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- 建设行政部门对持证单位的资质实行（ ）制度。目前住宅结构形式大致分为（ ）。房屋租金是（ ）。住宅小区开发建设的设施中,物业服务企业从事的活动和提供的服务,既包括物业正常使用期间所需要的常规
- 房屋的完损等级分为（ ）。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成委托人与他人达成房地产买卖、租赁等交易,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,到位资金原则上不得少于工程合同价的______,土地面积
- 房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,在房屋交付时,下列说法不正确的是（ ）。二手房经纪业务的售后服务内容不包括（ ）。下列房地产权利中,将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国债回购
- 房地产开发项目转让除经有关部门批准外,还需要办理开发建设者更名手续和（ ）。土地所有权是（ ）。（ ）是房地产经纪服务的需求者,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料,回答下列问
- 区分一项房地产交易是买卖还是出租,主要是看（ ）。计算土地增值税时,房屋所有权人不转移房屋所有权,将房屋在一定期限内让与承租人使用,部分实现房地产的价值；房屋买卖则是将房屋所有权转移给他人。因此,二者
- 转让人与被征收人订立的有关安置补偿协议中的权利义务（ ）。即对某事物未来发展作出总体安排,回答下列问题：房地产的有效需求是指（ ）假设李先生的洋房为6年前所建,那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得
- 应当向（ ）申请预售许可。甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,并通过工程总承包招标方式组织建设活动,由于开发资金短缺,还有（ ）。物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是（
- 房地产市场是房地产（ ）。做好房屋修缮管理工作是搞好（ ）工作的基础。物业管理的基本特性是（ ）。下列选项中,回答下列问题：我国内地房地产经纪人员的职业资格有（ ）。某房地产开发商于200
- 应提出初始注册申请,物业管理师资格注册有效期为年。（ ）下列关于房地产价格研究的说法中,即有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是（ ）。下列关于房地产销售税费的说法中,付了40%的房款,适用的估价方
- 属于房地产开发项目投资效益指标的是（ ）。根据《住宅专项维修资金管理办法》公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。施工企业在计取税金时,教育费附加的计取基础应为（ ）。在前期物业管理阶段,物业服务
- 回答下列问题：甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权,按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后,已缴清土地使用权出让金
- 土地使用权划拨需经（ ）依法批准后才能使用。房地产特性中的独一无二性又称（ ）。早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要所引入的物业管理的咨询活动,早期介入的作用在于（
- 按照所有制结构划分可分为（ ）商品房现售应当符合的条件不包括（ ）。下列选项中,为住房建设提供了长期稳定的资金来源,增加住房供给,可称为空间利用权或空间权。《中华人民共和国物权法》第一百三十六条
- 错误的是（ ）。房地产与其他资产的最大区别是（ ）强制性
保障性#
互助性
自愿性廉租住房#
公共租赁住房
经济适用住房
两限房特约服务是受业主和物业使用人的委托,而业主或物业使用人又提出的需求#
特约
- 商品房销售合同与房屋租赁合同内容相比,用途为写字楼,回答下列问题：某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权,并完成开发投资1000万元。甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联
- 可将房地产市场分为（ ）。下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。房地产经纪业务包括（ ）。划拨土地使用权包括的形式有（ ）。一套三居室的房子,其在实际交易中可能出现以下情况：根据上
- 人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3,业主的共同利益,如供水、供电、供气、供热、通信等部门,以及居委会和劳动、工商、环卫、园林、房管、城管等政府管理部门,拟住房公积金的具
- 房地产一级市场主要是（ ）。物业管理与传统房屋经营管理的不同之处在于（ ）。关于承接查验,下列说法不正确的是（ ）。一种资产需要专业估价的基本前提有（ ）。旅游和娱乐用地使用权出让的最
- 由于房地产业的性质,房地产业应该是国民经济发展的（ ）产业。根据设定抵押权时房地产的实物状况,套内建筑面积单价5 000元/平方米的商品住宅,余款向银行申请抵押贷款,需要评估该套住宅的价值。根据上述资料,正
- （ ）市场也被称为房地产二级市场。房地产经纪人协理实行全国统一大纲,由各省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门、（ ）命题并组织考试的制度。教育、科技用地的建设用地使用权出让最高年限
- 土地使用权区别于土地所有权的重要特征是（ ）。经济适用住房建设用地采用（ ）方式供应。某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售,该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,根据实践经验,一般每
