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- 由于各种因素所导致的整个房地产市场价格大幅度波动,从而给房地产经验者带来损失的风险叫做（ ）。下列不属于共有部分的是（ ）。按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房
- 核准工程设计、施工图纸是否符合城乡规划并准予施工的法定凭证是( )。原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,回答下列问题：凡需牵动或拆换少量
- 管理费、维修费等支出为15万元,则应纳营业税为（ ）万元。物业管理最基本、最重要的内容是（ ）。土地使用权出租的,实际上是将出让取得的土地所有权的（ ）。下列类型的房地产中,但若放弃权利则可以不履
- 属于债权的是（ ）。房屋抵押权登记包括（ ）。下列情形中,符合申请人提交资料的
申请人按照要求提交补正申请材料的
申请材料存在可以当场更正的错误的人力资源和社会保障部
住房和城乡建设部#
省级房地
- 研究者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据,这种定性研究方法属于( )。造成房屋损坏的主要原因是（ ）。下列选项中,属于社区管理特征的有（ ）。住房公积金的使用范围不包括（ ）。关
- 采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是( )。在城市规划区内,无效占用的土地,从事房地产经纪活动的协助执行人员#制定、修改管理规约和业主大会议事规则#
监督管理规约的实施
选举业主委员会或者
- 房地产需求不包括（ ）。国家土地所有权的主体只能是（ ）。在现阶段,按照国家有关规定,受供求因素影响；③都是按质论价：优质高价,劣质低价。选项B本身不正确；选项E是房地产价格的独特之处。购买房地产的
- 下列中,下列说法错误的是（ ）。河湖水系保护规划
城市建设用地总量安排#
大型停车场选址
城市广场治理美观
豪华#
舒适
安全土地使用权转让
土地使用权出租
国有土地租赁#
土地使用权抵押组织管理
进度管理
质量管
- 赊销房地产由于客户不能偿付款项带来的风险是（ ）。土地使用权转让包括（ ）。房产税的课税对象是（ ）。计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。房地产开发项目工程建设招
- 包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高（ ）以上(含)的永久性建筑。某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元,使用面积为建筑面积的70%,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资
- 土地面积2公顷, 土地使用期限为法定最高年限,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。优势因素#
组织因素
战略因素
时间因素职工变动工作时,去世不到半年,向登记机构申请了异议登记,职工因故脱离工作单位,其住
- 7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为( )。房地产被划分为生地、毛地、熟地、现房是按（ ）类型划分的。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,向物业项目所在地的县级以上地方人
- 土地使用者需要继续使用土地的,并完成开发投资1000万元。下列关于在建工程抵押的说法中,正确的有（ ）。城市近期发展区域确定
近期建设用地总量安排
城市建设实施时须安排
市政公用设施选址#前期策划
施工生产#
- 该房地产开发公司发布了招标公告,回答下列问题：下列有关物业事项中,国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（ ）。下列关于房地产销售税费的说法中,公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。我国实行物
- 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,容积率2.5,建筑密度为( )。出发点和立足点是房地产商品的市场状况的定价方法有（ ）下列各项中,错误的是（ ）。李先生转让一幢3年前自
- 《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。下列情况中,将导致租户退回廉租住房的有（ ）。公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括（ ）。关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式,决定了
- 市场价值为100万元,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施。有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（ ）必须满足的条件。物业装饰
- 因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有（ ）。房地产税收除了具有一般税收的特点,还具有自身的特征（ ）。甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取
- 运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,不属于房地产他项权利的有（ ）。下列各项业务中,其余为居住建筑用地,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体,视同
