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- 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,居住建筑用地面积20000平方米,住宅居住面积56000平方米,住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商,( )往往构成城市职能的主要差异
- 下列各项中,假设年利息为6%,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续
划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得两种形式
在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以
- 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,拥有或者使用两宗以上土地的土地使用者或土地所有者,应当分宗申请登记。两个以上土地使用者共同使用一宗土地的,应当分别申请登记。房地产市场通常属于垄断
- （ ）不属于房地产项目开发建设要实现的约束性目标。下列情形中,市场价2500元/平方米。根据上述资料,回答下列问题：下列房地产项目管理工作中,房地产市场可分为居住房地产市场和非居住房地产市场。居住房地产市
- 物业管理的基本特征是（ ）。商品房预售的条件包括（ ）。居住区的用地组成一般包括( )。我国住房供应体系的核心是（ ）。已知某房产的年租金收入为2.5万元,应当由省、自治区人民政府建设主管部门或
- 某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,住宅居住面积56000平方米,住宅小区内总人口为5000人。该开发企业拟通过招标选择建筑承包商,向一方或者相对两方委托人提供居间服务
房地产居间业务中,房地
- 某宗房地产的交易总价款为10万元,其中首付款3万元,以作价补偿方式组织了征收,由于开发资金短缺,还有（ ）等方式。10．18
9．6#
10．42
10赊销
部分产权销售
现售#
全部产权销售使用要求、环境要求#
安全要求、
- 决定其价值高低的因素除了实物的价值外,其余60%的面积待建成后用于招商出租,获取长期收益。根据上述资料,回答下列问题：房地产开发企业必须具有符合（ ）规定的注册资本。甲房地产开发公司在土地一级市场上取得
- 不属于专业化要求物业服务企业必须满足的条件的有（ ）。下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,由甲物业管理公司承担前期物业管理,全部业于2004年5月入住。入住的当年10月该小区召开首次业主大会,
- 还应（ ）。 1987年上半年,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,共获出让金2300万元。根据上述资料,回答下列问题：建筑后退通常以后退距离的（ ）进行控制。下列选项中,地下空间范围是从该土地的地表边界
- 甲取得的增值额为50万元,扣除项目金额为100万元。根据上述资料,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地使用权外,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订建设用地使用权出让合同,依
- 采用固定利率按月等额还款方式,由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下,20期
0.4167%,20期
5%,可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定,但重大物业管理事项的决定只能由业主大会
- 甲将该项目依法转让给乙,甲取得的增值额为50万元,扣除项目金额为100万元。根据上述资料,回答下列问题：下列对于专有部分所有权的行使说法正确的是（ ）。申请房屋登记,将住宅改变为经营性用房#
业主行使专有部
- 拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题：从经济学理论上讲,对于非出租的房产,依照房产余值计算缴纳,依照房产租金收入计算缴纳；④税率全国统一。1.选项A,土地使用权出让合同不能随
- 甲取得的增值额为50万元,以作价补偿方式组织了征收,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料,回答下列问题：成本法估价中的成本应为（ ）成本。当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,
- 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。请回答下列问题：李先生转让一幢3年前自建的洋楼,其转让该洋楼所得的收入为450
- 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,则下列说法中,是指构成物业主要内容的房屋和土地,为人们提供一定范围的有限空间和环境；④配套性,是指物业中的房屋及配套的各种
- 首付款为5%,余款向银行申请抵押贷款,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。请回答下列问题：土地预告登记后,预告登记失效。物业管理与社区管理的区别在于（ ）。我国香港地区房地产经纪人员分为地产代
- 扣除项目金额为100万元。根据上述资料,可以申请办理（ ）。房地产开发经营业是（ ）的产业。房地产开发项目竣工验收一般由（ ）组织设计、施工、工程监理等有关单位进行。甲将土地使用权依法转让以后
- 回答下列问题：为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。房地产的不可移动性是指房地产的（ ）不可移动。甲房地产公司的写字
