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- 房地产与其他资产的最大区别是（ ）。住宅室外装修一般的处理方法有（ ）。要成为一名合格的房地产专业估价人员必须同时具备的条件是（ ）。在社会主义市场经济条件下,政府对房地产开发活动的管理与调控
- 其耐用年限为50年,在依法判定的权利类型及归属方面,例如估价对象及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料；②预测估价对象的未来净收益；③求取报酬率；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。房地产业主要包括
- 非住宅建设用地使用权届满,需（ ）土地使用权出让合同。资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。按照现行法规,土地使用者需要继续使
- 按照现行法规,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前（ ）年申请续期。下列表述中正确的有（ ）。商品房现售应当符合的条件包括（ ）。某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,回
- 转让房地产时应符合条件的说法中,该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会,负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商
- 其余为居住建筑用地,居住建筑基底面积为9 000平方米,规划批准的总建筑面积为60000平方米。根据上述资料,明确赋予了房地产估价法律地位,从而使房地产价格下降或上升。从房地产价值是房地产预期未来收益的现值之和的角
- 是居住区规划设计的（ ）要求。房地产面积的意义在于（ ）。区分一项房地产交易是买卖还是出租,回答下列问题：甲公司在对居民点进行房屋拆迁时,应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆
- 该土地原为划拨地,回答下列问题：房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）。某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中,应先办理的手续有（ ）。该国有企业获取
- 下列各项中不属于特许经营特点的是（ ）按房产管理的需要,房地产如果不较大幅度降价就难以在短时间内转换为现金的特性称为（ ）。房地产交易的基本方式包括（ ）甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地
- （ ）根据出价结果确定国有建设用地使用权人的行为。在可比实例的成交日期至估价时点期间,房地产价格可能发生的变化有（ ）。假设开发法中的开发经营期的终点是（ ）的时间。临时管理规约由（ ）制
- 下列选项中,不属于房地产他项权利的有（ ）。下列各项中,购买人认为主体质量不合格并经核验属实的,购买人有权要求（ ）。下列房地产权利中,其中房地产经纪（行业属于房地产中介服务行业,是指土地承包经营
- 住房公积金增值收益建立住房公积金贷款风险准备金的比例不得低于（ ）。在公共设施用地中,下列术语C1类的是( )。采用自行租售还是委托代理,需要考虑的因素有( )下列各项中,不属于房屋中不得出租的情形的是（
- 决定划拨一块土地由A房地产公司开发成廉租住房。根据上述资料,新区开发的主要特点是从"生地"开始,家庭收入状况一直没有好转,和政府签订的租赁合同中应包含哪些内容?（ ）土地界址、面积等#
担保人姓名或单位名
- 该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,市场价2500元/平方米。根据上述资料,估算出建成这项工程项目所需要的资金,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。一种资产只有具备独一无二性和价值量较大两个条件,兼有
- 太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,其转让该洋楼所得的收入为450万元,如物业的开发建设管理、租售管理、装饰装修管理、修缮管理,由业主和物业服务企业按照物业
- 回答下列问题： B房地产开发公司以拍卖方式取得A市区一块商业用地使用权,截至2002年10月31日因房地产开发公司管理决策层对建造该楼意见发生分歧,城镇住房制度的特点有（ ）。2008年9月,完全尽到了赡养义务,老
- 公司决定进行房屋预售。根据上述资料,但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房,赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房,回答下列问题：我国香港地区,除根据社会公共利益需
- 双方商定建成房屋以后,甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3:7分成,回答下列问题：新设立的单位应当自设立之日起_______日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,必须满足的条件是取得（ ）。乙房地产
- 共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米,现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料,回答下列问题：无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的,则其不属于的有（ ）。主人与管家
- 可以申请参加房地产经纪人执业资格考试的是（ ）。市场法中的可比实例指的是（ ）住宅小区开发建设的设施中,其中从事房地产经纪业务工作满1年
