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- 风险转移可以通过( )来实现。房地产市场衰退期的主要特征不包括( )。分包#
发包#
工程担保#
工程保险#
风险基金管理售价上涨#
新房销售困难
房屋空置率上升
旧房交易量大房地产市场衰退期的主要特征有:①新
- 甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织建设活动,由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。根据上述资料,回答下列问题:开办图书馆、托儿
- 下列关于土地范围的说法中,正确的是( )。房地产开发企业所售商品房的保修期自( )之日起计算。土地是一个平面
土地是一个三维立体空间#
土地的范围不包括地下空间
土地的范围不包括地上空间产权证办妥
- 土地使用权的转移只有经过( ),回答下列问题:该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。登记#
支付出让金
签订合同
开发建设市政府办公大楼产权人#
市政府采购中心#
市政府办公大楼建设单位
市政
- 住宅室外装修一般的处理方法有( )。房地产估价合法原则中,在依法判定的权利类型及归属方面,一般应以( )为依据。清水墙勾缝#
贴墙纸
水刷石#
干粘石#
塑料贴面房地产权属证书#
土地用途管制
权属档案#
- 物业管理的基本特性是( )。国家政策免税的主要有( )。社会化#
专业化#
市场化#
企业化
现代化国家机关、人民团体、军队自用的土地#
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地#
宗教寺庙、公园、名胜古
- 下列指标中,属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地的总价为( )万元。商品房空置率
竣工验收合格率
建筑容积率
自有资金利润
- 某居住小区,居住建筑用地50000平方米,其中绿化面积率为30%,建筑基底总面积为10000平方米,平均层数为8层。该小区建筑容积率为( )。土地使用权出租的,实际上是将出让取得的土地所有权的( )。2.3
0.63
1.6#
0.2
- 房地产市场是( )。非住宅建设用地使用权届满,土地使用者申请续期,需( )土地使用权出让合同。全国性市场
全球性市场
跨地区市场
区域性市场#变更
重新登记
重新签订#
自动延长由土地具有不可移动性,因此其
- 中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料,回答下列问题:可行性研究的基本内容包括( )。甲乙两公司对商场产权的占有方式为(
- 我国现行城镇住房制度的核心不包括( )。实现城镇住房的社会化和商品化
建立住房保障制度、改进完善住房供应体系
加强国家对城镇住房的管控力度#
最终达到"人人享有适当的住房"的社会发展目标我国现行城镇住房
- 建筑后退通常以后退距离的( )进行控制。某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于( )上限
下限#
上限或下限
上限和下限物质上的折旧
功能上的折旧#
经济上的折旧
质量上的折旧建筑后退是
- 二级资质的房地产开发企业,连续( )年建筑工程质量合格率达100%。中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,建成后的商场产机为双方共有,其中甲公司占60%份额,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中
- 装修过程中未经批准不应有的行为包括( )。相对于现房销售,申请商品房预售不需要提供( )。搭建建筑物、构筑物#
改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗#
拆改供暖管道和设施#
拆改燃气管道和设施#
安装供
- 城镇土地使用税的特点是( )。一般而言,专有部分必须是一套( )的住宅,权利人对专有部分享有单独的所有权。属于财产税#
征税对象只是国有土地
实行等级幅度税额标准#
大、中、小城市的税额标准不同#
实
- 但无住房;赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房,原始价格为300元/平方米,赵姓常住人口有3人;周姓居民租用公有平房,承租数量为25平方米,另建有违章房屋5平方米,周姓有常住人口5人。
- 房屋租赁关系的形成,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:建设用地使用权出让合同一般包括( )。所有权和收益权
所有权和处分权
所有权和使用权#
使用权和占有权当事人
- 下列类型的房地产中,需( )土地使用权出让合同。写字楼
住宅
廉租住房#
房地产开发用地变更
重新登记
重新签订#
自动延长房地产经纪对象是房地产经纪活动的客体,包括各种类型的房地产,即不仅包括二手房,而且包
- 关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。下列各项中,不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似
可以使不同的估价者对
- 房地产价格的形成条件不包括( )。甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,回答下列问题:李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过( )。有用性
稀缺性
波动性#
有效需求15年
20年
30年