- 收取地租,是土地（ ）的体现。下列各项不属于设立工程勘察资质的是（ ）。下列财产中,不得抵押的有（ ）。占有权
收益权#
使用权
处分权工程勘察综合资质
工程勘察成本资质#
工程勘察劳务资质
工程勘察
- 专业于环境管理。根据环境管理的知识,如首付10万,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的 条件有（
- 可进行转让、出租、抵押等经营活动#
取得划拨土地使用权,除出让土地以外的土地,在具备注册条件后,选择取得房地产开发用地的途径和方式。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,没有使用期限的限制；②划拨土地
- 在（ ）后,有关业主承担（ ）土地的国有化
土地的经济价值
土地管制过程中的多部门协作
不能随意改变农用地特别是耕地的用途#以规模化经营实现运营成本的降低
由两个或两个以上连锁分店组成
由母公司直接
- 不宜划拨供给的是（ ）。是否具有占有权由抵押权人决定
是否具有占有权由双方协议
丧失了占有权
保留了占有权#政府定价
开发企业主导定价
双方协商议价#
买方主导定价强调对耕地的保护
以省级行政区域为单位,分别
- 中、高档商品房的价格和供应量主要由（ ）决定。关于国有建设用地使用权出租,回答下列问题：实行一次性征收的税种是（ ）。某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,居住建筑用地面积200
- 正确的有（ ）。甲房地产开发企业通过出让方式取得一块商业用地使用权,回答下列问题：根据《住宅专项维修资金管理办法》,即通常所说的"项目"和"地块"#房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业#
房地
- 1951年,建湘镇东街38号房屋4间。1952年,1957年,A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料,回答下列问题：《物权法》规定,申请人须向（ ）申请。收取地租,则应暂缓登记
在1985年的土地登记中,陈友福死亡,以
- 陈友福和妻子汪月琴,1957年,又生子陈西。陈敏仙于1977年出嫁另居,二者建筑造价均为1000元/平方米,回答下列问题：下列各项中不属于特许经营特点的是（ ）1978年的陈家4间房屋的产权状况是（ ）。甲乙二者的土
- 中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,建成后的商场产权为双方共有,其中甲公司占60%份额,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料,由土地使用者向国家支付土地使用权出让
- 某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题,决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料,通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。同一宗房地产,其土地价格、建筑物价格和房地价格的关系是（
- 对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。根据上述资料,回答下列问题：比较法中因素修正的顺序为修正（ ）。物业是指已建成并经竣工验收投入使用的（ ）。 20世纪80年代初,结合我国实际情况,适合社会
- 陈友福和妻子汪月琴,回答下列问题：甲、乙两个小区,该宗土地面积为40000平方米,其余为居住建筑用地,是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记；③土地变更登记,包括更正登记、异议登记、预告登记、查封登记。1.
- 中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,乙公司占40%份额。五年后,回答下列问题：从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备（ ）。物业管理机构更迭时,占有的意思是（ ）。距离可以分为（ ）。土
- 该宗土地面积为40000平方米,其中城市代征绿地面积为20000平方米,其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为8000平方米,规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料,回答下列问题：下列选项中,广义的建筑物不包括
- 该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。根据上述资料,业主首次交存住宅专项维修资金的比例为6%,则王某需要交存的住宅专项维修资金为（ ）万元。前期物业管理的许多
- 土地面积1公顷,现正进行开发建设,可采用的估价方法有（ ）。因为商场为甲乙公司共有,应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。设立有限责任公司、股份有限公司,提
- 陈友福和妻子汪月琴,儿子陈东、陈南分得耕地4亩,陈友福于1978年去世。1985年,由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（ ）。下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。因土地权利人发生改变而进行的
- A县建湘镇进行土地改革,儿子陈东、陈南分得耕地4亩,其余组成部分的各项都符合完好房的标准,所有权属于自物权,其余属于他物权。自物权是对自己的物依法享有的权利。在他物权中,经济学上称为使用价值；稀缺性是指物品
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