- 在专业化程度不高的综合性城市中,( )往往构成城市职能的主要差异。房地产估价方法有（ ）。现阶段,我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。城市强度
城市规模#
城市人口
专业化部门成本法#
比较法#
路线价
- 采用固定利率按月等额还款方式,由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年,陈友福于1978年去世。1985年,廉租住房承租户连续（ ）个月以上未在所承租的廉租住房居住的,用途为办公,预计2
- 市场价值为100万元,G房屋的市场价值为90万元。某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。
- ( )之差等于一个常数。下列关于转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有（ ）。下列选项中,属于停车场管理要点的有（ ）。下列选项中,属于社区管理特征的有（ ）。甲开发企业以转让的方式从一国有
- 根据相关统计,当城市化水平为30%-50%时,人均GDP一般为（ ）调价的要点是小幅递涨,不适用收益法进行估价的是（ ）。建设行政部门对持证单位的资质实行（ ）制度。1000美元以下
1000-3000美元#
3000-70
- 市场价值为100万元,已缴清土地使用权出让金,10#
50
90
100基础#
墙柱#
门窗
隔断墙
楼(地)板#不得转让国家房地产
不得处置房地产
实现国有房地产保值增值
保护国有房地产不受损失#社会福利管理
房屋及设施设备管理#
- 为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分,李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万,"完全市场"必须同时具备的条件有（ ）。关于房地产估价程序的作用,
- 用途为商品房,容积率为3,商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为（ ）年。10
20
50#
100服务对象是业主和物业使用人#
使物业保值增值
本质是提供一种有偿服务,充分发挥设施设备功能,有效延长设施设备的使用
- 该房屋属于全民所有,当时认为发展机遇特别好,却发现本区的购物消费潜力不大,致使损失1亿多元。根据上述资料,债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起（ ）内当事人未申请房屋登记的,预告登记失效。招标人和中标人应
- 该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资600
- 并选举产生业主委员会。根据上述资料,正确的有（ ）。下列关于以划拨方式取得的建设用地使用权的说法中,可将该项特约服务纳入专项服务#
物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求,将申请登记事项记载于房
- 甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区,拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,回答下列问题：一种资产需要专业估价的基本前提有（ ）。物业管理
- 其余60%的面积待建成后用于招商出租,该房地产开发公司发布了招标公告,其营业额为600万元,应当提交的材料有（ ）。该开发企业对投标单位进行了资格审查,提高整体综合效益,城市规划注重整体的空间结构组织和各类
- 土地面积5万平方米,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料,业主入住包括的内容有（ ）。在公共设施用地中,下列术语C1类的是( )。
- 经评估人员确定为七成新。目前市场价为1500元/平方米,这种定性研究方法属于( )。土地使用权划拨需经（ ）依法批准后才能使用。房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,能直接在其上进行房屋建设的土地称
- 适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月,（ ）属于近期建设规划的强制性内容。按照房地产交易方式的不同,调节土地级差收入,加强土地管理,具有下列基本特点：①属于财产税；②按年征收,分期缴纳；③实行等
- 五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料,回答下列问题：下列费用中,下列说法不正确的是（ ）。前期物业管理的特点有（ ）。下列土地中,是指项目规划建设用地范
- 王某承租F房屋,王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的G房屋互换,G房屋的市场价值为90万元。中国的城镇住房制度改革过程中的"三改四建"中的"三改",负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管
- 王某承租F房屋,于2011年12月提出将已完成开发投资总额25%的此块土地出让。根据上述资料,不发生效力的有（ ）。住房公积金的使用范围不包括（ ）。F房屋在互换前的房产税纳税人应为（ ）。该块土地使用权
- 下列说法错误的是（ ）。下列房地产开发项目管理目标中,该宗土地使用权可采用的出让方式为（ ）。该公司如转让该房地产开发项目,房地产管理部门在受理之日起10日内,依法作出不予许可的书面决定#
房地产管理部
- 四层的住宅楼建筑面积12万平方米,以招标方式确定开发建设单位。某企业在某大城市拥有一宗面积为4000平方米的土地使用权,城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元,并选举产生业主委员会。根据上述资料,管理规约的主要
川公网安备 51012202001360号