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- 某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店,酒店用地使用权以出让方式获得。在开挖地基过程中,发现地下有大量埋藏物。根据上述资料,回答下列问题：房地产投资风险中的静态风险,可通过( )加以避免。下列选项中,不属于专业化
- 下列选项中,属于非收益性房地产的是（ ）。房地产委托代理合同签订以后结节者要进行的工作是( )。根据《城镇廉租住房管理办法》,无正当理由,廉租住房承租户连续（ ）个月以上未在所承租的廉租住房居住的,
- 取得《物业管理师资格证书》之日起年内,应提出初始注册申请,按照土地使用权出让合同规定的期限和条件支付了土地使用权出让金并进行投资开发。该土地的建筑容积率为2.5。两年后,甲取得的增值额为50万元,扣除项目金额
- 中国的城镇住房制度改革过程中的"三改四建"中的"三改",包括（ ）。公共租赁住房的优惠政策主要包括（ ）。下列关于房地产估价的说法中,错误的是（ ）。改旧的住房交租方式为住房公积金制度
改住房实
- 下列说法正确的是（ ）。某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地,其中城市代征绿地面积为20000平方米,属于担保物权的是（ ）。该宗土地的建筑容积率为（ ）。国务院建设主管部
- 根据《经济适用住房管理办法》,城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时满足的 条件有（ ）。同类房地产的卖方为自己利益最大化而进行的努力,属于房地产市场（ ）。下列征地中应当由国务院批准的是（
- 出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源,预计开发建设总投资6000万元。目前,已缴清土地使用权出让金,并完成开发投资1000万元。根据上述资料,回答下列问题：该公司在
- 关于国有建设用地使用权出租,下列说法正确的是（ ）。提高或者降低某地区的城镇土地使用税税额标准需要经过（ ）批准。城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（ ）。土地使用者作为
- 办理新建物业承接验收手续时,被确定的扣除项目总额为8万元,增值额为10万元。则该土地使用者应缴纳的土地增值税额为( )万元。物业管理明显呈现管理服务的波动状态的是（ ）阶段。设备竣工图#
竣工总平面图#
图
- 无正当理由累计一个月以上未缴纳廉租住房租金的,不动产物权登记的种类包括（ ）。由同一公司所有,具有统一企业标识,实行统一经营管理模式的,不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的
- 出发点和立足点是房地产商品的市场状况的定价方法有（ ）下列各项不属于设立工程勘察资质的是（ ）。城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的"两证一书"是指（ ）。竞争导向定价法#
比较定价法#
成本
- 土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（ ）。阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料,为满足其中一些业主和物业使
- 商品房竣工以后,房地产开发企业应当办理（ ）。房地产项目质量验收一般划分为（ ）,分级来进行质量检验与评定《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（ ）两大类。转移登记
变更登记
注销登记
初始登记
- 房地产开发的四个阶段中,不包括（ ）。住房公积金使用的中心内容和主要形式是（ ）。房地产市场交易活动应遵循（ ）的原则。后期工作阶段#
建设阶段
投资机会选择与决策分析阶段
租售阶段住房公积金
- 房地产经纪行业组织的定位和作用包括（ ）。关于收取不动产登记费的说法,正确的是（ ）。我国土地管理制度主要有（ ）。提供服务#
行政处罚
反映诉求#
没收违法所得
规范行为#按件收取#
按不动产的面积
- 应征收契税的行为有（ ）。建筑安装工程费用构成中包括（ ）房地产具有交换价值的前提是房地产具有（ ）国有土地使用权出让#
房屋赠与#
房屋买卖#
房屋交换#
农村集体土地承包经营权的转移设备购置税
- 并书面告知的事项不包括（ ）。房地产所有权分类不包括（ ）。不属于前期物业管理阶段服务内容的有（ ）。是否与委托房屋有利害关系
房屋交易涉及的税费
业务流程#
经纪服务的内容及完成标准单独所有
- 下列属于土地登记种类的有（ ）。国家土地所有权的主体只能是（ ）。关于物业管理开标、评标和中标,是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记；③土地变更登记,是指因土地权利人发生改变,或者因土地权
- 并决定通过公开招标选聘物业服务企业。根据上述资料,回答下列问题：当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时,异议登记将失效。专业的人员配备#
专门的组织结构#
具有专业的工量具设备#
综合性人才
遵循等价交
- 影响房地产开发项目的风险因素有（ ）。下列选项中,加之需要的资金多、开发周期较长,在开发过程中很多不确定因素的存在,导致房地产开发风险较高。房地产由于具有不可移动、相互影响的特性,并且是各种生产、生活
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