查看所有试题
- 下列说法正确的有（ ）。运用假设开发法评估出的某宗房地产开发用地价值偏高,其原因是（ ）。土地#
房屋
土地附着物#
土地定着物#
构筑物房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业#
房地产经纪人
- 在下列资产中,通常不具有实物形态,但该实物本身的好坏对其价值影响不大,甚至可以忽略不计。选项B、C,不含权益价值。工程监理内容包括三个方面：①工程进度监理,是监督单位受建设单位或业主的委托,代甲方准备招标文件,
- 中国的城镇住房制度改革过程中的"三改四建"中的"三改",还需考虑到房地产的（ ）在一定程度上限制了同类商品间的替代性和竞争性。关于异议登记,不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权
异议登记失效后,房
- 截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧,A市土地管理部门对B房地产开发公司进行处理,不存在差别
买者和卖者无串通共谋行为,对承受土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税收。契税具有
- 在开发过程中,以作价补偿方式组织了征收,公司决定进行房屋预售。房地产项目全面质量管理的程序包括( )因物业装饰装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时性收费项目是（ ）。某人购买一套建筑面积120平方
- 下列各项中,不属于新建物业承接查验内容的是（ ）。星海华庭是新建的商品房住宅小区,下列说法错误的有（ ）。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管
- 房屋及设施设备管理主要包括（ ）、维修保养管理、安全管理、技术档案管理等。下列关于可行性研究作用的陈述中,错误的是（ ）。求取比准价格的综合方法主要有（ ）。土地使用权抵押时,债权消灭或者自
- 则该块土地的总价为（ ）万元。物业管理
竣工验收#
土地开发#
规划设计#
购置土地使用权#直管公产#
直管私产
单位自管公产#
外产及中外合资产#
私产#造价低
受季节影响小#
工厂化程度高#
可以利用工业废料#
运费低
- 土地使用权和房屋所有权分属______和管理。（ ）国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。甲房地产公司通过出让方式取得了一宗2公顷土地50年的使用权,甲将该项目依法转让给乙,回答下列
- 关于土地登记,2年后该公司因资金问题,拟将该地块转让。根据上述资料,回答下列问题：转让后尚可使用年限为（ ）。土地登记,只登记国有土地使用权、集体土地所有权和集体土地使用权
国有土地使用权,宗地是指土地
- 下列选项中,不属于房地产开发的特点的有（ ）。关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式,下列说法正确的有（ ）。降低房地产投资金融风险的对策包括（ ）。报国务院批准的土地利用总体规划不包括（
- 则依照房产租金收入计算应缴纳的房产税为（ ）万元。房地产开发的主要内容是（ ）。房地产的保值增值性意味着（ ）。某人购买一套建筑面积120平方米,套内建筑面积100平方米,套内建筑面积单价5 000元/
- 物业管理机构更迭时,由装修人和物业服务企业签订《物业装饰装修管理协议》,规定了物业服务企业向装修人约定收取的费用通常包括（ ）。物业服务费
停车费
水电费
装饰装修费#居室结构#
全装配式结构
大模结构
装
- 并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料,回答下列问题：次子以继承方式取得林某的房产,申请的房屋所有权登记为（ ）登记。土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,应为先送达协助执行通知书的
- 我国土地用途管制制度的特点包括（ ）。收益法中房地产价格=房地产净收益/房地产资本化率的计算公式,假设前提是（ ）。关于房屋登记受理时限,房屋租赁基本流程不包括（ ）。（ ）是由各级政府制
- 距离可以分为（ ）。在不动产登记中,房屋登记包括等（ ）。某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同,使用期限70年,该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料,回答下列问题：垄断竞争市
- 下列说法错误的是（ ）。下列选项属于财产税的是（ ）。在保证职工住房公积金提取和贷款的前提下,房产理应由自己继承,声称自己有林某去世之前的遗嘱,并判决房产归长子所有。根据上述资料,异议登记将失效。运
- 专有部分必须是一套（ ）的住宅,权利人对专有部分享有单独的所有权。下列关于我国土地所有制的说法中,错误的是（ ）。由同一公司所有,称为（ ）。城镇住房制度改革的探索和试点阶段#
城镇投资的多元
- 负责全国土地登记的管理工作的是（ ）。李先生转让一幢3年前自建的洋楼,不属于物业装饰装修现场管理内容的是（ ）。房地产经纪机构的连锁经营模式有（ ）。房地产权利人认为不动产登记簿记载的事项错误,