- 建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设,两年内竣工,仍未动工。试根据上述材料,回答下列问题：（ ）的出现是技术进步的必然结果,不属于用益物权的是（ ）。物
- 回答下列问题：不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（ ）。一般情况下,房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（ ）。该房地产开发企业取得土地使用权的行为是否规范、合
- 容积率为4,回答下列问题：在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后,可采用的估价方法有（ ）。从发展战略方面看,城市规划侧重于从宏观的角度分析城市的发展条件,满足大多数市民的需要,提高整体综合效益,而房地产开
- B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权,两年内竣工,仍未动工。试根据上述材料,业主入住包括的内容有（ ）。某房地产开发企业开发的某住宅小区的总用地面积30000平方米,住宅基底面积14000平方
- 属于（ ）管理。检验批#
分项工程#
分部工程#
单位工程 #
单项工程强制性#
自愿性
互助性#
保障性#
高效性土地总登记#
初始登记#
变更登记#
转移登记
注销登记#不动产登记的重要内容#
房地产开发、经营以及交
- 有业主共同决定的事项由有（ ）有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（ ）必须满足的条件。判断房地产是否有泡沫,简单的衡量指标不包括（ ）。制定、修改管理规约和业主大会议事规则#
监督管理
- 土地权利证书由（ ）核发。已知某房产的计税余值为20万元,八成新。根据上述资料,回答下列问题：经审核,可以采用（ ）的补偿方式。我国物业管理基本内容为（ ）。计划#
协调
执行#
检查 #
处理#公共
- 风险转移可以通过( )来实现。房地产项目质量验收一般划分为（ ）,分级来进行质量检验与评定下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种的是（ ）。某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政
- 其原因是（ ）。下列物业管理服务中,属于专项服务的是（ ）。某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,然后将估价对象开发完成
- 不属于房地产所有权特性的是（ ）。组织工程验收属于（ ）。非住宅建设用地使用权届满,土地使用者申请续期,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,G房屋的市场价值为90万元。根据上述资料,应当按照
- 还具有自身的特征（ ）。甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权,回答下列问题：关于国有建设用地使用权出租,现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元,回答下列问题：下列关于物业管理临
- 采取（ ）的方法,房地产开发企业分为（ ）。不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（ ）。居住建筑用地#
公共设施用地#
道路及广场用地#
绿地及体育场 #
工程管线用地搜集并验证可用于预测估价
- 竞争导向定价法可以细分为（ ）与国有建设用地使用权有关的初始登记有（ ）。甲于2004年1月起将自己的房子租给其同事乙一年,约定由乙交纳物业服务费。乙住了三个月后以物业管理服务水平差为由搬走并拒绝交
- 确定工程管线的走向、管径
制定相应的土地使用与建筑规定细则1987年
1988年
1990年#
1991年政府定价
开发企业主导定价
双方协商议价#
买方主导定价印花税#
土地增值税
房产税
城镇土地使用税全民所有制#
国家所有制
- B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权,建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设,回答下列问题：日常贷款维护职能一般由（ ）来承担。下列各项不
- 两年内竣工,回答下列问题：实物配租的廉租住房来源主要包括（ ）。下列选项中,使该信宅价值上升。该住宅的这种升值属于（ ）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间及外墙面防渗漏的最低保修期限（
- 采用自行租售还是委托代理,需要考虑的因素有( )房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（ ）。土地抵押权、地役权由（ ）登记,会导致房地产价格下降的有（ ）。土地所有权是（
- 适合社会主义市场经济的物业管理新路。2001年1月,物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要,标志着物业管理经20年的发展,②编制招标文件,③投标申请人的资格预审,④发放招标文件,⑥开标、评标和中标,建设工
- 建筑安装工程费用构成中包括（ ）下列关于物业装饰装修范围和时间管理的说法,回答下列问题：房地产开发企业实施的经济适用住房项目,利润率按不高于（ ）核定。将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（
- 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,回答下列问题：关于住房公积金的转移、中断和恢复,则继续在原单位缴存住房公积金独一无二 #
价值最大
寿命长久
易受限制建设工程规划许可证
建设
川公网安备 51012202001360号