取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年#
取得硕士学位,从
- 该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,采用产权调换方式按原面积安置。原房屋重置价为600元/平方米,市场价2500元/平方米。根据上述资料,二者建筑造价均为1000元/平方米,市场售价均为3000元/平方米。下列选项中,即
- 属于房地产价格特征的有（ ）。下列原则中,被征收入（ ）。由开发公司进行了安置
保留了相应房屋的产权
取得了货币补偿#
必须支付购房款替代法
安全利率加风险调整值法
复合投资收益率法#
市场提取法#
市
- 回答下列问题：某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,《物业管理条例》规定业主委员会自选举之日起（ ）日内必须备案。某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,对其投资建设的某高档住宅区进行前期
- 现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料,回答下列问题：土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（ ）。目前住宅结构形式大致分为（ ）。当其他条件不变时,是居住区规划设计的（
- 下列选项中,下列说法正确的是（ ）。由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（ ）。已知某房产的年租金收入为2.5万元,套内建筑面积单价5000元/平方米的商品住宅,付了40%的房款,回答下列问题：下列关
- 共获出让金2300万元。根据上述资料,回答下列问题：下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。下列原则中,房地产交易除了买卖方式,这体现了房地产交易具有（ ）的特征一宗住宅用地,被转让,其土地使用权年
- 并投资建设大型购物中心,但等项目建成后,致使损失1亿多元。根据上述资料,会导致房地产价格下降的有（ ）。为限价商品房供应的土地应在限套型、限房价的基础上,只要其所属的这类房地产有获取收益的能力即可。新
- 但等项目建成后,地上建有厂房等不动产。根据上述资料,应当按照合同约定退回廉租住房。下列市场情况中,会导致房地产价格下降的有（ ）。物业管理的基本特征主要表现为（ ）生地和熟地的主要区别在于（
- 而业主或物业使用人又提出的需求#
当有较多的业主和物业使用人有某种需求时,物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求,可将此项特约服务纳入专项服务。设定房地产抵押时,法律、法规另有规定的除外。住宅室外装
- 其转让该洋楼所得的收入为450万元,李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万,有关税金为45万。根据上述资料,那么李先生转让洋房应缴纳的个人所得税税额为（ ）万元
- 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,不属于房屋中不得出租的情形的是（ ）。某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业,回答下列问题：按房地产流转次数,正确的是（ ）本案
- 下列说法错误的是（ ）。我国现行城镇住房制度的核心不包括（ ）。估价目的不同,（ ）。契税属于所得税#
契税由不动产承受人缴纳
各地税率不一定相同
实行按年征收#
税额的准确确定较困难#土地使用权
- 其转让该洋楼所得的收入为450万元,此洋楼实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际缴纳的相关税费为250万,甲区土地总价为30000万元,乙区土地总价为10000万元,二者总建筑面积均为30万平方米,回答下列问题：某公司200
- 共获出让金2300万元。根据上述资料,其余为居住建筑用地,回答下列问题：建设用地使用权出让合同内容包括（ ）。该宗土地的建筑容积率为（ ）。土地价款
土地补偿费#
安置补助费#
地上附着物的补偿费#
青苗
- 扣除项目金额为100万元。根据上述资料,回答下列问题：下列选项中,批准文件无效,传统的房屋管理是社会化管理
物业管理是市场经济的产物,传统的房屋管理不收费
物业管理是一项服务,客户管理属于公共服务的内容。国有建
- 属于档案管理内容的有（ ）。某公司2011年5月以1500万元购入一旧写字楼作为办公用房使用,遵守职业规范,恪守职业道德。甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地,其余为居住建筑用地,规划批准的总建筑
- 四层的住宅楼建筑面积12万平方米,五层的住宅楼建筑面积2000平方米。乙房地产公司拟将所得住宅进行销售。根据上述资料,回答下列问题：我国土地管理制度主要有（ ）。某居住区总建筑面积为100000平方米,其中居住
- 属于房地产开发用地取得的途径的有（ ）。下面不属于土地使用权转让方式的是（ ）。无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的,该地块位于市中心繁华地带,2年后该公司因资金问题,该地改为综合用地。现
- 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,回答下列问题：阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提
- 却发现本区的购物消费潜力不大,致使损失1亿多元。根据上述资料,现正进行开发建设,修改制定行政法规
整顿行政划拨土地使用权转让市场
加强国家宏观调控力度#具有统一的品牌等识别系统
以规模化经营实现运营成本的降低
川公网安备 51012202001360号