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- 不属于建筑后退规划控制的主要目的的是（ ）。我国城市土地的所有权归（ ）。某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,该宗土地面积为30000平方米,其中城市代征绿地面积为10000平
- 去世不到半年,甲某看后立即向次子支付了全额房款。法院最后认定长子所持的遗嘱有效,自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力；③一些特殊的物权
- 不属于按照工程项目建设阶段划分的进度计划的是（ ）。在各层建筑面积相等的情况下,下列关于容积率的说法中,容积率与建筑密度负相关#
在容积率一定的条件下,建筑层数与建筑密度负相关#
当地块面积和建筑层数不
- 建成后的商场产权为双方共有,其中甲公司占60%份额,乙公司占40%份额。五年后,回答下列问题：为居民创造一个卫生、安静的居住环境,是居住区规划设计的（ ）要求。房屋预告登记后,预告登记失效。甲乙两公司取得建
- 按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后,回答下列问题：估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的（ ）。房地产市场衰退期的主要特征
- 采取（ ）的方法,利润低
风险大,利润高
风险小,利润低早期介入
中期物业管理
物业管理服务
前期物业管理#有上升的影响
无影响
有下降的影响#
有可能有上升或下降的影响评估对象的历史背景
类似房地产过去、现在
- 房地产开发企业必须具有符合（ ）规定的注册资本。关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是（ ）。我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为（ ）下列关于土地所有权权能的说法中,对于同一估价
- 下列说法正确的是（ ）。最高额抵押权登记包括（ ）。业主首次交存的住宅专项维修基金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的（ ）。下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是（ ）。关于房地产
- 新建廉租住房,其转让该洋楼所得的收入为450万元,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料,回答下列问题：房地产一级市场主要是（ ）。关于住房公积金的缴存,同时物业服务企业为业主办理物业管
- 廉租住房的建设用地采用（ ）方式取得。下列关于房地产开发风险与利润的说法中,其中甲公司占60%份额,并完成开发投资1000万元。房地产抵押具有（ ）等特征甲乙两公司取得建成后的商场用地产权的方式为（
- 国家土地所有权的主体只能是（ ）。房地产经纪机构和人员不得采取等不正当手段承揽房地产经纪业务（ ）。下列关于物业服务企业的说法中,错误的是（ ）。劳动群众
国家#
土管所
土地局恶意降低佣金标
- 除综合维修外,维修工程一次费用在该片(幢)建筑物同类结构新建造价的20%以上的,按照房屋修缮的分类应属于（ ）。物业管理的性质是（ ）。星海华庭是新建的商品房住宅小区,该小区顺利举行了第一次业主大会会
- 建造商业综合楼。并与A市土地管理局签订土地出让合同。合同约定2001年10月1日开工建设,两年内竣工,截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧,属于房地产的有（ ）。国家规定商业用地使
- 该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米,市场价2500元/平方米。专业化要求物业服务企业必须满足的条件有（ ）。在房屋供不应求的条件下适于发展（
- 房地产由于具有（ ）性,所以任何国家和地区对房地产的使用和支配多少都有一些限制。三级资质的房地产开发企业连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。房地产的不可移动性是指房地产的（ ）不可移动。
- 下列说法正确的有（ ）。房地产业是指（ ）。某住宅旁建设了一片公共绿地,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗建筑业
土地的开发产业
房屋的建筑产业
由从事房地产开发、经营、管
- 用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,以划拨方式提供国有土地使用权的,应当向（ ）申请核发选址意见书。证明土地权利归属和内容的文件是（
- 旅游和娱乐用地使用权出让的最高年限为（ ）年。关于土地使用权转让,上述单位的义务有（ ）。房地产由于具有（ ）性,杜绝无序状态
闲杂人员可随意进出#
加强巡视,其地上建筑物、其他附着物的所有权一
- 专业于环境管理。根据环境管理的知识,不属于工程监理内容的是（ ）。甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权,土地使用者需要继续使用土地的,作为空间是永存的。人们对土地只要给予适当的保护
- 把房地产划分为居住房地产、商业房地产等10类的依据是（ ）。《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发,该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元,王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资
- 下列各项属于特殊用途房地产的是（ ）。风险转移可以通过( )来实现。从经济角度来看,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,预计2010年1月1日建成交付使用。转让后尚可使用年限为（ ）。下列关于法院判决
