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- 组合投资管理要素有（）。不良物业资产的表现形式有（）。投资调整
管理方法#
管理对象#
投资分析
管理者#正常的按法投资
其他单位委托处置的房地产不良资产#
房地产不良贷款#
金融机构直接投资房地产形成的不良资产
- 投资多元化的价值来源为（）。智能化住宅小区具有的功能特征包括（）。评估组合投资绩效
客户报告与现金管理
投资组合的调整
资产组合过程中获得的风险的下降#能为小区内住户提供多种多媒体信息服务#
小区内部具备完
- 我国处置不良物业资产的主要目标是（）。房地产组合投资管理的主要工作包括（）。实现资源优化配置
最大限度地出售不良物业资产,减少损失#
在较短的时间内尽快收回债权
培育资本市场制定组合投资的目标和投资准则#
- 在组合投资管理要素中,占第一位的是（）。下列关于大型企业资产管理的内容的说法中,正确的是（）。管理者#
管理方法
分析方法
管理对象一个好的资产清单,应该集中服务于为决策提供数据,而不应该涉及战略规划
物业资
- 在组合投资管理要素中,占第一位的是（）。设施管理的本质是（）。管理者#
管理方法
分析方法
管理对象强调权利和顺从#
控制成本
进行服务的融合
提高工作效率
- 目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是（）。整个企业发展战略中的重要内容是（）。零售商业物业经营管理
企业物业经营管理
企业物业资产管#
企业物业安全与风险管理物业资产管理#
物业租赁管
- 设施经理的精力则主要集中在工作场所的（）上。从经济学方向看,衡量可持续发展的基本手段是（）。组织问题
战略规划
组织策略
战略规划和组织问题#经济效益与社会公正取得合理的平衡
科技进步贡献率抵消或克服投资的
- 投资多元化的价值来源为（）。将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了（）。评估组合投资绩效
客户报告与现金管理
投资组合的调整
资产组合过程中获得的风险的下降#获得剩余价值
在降低物业资产费用的同时保
- 不良物业资产形成的原始起因是（）。制定投资方针和政策需考虑的有（）。房地产虚假的泡沫繁荣
银行货币资金运动的中断
宏观经济政策调控
经济周期变化#组合投资的多样化
投资数量#
微观分析
对风险的承受能力#
投资
- 对企业而言,物业资产的价值体现在（）。贷款偿还能力较低,会严重影响信贷资产的（）。对主营业务的贡献#
投资价值
收益价值
成本耗费的价值稳定性
盈利性#
安全性#
流动性#
市场性
- 企业物业资产的经营效率取决于（）。以保持业务空间高品质的生活和提高投资效益为目的的是（）。物业管理清单
企业的发展战略#
管理目标
物业的评价标准设施管理#
物业管理
租赁管理
资产管理
- 投资多元化的价值来源为（）。整个企业发展战略中的重要内容是（）。评估组合投资绩效
客户报告与现金管理
投资组合的调整
资产组合过程中获得的风险的下降#物业资产管理#
物业租赁管理
物业安全管理
物业合同管理
- 不良物业资产的表现形式有（）。大型企业资产管理包括很多内容,下列的关于这些内容的一些说法中,错误的是（）。正常的按法投资
其他单位委托处置的房地产不良资产#
房地产不良贷款#
金融机构直接投资房地产形成的不
- 确保实现投资目标的重要手段是（）。专用于物业管理的一套事务处理软件是（）。构建投资组合
投资分析
对投资组合进行适当的调整#
制订投资策略物业管理信息系统#
出租管理系统
数据供图形处理软件
预算管理系统
- 企业物业资产的经营效率取决于（）。房地产组合投资管理的主要工作包括（）。物业管理清单
企业的发展战略#
管理目标
物业的评价标准制定组合投资的目标和投资准则#
制定并执行组合投资策略#
监督物业购买、处置、资
- 在企业资产负债表中,租赁费用是指租赁（）的折现值。组合投资管理方法有（）。物业、厂房、设备的附属部分
