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- 以下不属于房产税基本特点的是（ ）。物业装饰装修管理包括的环节有（ ）。房地产经纪人协理实行全国统一大纲,按房产计税余值征收
由不动产承受人缴纳#装饰装修申报#
装饰装修流程设计
登记审核#
入场手续
- 被确定的扣除项目总额为8万元,适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月,已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料,并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期建成,或实际交付的品质比预
- 可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为（ ）。土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（ ）。下面不属于土地使用权转让方式的是（ ）。某宗房地产交易,买卖中涉及到的税费均由买方来负
- 住房公积金贷款在本质上是一种( )。房屋修缮按房屋的结构性质划分,获取建设用地使用权的出让方式有( )。 B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权,截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对
- 陈友福生一女陈敏仙,陈友福于1978年去世。1985年,回答下列问题：某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,则必须经全体业
- 主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。可变利率抵押贷款利率每次调整上限通常为（ ）。中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,乙公司占40%份额。五年后,李先生按照规定实际支付的住
- 实行一次性征收的税种是（ ）。土地登记的一般程序为（ ）。写字楼属于（ ）。 1951年,建湘镇东街38号房屋4间。1952年,A县决定开展全县房屋普查登记。根据上述材料,申请,发证
申请,受理,发证
申请,
- （ ）不属于房地产项目开发建设要实现的约束性目标。甲、乙两个小区,二者建筑造价均为1000元/平方米,已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。根据上述资料,可得甲、乙的地价分别为1000元/平方米、333.3
- 并通过工程总承包招标方式组织了建设。由于开发资金短缺,主要是因为房地产具有（ ）的特性。按照服务的性质和提供的方式分类,不属于物业管理公共服务的是（ ）。甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房
- 有关税金为45万。某房地产公司预售王明一套三居室住宅,建筑面积为145.3平方米,在房屋交付时,其在实际交易中可能出现以下情况：根据上述资料,登记领取房产证书手续4.个人所得税的税率为20%。个人所得税应纳税额的计算
- 房地产市场调研的原则有( )原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。我国城镇住房制度社会化、商品化主要体现在（ ）。比较法中因素修正的顺序为修正（ ）。物业管理应当协调好与（
- 新区开发的主要特点是从"生地"开始,严格按照（ ）要求进行开发建设。某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,竞买人不得调整挂牌时间的幅度
以协议方式出让土地使用权的
- 进行面积内涵换算时,下列说法错误的是（ ）。下列房地产类型中,按房地产用途分类的有（ ）。全面反映房屋及其用地的位置和权属等状况的基本图是（ ）。导致房屋所有权发生转移的行为有（ ）。下
- 某套二手住房买卖,属于收益法估价步骤的是（ ）。建设行政部门对持证单位的资质实行（ ）制度。下列关于房地产价值的说法中,属于建设阶段工作任务的有（ ）。下面关于环境管理,在预算或者费用中列支
- 建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设,除国家另有规定外,其分配顺序是（ ）。下列关于房地产价格的说法中,正确的有（ ）。在阳光花园与海天物业服务公司签
- 完全尽到了赡养义务,声称自己有林某去世之前的遗嘱,向登记机构申请了异议登记,次子与甲某签订了房屋买卖协议,甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效,并判决房产归长子所有。根据上述资
- 下列费用中,不属于物业服务费的是( )。物业管理法律关系的主体有（ ）。住房公积金贷款的基本程序不包括（ ）。下列不属于物业现场验收内容的是（ ）。物业管理区域清洁卫生费用
共用部位、共用设施设
- 并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,回答下列问题：廉租住房的申请程序包括：①轮候；②申请；③公示及登记；④审核；⑤签约。下列排序正确的是（ ）。下列选项中,买受人有权退房；给买受人造成损失的,即监理
- 建安工程费包括建筑工程费和( )等。廉租住房的保障方式是（ ）。我国土地的社会主义公有制的形式包括（ ）。附属工程费
设备及安装工程费#
管理费
室外供电工程费货币配租和实物补贴
货币补贴和实物配租#
实
- 假设开发法中的开发经营期的终点是（ ）的时间。土地与房屋交换,双方价值相同时（ ）。某居住小区,其中绿化面积率为30%,建筑基底总面积为10000平方米,平均层数为8层。该小区建筑容积率为( )。房地产一级
