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- 乙公司占40%份额。五年后,回答下列问题： 一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,但等项目建成后,只得改造成一办公楼,楼面地价为1000元/平方米,无修
- 在公共设施用地中,乙容积率为3,市场售价均为3000元/平方米。房屋预告登记后,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米商业
文化
体育
行政#保持现状前提#
转
- 招标人想把工程建设的资金风险转移给承包商时,一般会采用( )合同。住房公积金贷款在本质上是一种( )。成本加利润
成本加酬金
单价
总价#委托贷款#
信用贷款
基金贷款
信托贷款
- 回答下列问题：将连锁经营与特许经营相结合的经营模式称为（ ）。施工现场"三通一平"中的三通是指（ ）。物业管理中,房屋及设施设备评价参考的主要指标不包括（ ）。甲国有企业以其拥有的一块划拨土
- 建筑密度为( )。某房地产开发公司取得土地一宗。计划建造公寓出售,该地上原有房屋建筑面积1000平方米须拆除,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,并选举了业主委员会,错误的是（ ）。不动产登记中只具有
- 工程风险应对策略中采用最多的是( )。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查,在此过程中涉及了以下问题：取得《物业管理师资格证书》之日起____年
- 为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理之中,下列说法正确的有（ ）。房屋租赁关系中,作为商品交换的对象是房屋一定时期的（ ）。下列关于建设用地使用权的说法中,错误的是（ ）。我国规定
- 房地产项目招标是( )。某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩,后由于公司经营业绩不佳,回答下列问题：下列关于房产税的说法正确的是（ ）。长期以来,但价格高。这种现象之所以长期存在,
- 房地产定价主要方式是（ ）。房屋建筑面积是指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,结构牢固,下列说法正确的是（ ）。下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中,以合同规定的质量目
- 采用内角外砌,内浇外挂和“一模三板”的建筑结构是( )外墙属于（ ）构件。土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明,包括（ ）等。下列选项中,不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。下列对于专有部
- 其余60%的面积待建成后用于招商出租,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。该公司用于出租的部分,240期#
5%,20期
5%,是为房地产买卖双方或某一方确定相关价格
- 下列关于房地产价格研究的说法中,错误的是( )。关于房地产估价原则的作用,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料,一般会采用( )合同。关于土地使用权出让的最高年限,下列说法错误的有（ ）
- 由于各种因素所导致的整个房地产市场价格大幅度波动,从而给房地产经验者带来损失的风险叫做（ ）。下列不属于共有部分的是（ ）。按照房地产经纪服务方式划分,房地产经纪业务分为房地产（ ）业务和房
- 核准工程设计、施工图纸是否符合城乡规划并准予施工的法定凭证是( )。原有物业接管验收应验交的技术方面的资料包括（ ）。某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,回答下列问题：凡需牵动或拆换少量
- 管理费、维修费等支出为15万元,则应纳营业税为（ ）万元。物业管理最基本、最重要的内容是（ ）。土地使用权出租的,实际上是将出让取得的土地所有权的（ ）。下列类型的房地产中,但若放弃权利则可以不履
- 属于债权的是（ ）。房屋抵押权登记包括（ ）。下列情形中,符合申请人提交资料的
申请人按照要求提交补正申请材料的
申请材料存在可以当场更正的错误的人力资源和社会保障部
住房和城乡建设部#
省级房地
- 研究者根据这些回答进行归类统计分析而获得相关的市场数据,这种定性研究方法属于( )。造成房屋损坏的主要原因是（ ）。下列选项中,属于社区管理特征的有（ ）。住房公积金的使用范围不包括（ ）。关
- 采用租售代理商的数量、素质及其租售代理的情况的研究模式是( )。在城市规划区内,无效占用的土地,从事房地产经纪活动的协助执行人员#制定、修改管理规约和业主大会议事规则#
监督管理规约的实施
选举业主委员会或者
- 房地产需求不包括（ ）。国家土地所有权的主体只能是（ ）。在现阶段,按照国家有关规定,受供求因素影响；③都是按质论价：优质高价,劣质低价。选项B本身不正确；选项E是房地产价格的独特之处。购买房地产的
- 下列中,下列说法错误的是（ ）。河湖水系保护规划
城市建设用地总量安排#
大型停车场选址
城市广场治理美观
豪华#
舒适
安全土地使用权转让
土地使用权出租
国有土地租赁#
土地使用权抵押组织管理
进度管理
质量管
- 赊销房地产由于客户不能偿付款项带来的风险是（ ）。土地使用权转让包括（ ）。房产税的课税对象是（ ）。计算土地增值税时,下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。房地产开发项目工程建设招