物业、厂房、设备#
物业、建筑物、设备
建筑物、厂房、设备识别证券收益风险结构#
设计投资组合#
调整优化
- 将企业业务和物业资产占用形式分开考虑,主要为了（）。不良物业资产的表现形式有（）。获得剩余价值
在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动#
将物业资产放在房地产业中做多样化投资
对使用部门收取市场租金
- 编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。可持续发展的物业管理,除常规物业管理内容外,还应融入的要素有（）。投资分析方法
投资组合绩效评估
企业的类型和记录信息的属性#
投资管理的内容与步骤租约制定
控
- 在企业资产负债表中,租赁费用是指租赁（）的折现值。小区智能化领域里的产业链由（）组成。物业、厂房、设备的附属部分
物业、厂房、设备#
物业、建筑物、设备
建筑物、厂房、设备物业公司和住户#
房地产开发商#
网
- 目的在于调整资产管理的目标,以符合企业战略并使资产增值的是（）。下列是常见的追偿方式的是（）。零售商业物业经营管理
企业物业经营管理
企业物业资产管#
企业物业安全与风险管理债权转让
债务置换
债务重组
法律
- 确保实现投资目标的重要手段是（）。下列选项中,不属于不良资产的范畴的是（）。构建投资组合
投资分析
对投资组合进行适当的调整#
制订投资策略逾期的应收账款
逐渐老化的电梯设备#
尚未摊销完的开办费
未能投入使
- 可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。下列关于大型企业资产管理的内容的说法中,不正确的是（）。比例分摊计算法
求取比准价格法
生命周期成本法#
比例分摊成本法小型企业由于规模和业务活动较小,所以不具有
- 下列关于大型企业资产管理的内容的说法中,不正确的是（）。大型企业物业资产管理内容包括有（）。小型企业由于规模和业务活动较小,所以不具有编制物业资产清单的能力#
企业的物业资产经营活动不同于一般的房地产经营
- 在组合投资管理要素中,占第一位的是（）。智能化小区的物业管理,主要内容包括（）。管理者#
管理方法
分析方法
管理对象通信功能管理#
信息服务#
社区服务功能#
安全技术防范#
租赁管理
- 编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。小区智能化领域里的产业链由（）组成。投资分析方法
投资组合绩效评估
企业的类型和记录信息的属性#
投资管理的内容与步骤物业公司和住户#
房地产开发商#
网络运营商
- 不良物业资产的表现形式有（）。下列属于不良物业资产重组的有（）。正常的按法投资
其他单位委托处置的房地产不良资产#
房地产不良贷款#
金融机构直接投资房地产形成的不良资产#
其他不良信贷资产中的房地产抵押物#
- 投资者进行组合投资的目标是（）。下列关于可持续发展的说法中,正确的有（）。制订投资方针和政策
为了降低投资风险并实现收益最大化#
进行评估组合绩效
分析影响投资活动的各因素可持续发展的基本原则之一是满足当
- 确保实现投资目标的重要手段是（）。完整的组合投资管理包括投资分析、投资决策与运作和投资绩效评估三部分内容。其中,以下不属于投资分析的是（）。构建投资组合
投资分析
对投资组合进行适当的调整#
制订投资策略
- 投资者进行组合投资的目标是（）。不良物业资产形成的原始起因是（）。制订投资方针和政策
为了降低投资风险并实现收益最大化#
进行评估组合绩效
分析影响投资活动的各因素房地产虚假的泡沫繁荣
银行货币资金运动的
- 编制物业资产清单过程所需时间与资金取决于（）。可以比较不同方案费用的时间价值的方法是（）。投资分析方法
投资组合绩效评估
企业的类型和记录信息的属性#
投资管理的内容与步骤比例分摊计算法
求取比准价格法
生
川公网安备 51012202001360号