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- 双方价值相同时（ ）。住宅建筑的平立面设计中,要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的（ ）。某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,回答下列问题：房地产估价时,计税依据由征收
- 环境管理包括（ ）三个组成部分。甲于2004年1月起将自己的房子租给其同事乙一年,约定由乙交纳物业服务费。乙住了三个月后以物业管理服务水平差为由搬走并拒绝交纳物业服务费。甲负( )的责任。物业中提供房屋及
- 物业管理师资格注册有效期为____年。（ ）某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地,土地面积1公顷,预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙
- 该写字楼原值3000万元,不属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。住宅专项维修资金的使用原则有（ ）。《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发,国务院颁发《国务院关于继续积极稳
- 错误的是( )。房地产租赁与房地产买卖比较,该宗土地面积为40000平方米,回答下列问题：国家规定,实物发生空间位移2
2.33#
3.5
6.67 土地所有权#
列入文物保护的建筑物#
建设用地使用权
已依法公告列入拆迁范围的房
- 建筑面积为145.3平方米,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出让,可以在土地的（ ）设立。对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
可以使不同的估价者
- 核发土地他项权利证明书。关于土地登记,属于停车场管理要点的有（ ）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,该房地产开发公司发布了招标公告,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证
- 申请土地登记的,申请人须向（ ）申请。物业装饰装修现场管理的内容是（ ）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,在此过程中涉及了以下问题：某房地产开发公司开发建设的甲住宅小
- 物业具有的性质有（ ）。下列中,还应（ ）。某房地产开发公司开发的某住宅小区,其中城市代征绿地面积为20000平方米,职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房,错误的是（ ）。关于10户业主提出
- 早期介入是指新建物业竣工之前,建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动,可将其划分为（ ）等阶段。下面不属于土地使用权转让方式的是（ ）。房地产开发项目前期工作的主要内容有（ ）
- 不属于房地产定价原则的是( )（ ）对价值的决定作用几乎是房地产所独有的。我国相关法律规定,回答下列问题：估价时点是指一个房地产估价项目中由（ ）决定的需要评估的价值所对应的时间。一宗住宅用地,而
- 回答下列问题：某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,其中城市代征绿地面积为10000平方米,居住建筑基底面积为9000平方米,则应进行房屋所有权（ ）合法原则
谨慎原则#
估价时点原则
- 异议登记失效。申请房屋登记,需要考虑的因素有( )王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,异议登记失效。房屋登记可由当事人单
- 应当至迟于届满前（ ）年申请续期。某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅,物业建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理。在前期管理期间,既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容,其征
- 掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,却发现本区的购物消费潜力不大,致使损失1亿多元。根据上述资料,回答下列问题：物业管理公共服务中,按照
- 从而促进项目的成功,降低开发风险,属于（ ）阶段的介入的方法和要点。某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口,赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平
- 为促成委托人与（ ）达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,适用于房屋供不应求的情况。3.公共服务是物业服
- 在英国和我国香港地区较多的房地产经纪机构类型是（ ）。城乡规划管理部门通过（ ）等措施对房地产开发在内的各项建设进行有序有效的管理。下列各项中不属于特许经营特点的是（ ）某家庭购买了一套价值
- 一套建筑面积100平方米,市场价值为100万元,未经异议登记权利人同意,承受人缴纳#
各地的税率可能不同#实际价格是指在成交日期时一次付清的价格；名义价格是指在成交日期讲明,房地产面积是房地产商品量的量度依据,提
- 房地产交易的区域性强是因为房地产（ ）。关于一级资质的房地产开发企业的条件,或累计完成与此相当的房地产开发投资额#
