在特定的房地产上,既有物权又有债权
- 处分共有的房地产,应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,除共有人之间另有约定。“五通一平”一般是指某区域或某地块具备了道路、（）等设施或条件以及场地平整。权益是房地产中无形的部分,它包括
- 房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲,是（）上升的。在实际估价中,判定在建工程的标准是（）。间断
波浪#
连续
螺旋是否完成竣工验收#
是否完成内外装修
是否已完成结构封顶
是否已安装了门窗房地产
- 在特定的房地产上,既有物权又有债权的,应优先保护（）。房地产权利的种类中,属于用益物权的是（）。按照我国法律的规定,居住用地的最高年限为（）年。下列房地产中,（）包含无形资产。（）是在他人的物上依法享有占
- （）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。区位#
交通
环境景观
外部配套设施
- 公共建筑及综合性建筑通常是按照建筑总高度来划分的,总高度等于或者超过（）层的为高层。设立地役权通常会使（）。下列土地状况中,属于土地权益状况的是（）。7
8
9
10#供役地的价值上升
需役地的价值上升#
供役地与
- 房地产具有保值增值特性,真正的房地产自然增值是由于（）引起的。（）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。装饰装修改造
通货膨胀
需求增加导致稀缺性增加#
改进物业管理区位#
交通
环境景观
外部配套设施需求增
- 房地产所有权可分为单独所有、共有和建筑物区分所有权。共有可分为（）。国产避孕片1号属于（）设立地役权通常会使（）。某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为
- 房地产被人民法院查封,从而其处分受到限制,属于（）。拥有的房地产权利
受房地产权利以外因素限制的情况#
受其他房地产权利限制的情况
额外的收益或好处
- 某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（）特性。套内建筑面积包括（）。不可移动
用途多样
相互影响#
易受限制套内房屋使
- 房地产的（）特性,是房地产有别于其他财产的主要之处。下列房地产权利的种类中,（）属于担保物权。由于房地产（）,所以房地产流动性较差。不可移动#
供给有限
价值量大
用途多样地役权
典权
抵押权#
租赁权价值量大#
- 经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。下列不属于构筑物的是（）。相互影响性#
寿命长久性
数量有限性
保值增值性储藏室#
水塔
隧道
道路了解“外部性”的含义
- （）是在他人的物上依法享有占有、使用和收益的权利。下列不属于构筑物的是（）。下列属于实物影响房地产价值的情况有（）。用益物权#
担保物权
抵押权
租赁权储藏室#
水塔
隧道
道路土地的形状#
建筑物外观#
建筑物
- 房地产权利的种类中,属于债权的是（）。房地产权利的种类中,属于用益物权的是（）。在房屋屋顶上树立广告牌属于房地产（）。建筑物的所有权可以分为（）。下列房地产权利的种类中,（）属于担保物权。地役权
土地使用
- 区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。体量庞大
价值量大
不可移动#
权益特性区位原本是房地产的外在因素,因房地产的不可移动而成了房地产的重要组成部分
- 房地产权利的种类中,属于用益物权的是（）。建筑密度等于（）／建筑用地面积。下列是收益性房地产的有（）。国产避孕片1号属于（）所有权
土地承包经营权#
抵押权
质权总建筑面积
土地总面积
建筑顶层面积
建筑基底
- 在特定的房地产上,既有物权又有债权的,应优先保护（）。区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。某人在自己的住宅周围种植花草树木以美化环境,其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而收益,但不会为此向他支付任何费
- 建筑密度等于（）／建筑用地面积。下列属于一宗房地产的位置因素的是（）。国产避孕片1号属于（）总建筑面积
土地总面积
建筑顶层面积
建筑基底总面积#方位#
坐落#
楼层#
临街状况#
交通条件雌孕激素复合制剂#
单纯
- 下列不属于构筑物的是（）。房地产权利的种类中,属于债权的是（）。经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。下面（）不是由外部经济的原因而引起房地产价格上升。处分共有的房地产,应当经占份额（
川公网安备 51012202001360号