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- 对投资项目或投资方向提出建议,规划设计费为建筑安装工程费的()左右,可行性研究费占项目总投资的(),水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算,管理费可按项目总投资的()估算。在项目租售价格的
- 按投资计算基础的不同,现金流量表分为（）。基础设施建设费是指建筑物（）米以外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。"三通一平"等土地开发费用,主要包括（）。一份正式的可行性研究报告应包括封面、摘
- 小区内停车场建设费属于（）。为某房地产开发项目考察各个投资方案进行比较建立共同基础的是该项目的（）。土地费用估算主要包括（）。下列属于可行性研究的依据有（）。公共配套设施建设费#
建筑安装工程费
基础设
- 在进行可行性分析中的调查研究时,资源调查一般包括()。在评估报告中,项目经济效益评价一般包括（）。房地产开发项目财务评价报表分为（）。A、建设地点#
B、气象#
C、交通运输条件#
D、水文地质#
E、市场供给量现金
- 下列费用中,不属于企业财务费用的是()。在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中资源调查的主要内容有()。(2011年真题)下列房地产开发项目成本费用中,属于土地费用的有()
- 如为委托销售代理的,则代理费应列入()。一般情况下,规划设计费为建筑安装工程费的()左右,可行性研究费占项目总投资的(),水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算,一般为设计概算的()左右,以及
- 以出让方式获得城市毛地使用权时,土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成。能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的是（）。房地产开发企业发生的年度亏损,可以用下一年
- 对投资项目或投资方向提出建议,是()阶段的主要任务。某宾馆开发项目共有180间客房,平均每间客房的面积为45m2,总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2,每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法
- 下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。总投资估算表#
现金流量表
资金来源与运用表
损益表
- 对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的预可行性研究,属于()阶段。财务计划现金
- 下列关于资产负债表不正确的是（）。下列费用中属于管理费用的是（）。下列属于可行性研究的依据有（）。资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况
资产负债表反映项目开发经营期内各期的资金盈
- 按投资计算基础的不同,现金流量表分为（）。土地费用包括（）。全部投资现金流量表#
部分投资现金流量表
资本金现金流量表#
借贷现金流量表
投资者各方现金流量表#土地征用拆迁费#
土地出让地价款#
土地转让费#
"三
- 下列征收补偿费中,不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。(2011年真题)房地产开发项目策划中区位分析与选择包括（）。房屋开发费用不包括（）。A、房屋价值补偿费
B、搬迁补偿费
C、停产停业损失补偿费
D、土地补
- 在房地产投资项目可行性研究中,下列（）不属于资源调查的主要内容。建设地点
项目用地
交通运输条件
竞争能力#
- 可行性研究的结论主要是说明项目的财务评价结果,表明项目（）。能反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况的是（）。在项目评估中,说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是
- 建设投资估算的精度在土10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%～3.0%,大型复杂工程约占0.2%～1.0%,该阶段为（）。在项目评估中,说明项目在计算期内资金盈余或短缺的基本报表是（）。下列报表中,不属于房地产开发项目
- 下列费用中,不属于企业财务费用的是()。对市场需求与供应情况、建筑材料供应状况、项目所在地区的社会经济情况、项目地址及其周围环境、项目规划设计方案、项目进度、项目销售收入与投资估算、项目财务分析等进行的
- 下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。财务计划现金流量表可以用来进行房地产开发项目开发经营期内的（）分析。下列属于可行性研究的依据有（）。总投资估算表#
现金流量表
资金来源与运用表
损益表
- 下列征收补偿费中,不属于国有土地上房屋征收补偿费用的是()。(2011年真题)对投资项目或投资方向提出建议,是()阶段的主要任务。下列关于资产负债表不正确的是（）。A、房屋价值补偿费
B、搬迁补偿费
C、停产停业损失
- 要说明影响项目经济效益的主要风险因素在一定幅度内变化时,对全部投资和资本金的财务评价指标的影响情况的分析方法是()。反映企业一定日期前全部资产、负债和所有者权益情况的报表是（）。一般投资机会研究可分为（
- 建设投资估算的精度在土10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%～3.0%,大型复杂工程约占0.2%～1.0%,该阶段为（）。土地费用估算主要包括（）。在构造评价方案过程中,通常按照（）构造2～4个基本评价方案。投资机会研究
- 在实际操作过程中,通常按照开发项目是否分期与开发经营方式,有时还会考虑物业类型的匹配结构,构造（）个基本评价方案。房屋开发费用不包括（）。1～2
1～3
2～3
2～4#公共配套设施建设费
设计费#
建筑安装工程费
三
- 在房地产开发项目投资估算时,如为委托销售代理的,则代理费应列入()。在项目租售价格的估算中,需要考虑的因素包括()。用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力的是（）。A、管
- 用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力的是（）。在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有（）。全部投资现
- 下列不属于管理费用的是（）。土建工程、给水排水工程、照明工程估算时,按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资,这种估算的方法称为（）。损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的
- 用以计算资本金财务内部收益率、财务净现值等评价指标,考察项目资本金的盈利能力的是（）。某宾馆开发项目共有180间客房,平均每间客房的面积为45m2,总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2,每间客
- 下列费用中,不属于企业财务费用的是()。建设投资估算的精度在土10%,所需费用,小型项目约占投资的1.0%～3.0%,大型复杂工程约占0.2%～1.0%,该阶段为（）。房地产开发项目策划的主要内容有（）。一份正式的可行性研究报
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