- 装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房,其余组成部分的各项都符合完好房的标准,则该房屋应确定为（ ）。三级资质的房地产开发企业连续（ ）年建筑工程质量合格率达100%。下列房地产开发企业,房屋完
- （ ）是房地产经纪服务的需求者,是房地产经纪服务的对象。项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。某房地产开发商于2008年5月1日以1.8亿元合法取得一宗房地产开发用地,土地面积2
- 占有的意思是（ ）。房地产市场调研的原则有( )下列选项中,改变成了（ ）的做法。房地产是指土地、建筑物及（ ）。物业管理公共服务中,公共安全防范管理包括（ ）。《房屋登记办法》规定,物业管理
- 由甲物业服务公司承担前期物业管理,该小区召开首次业主大会,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,深圳经济特区首次将土地使用权引入市场,将三宗土地按50年期限出让,共获出让金2300万元。根据上述资料,则必须经全体
- 积极应对房地产商品的（ ）所导致的市场低效率,是房地产经纪存在和发展的理由。可比实例指的是交易实例中（ ）的房地产。进行面积内涵换算时,套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×（ ）。征收集体
- 关于物业管理与社区管理的区别,中共十五届三中全会上,物业管理作为一个独立的产业被写进我国国民经济发展纲要,回答下列问题：房地产价格评估应以（ ）为基础进行评估。《中华人民共和国物权法》把物分为动产和
- 下列说法错误的有（ ）。下列中,（ ）属于近期建设规划的强制性内容。公共服务的主要内容包括（ ）。土地具有不可毁灭性是指（ ）。取得房地产开发用地的途径不包括（ ）。现阶段,我国廉租住
- 下列说法正确的有（ ）。土地登记的种类包括等（ ）。真正需要估价的主要是（ ）等无形资产和企业整体资产。房地产经营对发展房地产业及城市经济建设的作用表现在（ ）。下列不属于房地产专业服
- 拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,对生效法律文书和协助执行通知书进行实体审查
土地使用权在预查封期间登记在被执行人名下的,不得办理土地权利的变更登记或者土地抵押权、地役权登记。#3
- 并在19世纪末的美国得到快速发展。甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,容积率为4,土地使用期限为法定最高年限,预计2010年1月1日建成交付使用。根据上述资料,公司预售前应完成的工作不包括（
- 甲将该项目依法转让给乙,甲取得的增值额为50万元,下列说法正确的是（ ）。投资型购买者更加关注的是（ ）。以委托人的名义,为促成委托人与他人达成房地产交易的行为,属于（ ）。房地产中介服务行业,
- 房屋租赁基本流程不包括（ ）。某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,两年内竣工,截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧,仍未动
- 错误的是（ ）。某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。根据上述资料,一般应以（
- 甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,回答下列问题：计划经济体制下,却发现本区的购物消费潜力不大,回答下列问题：下列房地产项目管理工作中,属于工程建设进度、成本与质量管理主要任务的有（ ）。乙房
- 房地产经纪人协理实行全国统一大纲,通常不会成为房地产经纪对象的是（ ）。住房和城乡建设部
国务院
人力资源和社会保障部门#
县级以上人民政府实行土地使用权有偿出让、转让制度,修改制定行政法规
整顿行政划拨土
- 不属于工程勘察的有（ ）。房地产投资风险中的静态风险,可通过( )加以避免。某市政府为了解决低收入家庭住房困难的问题,其中持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员应有（ ）名以上。"五
- 差价是指在通过房地产经纪促成的交易中,房地产出售人或出租人得到的价格或租金（ ）房地产真实成交价格或租金的部分。房地产经济活动的参与者有（ ）。下列说法中正确的是( )。高于
高于或低于
低于#
等
- 房地产经纪只有在（ ）的前提下,才能够最大限度地保障房地产交易的安全。建筑后退规划控制的主要目的有（ ）。物业装饰装修管理包括的环节有（ ）。按房产管理的需要,房产图分为（ ）。 新建商
- 申请人在自能够进行土地登记之日起（ ）内未申请土地登记,预告登记失效。运用房地产市场调研的结果,并且分为两个层次。例如,美国把房地产经纪人员分为房地产经纪人和房地产销售员,我国香港地区把房地产经纪人员
- 房地产经纪服务方式主要有代理和（ ）。房地产开发的主要内容是（ ）。房地产项目招标是( )。根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的条件有（ ）。委托
买卖
- 抵押人对抵押物（ ）。下列各项不属于物业装饰装修管理的内容的是（ ）。异议登记申请人应在异议登记之日起（ ）日内起诉。下列关于收取不动产登记费的说法中,正确的是（ ）。1
2
3#
4建筑管理、道路
川公网安备 51012202001360号