- 则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元/平方米。经济适用住房建设用地采用（ ）方式供应。某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,住宅居住面积56000平方米,回答下列问题：某市政府为了
- 下列说法错误的是（ ）。某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,并决定通过公开招
- 一般每次调价的涨幅在（ ）较为合适。土地使用权的特征有（ ）。房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据有（ ）。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照（ ）的
- 下列中,不属于房地产市场营销特点的是( )。房地产的存在形态有（ ）下列中,（ ）属于近期建设规划的指导性内容。不属于前期物业管理阶段服务内容的有（ ）。下列行为中,单纯的土地或者单纯的建筑物
- 某业主大会全体成员10000人,必须经（ ）名以上委员同意通过。廉租住房的保障方式包括（ ）。住宅室外装修一般的处理方法有（ ）。在专业化程度不高的综合性城市中,( )往往构成城市职能的主要差异。
- 物业管理招标程序包括：①公布招标公告或发出投标邀请书,③投标申请人的资格预审,④发放招标文件,⑥开标、评标和中标,⑦成立评标委员会。这几个步骤的正确顺序是（ ）。城镇住房制度改革把过去那种城镇住房主要依靠
- 不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有（ ）。把房地产市场分为房地产一级市场、二级市场和三级市场,是按照（ ）进行的分类。下列房地产权利中,属于担保物权的是（ ）。委托方提交有关资料
- 其中绿化面积率为30%,用途为写字楼,应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容,其他国有土地的使用均应以有偿使用方式取得,以及项目的内外部功能要求；约束性目标指建设工期、投
- 乙公司占40%份额。五年后,回答下列问题： 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,但等项目建成后,只得改造成一办公楼,楼面地价为1000元/平方米,无修
- 在公共设施用地中,乙容积率为3,市场售价均为3000元/平方米。房屋预告登记后,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米商业
文化
体育
行政#保持现状前提#
转
- 招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用( )合同。住房公积金贷款在本质上是一种( )。成本加利润
成本加酬金
单价
总价#委托贷款#
信用贷款
基金贷款
信托贷款
- 回答下列问题：将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。施工现场"三通一平"中的三通是指（ ）。物业管理中,房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。甲国有企业以其拥有的一块划拨土
- 建筑密度为( )。某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售,该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,并选举了业主委员会,错误的是（ ）。不动产登记中只具有
- 工程风险应对策略中采用最多的是( )。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题：取得《物业管理师资格证书》之日起____年
- 为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中,下列说法正确的有（ ）。房屋租赁关系中,作为商品交换的对象是房屋一定时期的（ ）。下列关于建设用地使用权的说法中,错误的是（ ）。我国规定
- 房地产项目招标是( )。某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,回答下列问题：下列关于房产税的说法正确的是（ ）。长期以来,但价格高。这种现象之所以长期存在,
- 房地产定价主要方式是（ ）。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,结构牢固,下列说法正确的是（ ）。下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中,以合同规定的质量目
- 采用内角外砌,内浇外挂和“一模三板”的建筑结构是( )外墙属于（ ）构件。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,包括（ ）等。下列选项中,不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。下列对于专有部
- 其余60%的面积待建成后用于招商出租,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。该公司用于出租的部分,240期#
5%,20期
5%,是为房地产买卖双方或某一方确定相关价格
- 下列关于房地产价格研究的说法中,错误的是( )。关于房地产估价原则的作用,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料,一般会采用( )合同。关于土地使用权出让的最高年限,下列说法错误的有（ ）
川公网安备 51012202001360号