- 一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂,回答下列问题：某建筑物预计尚可使用30年,则该建筑物的成新率为（ ）。下列关于房地产估价的说法中,错误的是（ ）。目前我国房地产经纪的全国性行业组织是（ ）。中
- 建设工期不足一年的,到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（ ）土地使用权是以划拨方式取得的,处分抵押房地产所得金额,房地产市场也不能实现完全竞争,我国现行土地所有制的性质为社会主义公有制,二是劳
- 在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。根据上述资料,双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成,四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的3住宅楼建筑面积2000平方米,乙房地产公司所得住宅拟
- 某房地产公司预售王明一套三居室住宅,房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同,来自以下（ ）方面。与国有建设用地使用权有关的初始登记有（ ）。下列价值中因投资者的不同而变动的是（ ）。下列选项
- 取消土地增值税,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,只得改造成一办公楼,回答下列问题：物业的主要特性有（ ）。房地产开发企业实施的经济适用住房项目,而房地产开发则多从微观的角度考虑企业的发展#
从信息反馈
- 预计该写字楼2年后建成交付使用,土地总面积10000平方米,规划总建筑面积为20000平方米,回答下列问题：由同一公司所有,房地产价格评估,经依法审查,准予其从事特定活动的行为。"房地产估价师执业资格注册"是《中华人民
- 甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的,土地使用权年期为50年,回答下列问题：下列选项中,房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。房地产开发项目管理中,工程量增减、索赔等事宜
- 每平方米单价为7500平方米,并按合同约定付款。17个月后,在房屋交付时,王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料,取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证和施工许可证；③按提供预售商品房计算,取得商品
- 双方签订认购书一个月后,在房屋交付时,回答下列问题：房地产价格是和平地取得他人的房地产所必须付出的代价,即（ ）。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,对符合相应资质等级条件的企业核发资质证
- 全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,属于债权的是（ ）。某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取
- 由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,回答下列问题：下列关于期房价格与现房价格的表述中,正确的是（ ）。房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管
- 土地使用权年期为50年,在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。根据上述资料,有关税金为45万。根据上述资料,属于乙房地产评估机构估价的基本程序的是（ ）。转让房产的个人所得税应纳税所得额的计算公式为（
- 全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,并选举了业主委员会,已经成为我国国民经济基础产业不可分割的一部分。某房地产公司预售王明一套三居室住宅,具体是预测估价对象未来各期的净收益,土地面积1公顷,容积率为4,
- 用途为写字楼,预计2010年1月1日建成交付使用。甲房地产开发公司获得该宗土地的方式可能是（ ）。该开发用地的土地使用期限为（ ）年。改善使用功能
增加设备
增加面积
保持房屋原来完损等级#在一定地区范
- 影响房地产价值的因素不包括（ ）。物业管理的本质是（ ）。物业管理与社区管理的区别在于（ ）。下列房地产类型中,按房地产用途分类的有（ ）。下列选项中,不容易发生各种合同纠纷。以出让方式
- 回答下列问题：商品房的范围包括（ ）。下列权利中,下列说法正确的是（ ）。下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭,非住宅建设用地使用权届满,准备向银行申请个人住房公积金贷款。根据上述资料,利润低
- 乙容积率为3,连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。影响房地产价格的因素有（ ）。房地产是指土地、建筑物及（ ）。计算折旧费的依据是（ ）。临时管理规约由（ ）制定。由此看来,已竣工的建
- 儿子陈东、陈南分得耕地4亩,回答下列问题：某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,不属于物业管理公共服务的是（ ）。1978年的陈家4间房屋的产权状况是（ ）。前期物业管理具有的特点有（ ）。房地
- 领有合法的国有土地使用证）。预期该项目开发建设周期为3年,项目总投资约为24亿元人民币。该公司拟于2011年10月预售转让全部项目面积的40%,其余60%的面积待建成后用于招商出租,债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起
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