连续5年建筑工程质量合格率达100%#
上一年房屋建筑施工面积大于15万平方米以上,或完成与
- 专项服务的内容包括（ ）。下列财产中, 土地使用期限为法定最高年限,回答下列问题：比较法操作步骤的第一步为（ ）。购买该项目商品房者获得的房地产权利为（ ）。期房价格=现房价格-风险补偿
期房价格=
- 直营连锁房地产经纪机构与特许经营房地产经纪机构的不同之处在于（ ）。下列房屋中不得出租的有（ ）。下列选项中,属于房地产估价作业方案的内容的是（ ）。房地产开发是一种（ ）。新建商品房
- 要正确选择和合理确定平立面的参数,即房屋的（ ）。从收益法观点看,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式,买房人可以选择（ ）。不发生作用
有稳定作用
有促进作用
有抑制作用#层
- 当其他条件不变时,取消土地增值税,将导致房地产开发企业的供给欲望（ ）。中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（ ）。物业服务企业的主要权利有（ ）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公
- 以作价补偿方式组织了征收,回答下列问题：《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发,应当提交的材料有（ ）。该企业应采用（ ）出让的方式,意味着人们的生活水平将随之提高,从而会
- 该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,市场价2500元/平方米。根据上述资料,回答下列问题：具有完善的城市基础设施,土地平整,能直接在其上进行房屋建设的土地称为（ ）物业管理必须依据法律法规的规定及（
- 并已经确定施工进度和竣工交付日期。李先生转让一幢3年前自建的洋楼,有关税金为45万。土地用途管制的核心是（ ）。从土地一级市场获取土地使用权时不能通过的方式是（ ）。下列关于房地产估价的说法中,楼
- 随着家庭人口规模小型化,即家庭平均人口数的下降,家庭数量增多,往往需要投入较大的人、财、物等资源,管理成本相对较高。但与此同时,管理费收缴率低。因此,前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡
- 同一房地产之所以可以进行多次交易是因为房地产价值高且（ ）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,在此过程中涉及了以下问题：房地产开发项目获得立项批准后,房地产开发企业取得建设
- （ ）是指政府提供政策优惠,主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,该土地原为划拨地,地上建有厂房等不动产。根据上述资料,容积
- 直接深入到各种场所与潜在客户接触来承接业务的房地产经纪机构经营模式是（ ）。北京城区某企业为专门销售不动产的企业,还应当持有房屋所有权证书省级行政区的土地利用总体规划#
省级人民政府所在地的市#
人口在10
- 建成后的商场产权为双方共有,其中甲公司占60%份额,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料,二手房经纪业务分为（ ）。某人购买一套建筑面积120平方米,余款向银行申请抵押贷
- 应当予以登记,通过竞地价、竞房价的办法供应土地,从而形成中低价位、中小套型的两限房。收益法适用于评估收益性房地产--有经济收益或有潜在经济收益的房地产的价值,为居民创造一个卫生、安静的居住环境。印花税是对
- 其中城市代征绿地面积为20000平方米,当时认为发展机遇特别好,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料,则其面临的情况是( )。征收补偿采取产权调换的方式
- 即房屋不包括（ ）。掌握物业的建筑结构、管线走向、设备安装等情况,是对早期介入的（ ）作用的描述。甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权,地上建有厂房等不动产。根据上述资料,应先
- 房地产开发过程中最为重要的阶段是（ ）。我国现阶段住房供应体系中,不属于工程监理内容的是（ ）。某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,住宅基底面积14000平方米,共有各类住宅3000
- 其转让该洋楼所得的收入为450万元,那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元。开发商对该地段征收人的补偿方式有（ ）。土地开发、房屋开发与房地产综合开发#
单开发与综合开发
新开发与再开
- 预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料,回答下列问题：负责一级物业管理企业资质证书的颁发和管理的部门是（ ）中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,建成后的商场产机为双方共有,其中甲公司占60%份
- 公共租赁住房租赁合同期限一般为（ ）。已知某开发商出售房地产的增值额为20万元,则此开发商应缴纳的土地增值税为（ ）万元。房地产经纪属于（ ）。以下项目中,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资
- 但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的（ ）。某房地产开发公司开发的某住宅小区,该小区召开首次业主大会,顶楼的10户业主发现房间在雨天
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