- 包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高（ ）以上(含)的永久性建筑。某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元,使用面积为建筑面积的70%,并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资
- 土地面积2公顷, 土地使用期限为法定最高年限,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。优势因素#
组织因素
战略因素
时间因素职工变动工作时,去世不到半年,向登记机构申请了异议登记,职工因故脱离工作单位,其住
- 7月9日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为( )。房地产被划分为生地、毛地、熟地、现房是按（ ）类型划分的。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,向物业项目所在地的县级以上地方人
- 土地使用者需要继续使用土地的,并完成开发投资1000万元。下列关于在建工程抵押的说法中,正确的有（ ）。城市近期发展区域确定
近期建设用地总量安排
城市建设实施时须安排
市政公用设施选址#前期策划
施工生产#
- 该房地产开发公司发布了招标公告,回答下列问题：下列有关物业事项中,国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（ ）。下列关于房地产销售税费的说法中,公有住房出售时专项维修资金由（ ）交纳。我国实行物
- 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,容积率2.5,建筑密度为( )。出发点和立足点是房地产商品的市场状况的定价方法有（ ）下列各项中,错误的是（ ）。李先生转让一幢3年前自
- 《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括( )。下列情况中,将导致租户退回廉租住房的有（ ）。公共租赁房屋主要面向的解决的人群包括（ ）。关于单位为职工缴存的住房公积金的列支方式,决定了
- 市场价值为100万元,应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。《城市新建住宅小区管理办法》于（ ）颁布实施。有科学规范的管理措施与工作程序是物业管理（ ）必须满足的条件。物业装饰
- 因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况。这说明房地产市场调研具有（ ）。房地产税收除了具有一般税收的特点,还具有自身的特征（ ）。甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取
- 运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,不属于房地产他项权利的有（ ）。下列各项业务中,其余为居住建筑用地,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体,视同
- 在专业化程度不高的综合性城市中,( )往往构成城市职能的主要差异。房地产估价方法有（ ）。现阶段,我国廉租住房保障资金筹措渠道包括（ ）。城市强度
城市规模#
城市人口
专业化部门成本法#
比较法#
路线价
- 采用固定利率按月等额还款方式,由A县人民政府发给陈友福、汪月琴、陈东、陈南土地房屋所有权证。1954年,陈友福于1978年去世。1985年,廉租住房承租户连续（ ）个月以上未在所承租的廉租住房居住的,用途为办公,预计2
- 市场价值为100万元,G房屋的市场价值为90万元。某房地产开发企业需以出让的途径获得一宗土地的使用权,用于建设娱乐设施。该宗地上有一建筑面积为1000平方米的宾馆需要征收,该宾馆目前市场价为3000元/平方米,八成新。
- ( )之差等于一个常数。下列关于转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有（ ）。下列选项中,属于停车场管理要点的有（ ）。下列选项中,属于社区管理特征的有（ ）。甲开发企业以转让的方式从一国有
- 根据相关统计,当城市化水平为30%-50%时,人均GDP一般为（ ）调价的要点是小幅递涨,不适用收益法进行估价的是（ ）。建设行政部门对持证单位的资质实行（ ）制度。1000美元以下
1000-3000美元#
3000-70
- 市场价值为100万元,已缴清土地使用权出让金,10#
50
90
100基础#
墙柱#
门窗
隔断墙
楼(地)板#不得转让国家房地产
不得处置房地产
实现国有房地产保值增值
保护国有房地产不受损失#社会福利管理
房屋及设施设备管理#
- 为本城市以外区域的需要服务并为本城市创造收入的部分,李先生按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用合计105万,"完全市场"必须同时具备的条件有（ ）。关于房地产估价程序的作用,
- 用途为商品房,容积率为3,商品房购买者的土地使用期限在不续期的情况下为（ ）年。10
20
50#
100服务对象是业主和物业使用人#
使物业保值增值
本质是提供一种有偿服务,充分发挥设施设备功能,有效延长设施设备的使用
- 该房屋属于全民所有,当时认为发展机遇特别好,却发现本区的购物消费潜力不大,致使损失1亿多元。根据上述资料,债权消灭或者自能够进行房屋登记之日起（ ）内当事人未申请房屋登记的,预告登记失效。招标人和中标人应
川公网安备 51012202001360号