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  • 2022初级经济师(房地产经济)试题详细答案(10.20)

    风险转移可以通过( )来实现。房地产市场衰退期的主要特征不包括( )。分包# 发包# 工程担保# 工程保险# 风险基金管理售价上涨# 新房销售困难 房屋空置率上升 旧房交易量大房地产市场衰退期的主要特征有:①新
  • 2022初级经济师(房地产经济)试题答案(10.17)

    甲房地产公司以出让方式依法取得一宗商业用地40年的使用权,以作价补偿方式组织了征收,并通过工程总承包招标方式组织建设活动,由于开发资金短缺,公司决定进行房屋预售。根据上述资料,回答下列问题:开办图书馆、托儿
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)冲刺密卷案例分析题解析(10.07)

    下列关于土地范围的说法中,正确的是( )。房地产开发企业所售商品房的保修期自( )之日起计算。土地是一个平面 土地是一个三维立体空间# 土地的范围不包括地下空间 土地的范围不包括地上空间产权证办妥
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)试题详细答案(09.30)

    土地使用权的转移只有经过( ),回答下列问题:该市政府办公楼物业管理服务招标可以由( )组织。登记# 支付出让金 签订合同 开发建设市政府办公大楼产权人# 市政府采购中心# 市政府办公大楼建设单位 市政
  • 2022初级经济师(房地产经济)冲刺密卷案例分析题答案(09.27)

    住宅室外装修一般的处理方法有( )。房地产估价合法原则中,在依法判定的权利类型及归属方面,一般应以( )为依据。清水墙勾缝# 贴墙纸 水刷石# 干粘石# 塑料贴面房地产权属证书# 土地用途管制 权属档案#
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)冲刺密卷单选题解析(08.31)

    物业管理的基本特性是( )。国家政策免税的主要有( )。社会化# 专业化# 市场化# 企业化 现代化国家机关、人民团体、军队自用的土地# 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地# 宗教寺庙、公园、名胜古
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)试题全部答案(08.07)

    下列指标中,属于房地产开发项目投资效益指标的是( )。某块土地面积为500平方米,容积率为2,楼面地价为1000元/平方米,则该块土地的总价为( )万元。商品房空置率 竣工验收合格率 建筑容积率 自有资金利润
  • 初级经济师(房地产经济)2022试题答疑(07.22)

    某居住小区,居住建筑用地50000平方米,其中绿化面积率为30%,建筑基底总面积为10000平方米,平均层数为8层。该小区建筑容积率为( )。土地使用权出租的,实际上是将出让取得的土地所有权的( )。2.3 0.63 1.6# 0.2
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)冲刺密卷答案解析(06.27)

    房地产市场是( )。非住宅建设用地使用权届满,土地使用者申请续期,需( )土地使用权出让合同。全国性市场 全球性市场 跨地区市场 区域性市场#变更 重新登记 重新签订# 自动延长由土地具有不可移动性,因此其
  • 2022初级经济师(房地产经济)试题正确答案(06.26)

    中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料,回答下列问题:可行性研究的基本内容包括( )。甲乙两公司对商场产权的占有方式为(
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)试题案例分析题解析(06.25)

    我国现行城镇住房制度的核心不包括( )。实现城镇住房的社会化和商品化 建立住房保障制度、改进完善住房供应体系 加强国家对城镇住房的管控力度# 最终达到"人人享有适当的住房"的社会发展目标我国现行城镇住房
  • 初级经济师(房地产经济)2022冲刺密卷分析(06.22)

    建筑后退通常以后退距离的( )进行控制。某套住宅因其户型较差在估价时给予了减价。这种减价属于( )上限 下限# 上限或下限 上限和下限物质上的折旧 功能上的折旧# 经济上的折旧 质量上的折旧建筑后退是
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)试题答案+解析(06.11)

    二级资质的房地产开发企业,连续( )年建筑工程质量合格率达100%。中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场,建成后的商场产机为双方共有,其中甲公司占60%份额,乙公司占40%份额。五年后,甲公司欲将其在商场中
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)试题剖析(05.23)

    装修过程中未经批准不应有的行为包括( )。相对于现房销售,申请商品房预售不需要提供( )。搭建建筑物、构筑物# 改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗# 拆改供暖管道和设施# 拆改燃气管道和设施# 安装供
  • 初级经济师(房地产经济)2022冲刺密卷答案+解析(05.15)

    城镇土地使用税的特点是( )。一般而言,专有部分必须是一套( )的住宅,权利人对专有部分享有单独的所有权。属于财产税# 征税对象只是国有土地 实行等级幅度税额标准# 大、中、小城市的税额标准不同# 实
  • 初级经济师(房地产经济)2022冲刺密卷分析(04.26)

    但无住房;赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房,原始价格为300元/平方米,赵姓常住人口有3人;周姓居民租用公有平房,承租数量为25平方米,另建有违章房屋5平方米,周姓有常住人口5人。
  • 2022初级经济师(房地产经济)试题多选解析(04.19)

    房屋租赁关系的形成,拟建造商业楼,并签订了建设用地使用权出让合同。根据上述资料,回答下列问题:建设用地使用权出让合同一般包括( )。所有权和收益权 所有权和处分权 所有权和使用权# 使用权和占有权当事人
  • 初级经济师(房地产经济)2022试题详细解析(04.18)

    下列类型的房地产中,需( )土地使用权出让合同。写字楼 住宅 廉租住房# 房地产开发用地变更 重新登记 重新签订# 自动延长房地产经纪对象是房地产经纪活动的客体,包括各种类型的房地产,即不仅包括二手房,而且包
  • 2022初级经济师初级经济师(房地产经济)冲刺密卷案例分析题答案(04.17)

    关于房地产估价原则的作用,下列说法错误的是( )。下列各项中,不属于住宅室外装修一般处理方法的是( )。对于同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点的评估价值趋于相同或近似 可以使不同的估价者对
  • 初级经济师(房地产经济)2022冲刺密卷答案+解析(04.07)

    房地产价格的形成条件不包括( )。甲公司职员李某决定于2009年11月购买一套普通住房自住,回答下列问题:李某申请的住房公积金贷款的还款期限最长不超过( )。有用性 稀缺性 波动性# 有效需求15年 20年 30年
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